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Anthony CHOUAN

RENNES

En résumé

Depuis plusieurs années dans le monde des Centres Commerciaux, j'ai pu voir muter le monde de l'immobilier tertiaire, tant dans ses méthodes de gestion que dans ses nouvelles créations, en Centres Commerciaux ou en retail parks, avec quelques évolutions remarquables sur les politiques de services, les stratégies de communication, les tendances écologiques (espaces verts, démarches HQE), l'amélioration du confort client, des architectures...

Aujourd'hui les nouveaux axes émergent: thématisation conceptuelle et évolution de l'offre commerciale pour tenter d'éviter la banalisation; le tout dans un contexte de nouvelle évolution des modes de consommation (moyens de transport, retour au centre-ville, etc.).

Une vision créative, orientée par une bonne connaissance des contraintes techniques et commerciales, est plus que jamais en ces temps mouvementés un atout majeur pour valoriser et pérenniser les actifs commerciaux en anticipant les attentes de ceux qui les font vivre: les consommateurs.

Mes compétences :
Marketing opérationnel
Développement
Manager
Créatif
Négociation immobilière
Développeur
Immobilier

Entreprises

  • Socri Reim - Directeur commercial

    2014 - maintenant - Responsable du service commercial (C.C. Polygone à Montpellier, Béziers, Cannes...)
    - Encadrement de 4 personnes dont 2 cadres commerciaux seniors
    - Traitement « en direct » des dossiers les plus complexes et/ou stratégiques
    - Participation aux rendez-vous technique et politique dans le cadre des appels à projet
    - Définition de projet et programmation : extension du C.C. Polygone Montpellier (+45 000 m²) + autres (réponses appels à projets)

  • RESODIM - Gérant

    2011 - 2015 Audit, conseil et assistance en immobilier commercial:
    - property management (direction de centres commerciaux et retail parks)
    - programmation commerciale (plan merchandising, grilles locatives, flux de clientèle...)
    - commercialisation

    Mes clients: Generali Real Estate, CBRE Global Investors, Affine, Accessite...

  • Accessite - Directeur commercial

    Marseille 2006 - 2011 Prestataire de services indépendant, Accessite intervient auprès des bailleurs et enseignes sur l'ensemble du territoire national: recherche d'emplacements commerciaux, gestion d'actifs immobiliers, conseil et commercialisation d'opérations (retail park, centres commerciaux, magasins d'usines).

    Quelques références en commercialisation: ALLEES DU CHABLAIS (Annemasse - Virgil), C.C. CHAMNORD (Chambéry - GIE), C.C. CENTRE SUD (Le Mans - ING), WAVES GRAND SUD (Metz - Cie de Phalsbourg), PARC MANCEAU (Le Mans - G2AM/Desjouis), DOMUS (Rosny /s Bois - MAB), GERIC (Thionville - GIE), METZANINE (Metz - MAB), C.C. La Valentine (Marseille - copro)

    Équipe de commercialisation: 5 personnes.

  • Fongaly (Cora) - Commercialisateur

    2005 - 2006 En charge des cessions / locations de locaux dans les galeries marchandes attenantes aux hypers Cora, étude de plans merchandising sur des projets d'extension.

  • Klépierre Ségécé - Directeur de Centres Commerciaux

    Paris 1998 - 2005 Près d'une quinzaine de sites gérés parmi lesquels:
    - Pontault-Combault (77), 70 boutiques et moyennes surfaces autour du 13ème hypermarché Carrefour de France (en CA, sur 218);
    - Mulhouse "Ile Napoléon" (68), site leader de l'agglomération avec 60 boutiques et MS et un hyper "milliardaire";
    - Brest "Iroise" (29), avec hyper Carrefour et 45 boutiques en zone urbaine.

  • Thomas Immobilier - Négociateur immobilier commercial

    1995 - 1998 Commercialisation du C.C. Cora-Opéra à Rennes.

  • Ateliers Chouan - Responsable atelier de fabrication (20 pers)

    1994 - 1995

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