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Ariane LOYER

TOULOUSE

En résumé

Mes compétences :
Coordination et pilotage
Suivi et respect d'un budget
Anticipation des risques et propositions d'axes d'

Entreprises

  • Groupe Intériale - Chef de projet Immobilier

    2007 - maintenant Création et coordination d’agences
    Ouverture de 8 agences en 2016

     Recherche de locaux (agences, internet, terrain..)
     Estimation du coût des travaux et de leur faisabilité
    Partenariat : direction commerciale
     Collaboration à la rédaction des baux commerciaux et professionnels
    Partenariat : direction juridique
     Contrôle, suivi et respect des budgets alloués
    Partenariat : direction financière
     Pilotage des travaux jusqu’à livraison de l’agence
    Partenariat : direction informatique et direction des moyens généraux

    Pilotage fournisseurs
     Choix et suivi des prestataires
     Anticipation et réalisation des commandes de mobilier, informatique, signalétique….
     Mise en œuvre et suivi de la maitrise d’ouvrage dans les travaux de rénovation et d’aménagement
     Contrôle de la conformité des travaux jusqu’à réception

    Maintenance
     Etat des lieux terrain
     Pilotage de la mise en œuvre des plans pluriannuels de travaux (réhabilitation, législation…)
     Suivi des sinistres
    Gestion des biens propriétaires
    40 biens en propriété pour une valeur de 77 M€

     Gestion locative en direct ou avec intermédiaire :
    appels de loyers, suivi des loyers, suivi des sinistres, préavis, état des lieux, suivi des travaux, relocation
     Inventaire du patrimoine immobilier afin de définir une stratégie et politique immobilière (acquisition, cession, location, travaux…)
     Choix et pilotage des syndics de copropriété
     Participation active aux Assemblées Générales
     Suivi des travaux avec les syndics de copropriété

    Gestion des biens locataires
    90 biens loués pour un budget annuel de 5,8 M€

     Coordination des activités de gestion des prises à bail, et gestion des baux en cours : paiement des loyers et des charges
     Validation des documents comptables, juridiques et fiscaux
     Veille du marché immobilier pour optimisation des coûts locatifs



    Aisance et dynamisme relationnel
    Esprit et respect du travail en équipe
    Organisée
    Transversalité

Formations

Réseau

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