Paris2007 - maintenantProduits : établissements médico‐sociaux (EHPAD, Résidences Autonomie), Résidence services Séniors, Hôtels, Café/ Restaurants et Appartements Villa Sully de maintien à domicile
> Management d’une équipe de 3 à 5 personnes : management, formation des collaborateurs, évaluation, recrutement
> Référente technique du Groupe en droit de l’immobilier :
- Droit de l’urbanisme : choix des montages,
- Droit de la construction (ERP/lgts) : vérification du respect des normes accessibilité des projets, suivi des contentieux, expertises et référés préventifs
- Droit de la copropriété
- Droit des contrats : négociation et sécurisation des contrats type VEFA, CPI, promesse et acte de vente, protocole d’acquisition des fonds de commerce ou titres si reprise d’un établissement existant. Participation à toutes les réunions de travail et au closing.
- Veille juridique pour le Groupe
> Développement et faisabilité :
- Etude de la faisabilité juridique et financière des projets (réhabilitation/extension ou création établissements)
- Audit juridique et immobilier des établissements avant acquisition
- Élaboration des offres d’acquisition,
- Réponse aux appels à projets d’EHPAD/Résidences Autonomies en collaboration avec les équipes du siège et des résidences,
- Négociation, représentation auprès des partenaires extérieurs (Mairie, vendeurs, Autorités de tutelles)
> Montage d’opérations, gestion des programmes et suivi des chantiers (programmes neufs ou rénovation du patrimoine)
- Préparation et dépôt des autorisations d’urbanisme, suivi de l’instruction,
- Négociation des contrats avec les intervenants
- Coordination et animation des intervenants internes et externes de la faisabilité à la signature des marchés dans le respect du programme, du coût et du délai,
- Suivi de chantiers : réunions de chantier ciblées, réception, commission de sécurité
- Suivi du respect de la programmation validée en amont, du DCE à la livraison
