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Arnaud CHEVALIER

PARIS

Electionseuropéennes 2024

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En résumé

Fonds d'investissements, Asset Management et Promotion (Bureaux, logements et hôtels)

Plus de 12 ans d'expérience dans l'immobilier avec une double casquette : investisseur (Fonds opportuniste bureaux) et promoteur (bureaux et logements).
8 ans de développement et d'acquisition.
Expertise des projets complexes.

Entreprises

  • Altarea Cogedim Entreprise - Directeur Adjoint

    PARIS 2014 - maintenant

  • ALTAREA COGEDIM ENTREPRISE - Responsable Développement & Acquisition

    PARIS 2008 - 2014 INVESTISSEMENT & PROMOTION

    - Acquisition pour le Fonds d'Investissement AltaFund créé par Stéphane Theuriau : immeubles ou ensemble d'immeubles neufs ou à restructurer. Analyse des nouveaux dossiers, due diligence, définition du projet immobilier, analyse de marché, management des architectes, élaboration de la stratégie d’investissement (co-promotion, JV, montée au capital), modélisation financière, préparation des dossiers de financement, préparation des dossiers aux comités d’investissement, rédactions des offres et négociation.

    - VEFA, prestations de services et clés en mains pour le compte de tiers ou pour le Groupe Altarea Cogedim : analyse des nouveaux dossiers, analyse de marché, gestion commerciale des clients, analyse des besoins du client, management des architectes, définition du projet et du produit, bilans financiers, concours, rédaction des offres de prestations et des accords

    - Sourcing des opérations

    - Coverage commercial des collectivités locales, des propriétaires, des brokers et des utilisateurs

    - Asset management

    "AltaFund est un Fonds discrétionnaire qui rassemble des grands investisseurs français et internationaux et dans lequel Altarea Cogedim est co-investisseur. Ce véhicule cible des immeubles de bureaux neufs ou restructurés à Paris et en Ile-de-France. Il vise aussi bien des immeubles en blanc, des restructurations que l’acquisition d’immeubles existants nécessitant un travail d’asset management. Le Fonds va s’appuyer sur le savoir-faire et le track-record d’Altarea Cogedim en immobilier d’entreprise, fort de la construction de plus de 2 millions de m² en immobilier d’entreprise depuis plus de 40 ans. Avec un levier de 50%, il s’agit d’un Fonds Value Added/Opportuniste. Nous visons un TRI annuel de 14 à 15%.", Stéphane Theuriau

  • Bouwfonds Marignan Immobilier - Responsable de Développement

    2006 - 2008 Responsable de développement en logements, secteur Paris et première couronne.
    Sourcing, montage des opérations, études de marché, relations Villes, préparation et montage jusqu'à l'acquisition.

  • PERL (Pierre Epargne Retraite Logement) - Responsable de Programmes

    2005 - 2006 Montage d'opérations et responsable de programmes.
    Ingénierie financière liée au montage Perl et lobbying auprès des pouvoirs publics pour faire évoluer la législation.
    "Schéma de démembrement de propriété : vente de la nue propriété à des investisseurs privés et vente de l'usufruit à des organismes sociaux pour une période donnée. Ce schéma est un placement défiscalisant pour les privés qui permet de financer la réalisation de logements sociaux partout en France, y.c en centre ville."

  • Bouygues immobilier - Responsable de Programmes

    Issy-les-Moulineaux 2003 - 2005 Responsable de programmes et de clientèle d'opérations de logements (collectifs ou pavillons) en première couronne Parisienne.
    Suivi du projet (architecte, entreprises macro lots, pilote, Ville), suivi du chantier, suivi de la commercialisation, livraison.
    Reporting interne

Formations

Réseau

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