Crédit Agricole Alsace Vosges
- Responsable Professionnels de l’immobilier
Montrouge2013 - maintenant• Gestion, développement, fidélisation d’un portefeuille de clients promoteurs immobiliers, marchands de biens, aménageurs/lotisseurs, investisseurs en matière de logements, bureaux, commerces, locaux d’activité, actifs spécifiques (hôtel, résidence sénior…)
• Négociation des conditions financières d’intervention et tarifications
• Montage des dossiers de financements et garanties
• Montage de financements immobiliers en pool
• Pilotage de la mise en place de concours et du suivi des opérations de promotion par le middle office
• Suivi des chantiers
• Rôle d’expert métier auprès des agences du réseau pour les dossiers d’investissements complexes
• Interventions auprès des clients du Centre d’Affaire en binôme avec les chargés d’affaires entreprise ou les conseillers privés sur des projets professionnels ou patrimoniaux
• Développement des synergies au sein de la caisse régionale : origination de financements acquéreurs, mise en relation avec la filiale vente de neuf, présentation des dirigeants à la Banque Privée
• Organisation d’animations sur l’actualité du marché de l’immobilier de bureaux et d’activité
Ville et Communauté urbaine de Strasbourg
- Juriste - Chargée d'opérations immobilières
2009 - 2013•Démarches transactionnelles :
- Négociation des acquisitions, ventes
auprès de particuliers et d’institutionnels en vue de la mise en œuvre de la politique foncière de la CUS
- Exercice du droit de préemption
- Rédactions des actes juridiques consécutifs
•Démarche de valorisation des propriétés privées de la Ville et de la Communauté urbaine de Strasbourg
- Analyse juridique puis choix du montage immobilier le plus approprié
- Analyse de valeur
- Négociation avec les investisseurs privés (promoteurs, enseignes commerciales, hôteliers…)
- Rédaction d’appels à projets, consultation d’investisseurs (dernier projet : reconversion d’un ancien hôtel de police en hôtel 5* à Strasbourg)
- Pilotage des projets entre la désignation d’un candidat et la signature de l’acte de mise à disposition définitif
- Rédaction des contrats immobiliers complexes (baux emphytéotiques, baux à construction, division puis vente de volumes déclassés du domaine public, ventes avec conditions particulières)
• Depuis juin 2009, en charge du « Plan Patrimoine » de la Ville de Strasbourg :
- Audit des biens immobiliers (état locatif, besoin en travaux, estimation, affectation future envisagée : hébergement d’urgence, vente à bailleur social, vente au privé)
- Mise en vente selon différentes procédures (gré à gré, appel d’offres, vente à l’occupant)
- Rédaction des actes ou accompagnement des notaires dans la rédaction
Société d'Aménagement et d'Equipement de la Région de Strasbourg SERS
- Juriste
2008 - 2008Diagnostic réglementaire et évaluation des possibilités de reconversion d’un ensemble immobilier hospitalier;
Mémoire : mise en œuvre de l’assurance dommage ouvrage et engagement de responsabilité des constructeurs;
Assistance juridique aux chefs de projets en matière d’urbanisme, occupation domaniale, marchés publics
Strasbourg2007 - 2008Master 2 professionnel, mention Contrats et travaux publics - •Droit des relations contractuelles publiques
•Exécution des marchés publics
•Droit du domaine public
•Responsabilité des constructeurs
•Gestion des contentieux administratifs
•Gestion des services publics
Strasbourg2006 - 2007•Droit de la construction
•Droit de l’urbanisme
•Droit des marchés publics
•Droit de l’environnement
•Fiscalité immobilière
•Baux immobiliers
•Droit de la copropriété
•Financement immobilier
