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Yannick GIUGE

VENCE

En résumé

Http://www.giuge-dih.com
Entreprise performante et réactive, GIUGE.DIH réalise le Dossier Technique Immobilier avant vente ou avant travaux. Un dossier informé et exhaustif, c'est ce que l'on est en droit d'attendre lors de la vente d'un bien immobilier, que l'on soit agent immobilier, notaire ou particulier. Pour cela la société GIUGE.DIH prend en charge l?ensemble des diagnostics immobiliers avant vente ou location :
. Le mesurage de superficie (Loi Carrez)
. Le repérage amiante des matériaux (Diagnostic Amiante)
. Le repérage et l'évaluation de l'état des peintures au plomb (Diagnostic Plomb)
. Le repérage des termites et autres insectes xylophages (Etat Parasitaire)
. Le contrôle des installations gaz et électrique (Diagnostic Gaz et Electrique )
. L'évaluation caloriques du logement (Diagnostic Performance Energétique).
. Le prêt à taux zéro (Certificat de normes de surface et d?habitabilité).
. L'Eco-prêt à taux zéro
. Les états de lieux locatifs avant entrée et sortie

La société GIUGE.DIH intègre aussi les diagnostics suivant:
. La loi SRU et calcule des tantièmes
. Les diagnostics pour la loi Scellier

De plus, la société GIUGE.DIH, innove en réalisant:
l'INSPECTION DE PRE-ACHAT. Le but de cette inspection est de d'évaluer les conditions générales du bien à acheter. L'inspection vise à détecter et révéler les défauts majeurs apparents qui pourraient influencer l'achat. Le diagnostic pré-achat identifie donc les défauts majeurs qui diminuent l?usage, la jouissance ou la valeur d?un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants.

Propriétaires, administrateurs de biens, syndics, maîtres d'ouvrage, collectivités territoriales, sociétés de maintenance, ont différentes obligations, dans le cadre de la conservation et des travaux du patrimoine ainsi que de la protection des occupants.
Au-delà du cadre législatif, GIUGE. DIH apporte des prestations complètes, de diagnostic, repérages, analyse et conseil, et reste présent en accompagnant dans toutes les démarches.

GIUGE.DIH réalise, également, la mise en conformité des règlements de copropriété, le DUER document unique d'évaluation des risques professionnel, l?état des lieux locatif, le chiffrage des travaux de remise en état après état des lieux de sortie.

De fait, j'aimerai pouvoir m'inscrire dans vos registres pour toutes prestations concernant les diagnostics avant travaux, démolition, réhabilitation ou rénovation de votre patrimoine, les D.T.A ainsi que les diagnostics relevant de la Santé Publique pour les employés de vos locaux (amiante, CREP ). La société GIUGE.DIH intervient également sur la nouvelle réglementation concernant les DPE pour les locaux administratifs de plus de 1000m².
La société a déjà acquis des marches publics tels que :
.le diagnostic amiante avant réhabilitation maison pour personnes âgées de la commune de la Croix Valmer,
.les diagnostics avant vente d?appartements pour la commune de Grasse via Grasse Développement
.Les diagnostics avant vente de biens communaux (appartements et immeubles entiers) pour la commune de Saint Martin Vésubie.
.Les diagnostics amiante et plomb avant démolition de la mairie de Chateauneuf d?Entraunes pour la Communauté de Communes de Cians-Var.
.Les Diagnostics amiante et termites avant démolition d?une partie d?école pour la commune de Vence (06140)
.Le diagnostic plomb avant travaux(3500m²) pour l'école Ray Gorbella pour la ville de Nice (06000)
.Référencement auprès de la Défense Nationale pour les diagnostics avant travaux, démolition et réhabilitation https://www.achats.defense.gouv.fr/-sarl-GIUGE-Diagnostic-Immobilier

Mes compétences :
Gestion administrative
Comptabilité générale
Prospection de clients
Administration des ventes
Rédaction
Synthèse rédactionnelle
Dynamisme
Motivation
Initiative
Autonomie
Microsoft Office
Travail en équipe
Ponctualité
Adaptabilité

Entreprises

  • Alsace Diagnostic Environnement - Diagnostic immobilier Strasbourg

    maintenant
  • GIUGE.DIH Diagnostic Immobilier Habitat - Gérant

    2008 - maintenant Gestion d'une société dans sa totalité
    · Développement du chiffre d'affaire et de la clientèle
    · Recherche de prospects
    · Faculté à s'adapter aux nouvelles normes et exigences
    · Démarche positive en toutes circonstances
  • Agence Analyse de l'Air - L3A - Diagnostiqueur immobilier

    2003 - 2008 Responsabilité des missions individuelles
    · Élaboration des rapports et suivi clientèle
    · Formations individuelles
    · Gestion dossiers techniques complexes et de comptes grands clients
    · Autonomie et organisation de la journée
    · Développement des initiatives lors des missions
  • Contrôle Technique Habitat - Diagnostiqueur immobilier

    2002 - 2003 A su s'adapter très rapidement à un nouveau métier
    · Sens de la responsabilité individuelle et collective
    · Rigueur des rapports et sens de l'analyse
    · Ponctualité en rendez-vous clientèle
    · Présentation et tenue vis à vis des clients immobiliers
  • Lycée Léonard de Vinci (Antibes 06) - Enseignant

    2000 - 2001 Enseignant contractuel pour les BEP/CAP travaux publics
    Lycée Leonard de Vinci – Antibes (06)
    · Coopération au sein d'une équipe
    · Maîtrise des savoir disciplinaires et leur programme d'étude
    · Organise et assure un mode de fonctionnement du groupe
    · A coopéré avec les partenaires du lycée
    · Dialogue avec les parents
    · Responsabilisation de ses élèves et de leur savoir
    · Connaissance des processus d’apprentissage
  • Collège des Baous (Saint Jeannet 06) - Enseignant

    1998 - 2000 Enseignant contractuel en SEGPA (Section d'Enseignement Général et
    Professionnel Adapté) en maçonnerie
    Collège des Baous – Saint Jeanne (06)
    · Intégration à une équipe éducative spécialisée
    · Adaptation à sa classe dans ses explications
    · A eu le souci d'intéresser son auditoire
    · A su se faire respecter par les élèves en difficultés scolaires
    · A aidé les élèves à atteindre leurs objectifs scolaires et à s'orienter
    · A développé des programmes d'enseignement techniques visant à
    répondre aux besoins scolaires et professionnels

Formations

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