Menu

Delphine LENORMAND

Strasbourg

En résumé

Active depuis 7 ans au service des affaires immobilières de la Ville et Communauté urbaine de Strasbourg, j’ai pu mettre en pratique, de manière très diversifiée, mes connaissances juridiques acquises lors de mon cursus universitaire en droit et, plus particulièrement, lors de mon DESS en droit immobilier.

Ainsi, outre la pratique de la négociation immobilière avec divers interlocuteurs, je travaille en collaboration étroite avec les différents services de la collectivité (urbanisme, conception urbaine, développement de l’habitat, développement économique…) mais également avec l’ensemble des acteurs extérieurs (institutionnels, bailleurs sociaux, promoteurs…) intervenant dans les opérations d’aménagement. Je dispose en conséquence d’une vision globale et concrète d’un projet immobilier. Rigoureuse et réactive, j’interviens
en amont de celui-ci, au niveau du foncier, en apportant mon expertise sur le montage opérationnel adéquat et assure le suivi de l’ensemble du dossier transactionnel.

Depuis plus d’un an, je suis également en charge d’un dossier supplémentaire de valorisation du patrimoine immobilier municipal. La réalisation d’un audit des biens a permis la mise en place d’un process pour leur sélection et leur vente au profit d’investisseurs privés ou publics.

Grâce à ces missions, exercées en lien permanent et direct avec la direction générale mais surtout avec les élus, je dispose d’un bon relationnel ainsi qu’une bonne connaissance de l’Administration, du fonctionnement de ses services et de sa hiérarchie.

Mes compétences :
Droit
Droit immobilier
Immobilier
juriste
Montage
Montage d'opérations
Montage d'opérations immobilières
Négociation
Négociation foncière

Entreprises

  • Communauté Urbaine de Strasbourg - Chargée d'opération foncière et immobilière

    Strasbourg maintenant • suivi et montage d’opérations immobilières en partenariat avec le chef de projet :
    - choix et élaboration du montage opérationnel et juridique des projets urbains
    - mise en place de partenariats opérationnels (promoteurs, bailleurs sociaux, institutionnels)
    - négociations avec les investisseurs privés et/ou institutionnels
    - contractualisation du montage
    - gestion des problématiques liées aux projets d’aménagement (en relation avec les services compétents) : pollution, démarche environnementale, urbanisme, permis de construire, domanialité

    • chargée de la valorisation du patrimoine immobilier municipal, pilotage de l’ensemble du process :
    - audit préalable et sélection des biens à mettre en vente
    - élaboration des dossiers de présentation des immeubles à vendre
    - commercialisation : annonces presse, internet, contact direct d’investisseurs
    - suivi opérationnel et juridique de la vente : sélection des candidats, négociation des modalités de vente, préparation et signature des actes (avant-contrats, ventes)

    • démarches transactionnelles d’acquisition et de vente de terrains ou d’immeubles : négociations amiables, exercice du droit de préemption, conduite des procédures d’expropriation

    • rédaction d’actes : actes de vente, promesses de vente, protocoles d’accord…

    • collaboration avec les études notariales, les cabinets de géomètres, les architectes

Formations

Pas de formation renseignée

Réseau

Annuaire des membres :