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DELIA Concept
- Ingénieur d'affaires
2014 - maintenant
Chef de projets tertiaires :
- Maîtrise d'oeuvre d'exécution
- Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
- Maîtrise d'Ouvrage Déléguée
Réalisation d'Audit technique décennal, de fin de bail, estimation générale.
Réalisation des dossiers DCE (CCTP, DPGF), consultation et désignation des entreprises.
Suivi d'exécution de Data Center, réorganisation de plateaux de bureaux, rénovation de bâtiment (lot CEA et CET), mise en conformité.
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LPI-La Plateforme Immobilière
- Directeur d'agence
2011 - 2013
« DIRECTEUR – Chef d’entreprise » (Détenteur de la carte T et G) - Création d’entreprise, acquisition du FDC
- Agrément Century 21 France en 06/2011 (stage IMA) – Cessation d’activité en 12/2013 (procédure LJS) ;
- Achat, Vente et Vente de Neuf (partenariat Nexity), Location et développement de la Gestion Locative ;
o 165 mandats conclus ;
- Communication pour acquisition d’image, notoriété (publicité, public relation, charte graphique) ;
- Recrutement, formation et management de 4 conseillers, 1 assistante ;
o Constitution et attribution d’ilots secteur de chaque conseiller (1500 BàL, CA) ;
o Etablissement du plan de prospection, scénarios (PAP, phoning, mailing, farming) ; Obj. : 1 rotation secteur/mois ;
o Suivi du nombre de contacts, estimations (R1/R2), mandats ; Qualité des mandats (simples, exclusifs) : Ratios ;
o Méthode de présentation des mandats (vente du prix, traitement des objections) ;
- Financement clients (présentation des dossiers) ; Intermédiaire en Opérations de Banque 2013 (IOBSP 2013) ;
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ARMECO INTERNATIONAL
- Responsable de programmes senior
2009 - 2011
- Pilotage de 3 programmes en RJ depuis 06/2009 (malfaçons, non façons) ; Diagnostics d’avancement ; Consultations DCE (substitution d’Ɇ) ; Conventions MOEX, BCT/CSPS ; Achèvement (réception des travaux - DGD, livraison des logements) ; Ouverture de sinistres assurances (TRC/DO) ; DAACT ; PCM ; EDD/RCP ; 1ère AG Syndic :
o Saint-Witz (95), 36 logt – Levée d’une injonction DDE 95 pour défaut de conformité, insalubrité des logements ;
o Taverny (95), 30 logt – Reprises de non façons ;
o Antony (92), 10 logt : Reprises de malfaçons ;
- Pilotage et livraison de 2 programmes :
o Chatillon (92), 24 logt + 2 Villa – Convocation 1ère AG syndic ; Commercialisation ; Sinistres ; Levée des réserves ;
o Massy-Palaiseau, 3 bât. 80 logt – en Co-promotion avec LNC ;
- Pilotage et reprises de malfaçons VMC, accès PMR, Ventilation PKG, sinistres, rétrocession de parcelles d’opérations livrées :
o Deuil la Barre (95), 28 logt ; Montrouge (92), 35 logt ; Boulogne (92), 8 logt ;
- Financement des opérations (mise en jeu GAT Crédit du Nord, CIC) ; Bilans financiers ; Contrôle de gestion ;
- Résolution transactionnelle des contentieux clients (protocoles d’indemnisation) ;
- Lancement des procédures de liquidation des opérations achevées (SCI, SCCV) ;
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Groupe CELEOS
- Responsable développement, montage d'opérations
2007 - 2008
RESPONSABLE DE DEVELOPPEMENT (Ile de France Sud Dpt 91-78-94-77)
Implantation du groupe, prospective stratégique de développement.
Réunions publiques de présentation de la diversité des services associés à l’activité de l’entreprise.
Faisabilité et montage des projets : urbanisme, technique, juridique et financier.
Validation en Comité d’Engagement et montage :
- 4° Trimestre 2007 : Vitry s/seine (94), 34 logts - CA : 5,2M€
- 1° Trimestre 2008 : Vitry s/seine (94), 36 logts - CA :7,8M€
En cours de faisabilité :
- St Chéron (91), 55 logts - CA : 8,1M€
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NEXITY DOMAINES
- Responsable de programmes
PARIS cedex 08
2007 - 2007
RESPONSABLE DE PROGRAMMES (Dpt 91, 94, 77)
Pilotage de 13 programmes dont 3 en cours d’exécution et 10 livrés en attente de conformité (maisons groupées en village et collectifs), dépôts et suivi PC et PCM, définition des stratégies produits, contrôle des décaissements, ventilation comptable des dépenses, inaugurations (Première Pierre), réitération des actes de vente ou de cession des parties communes aux municipalités, transmission :
- Le Coudray-Montceaux (91) : 71 lots, 3 tranches dont collectif
- Lisses (91) : 80 lots dont 10 sous contrat réservation à l’ESH Essonne Habitat
- Villecresnes (94) : 35 lots dont 11 vendus à l’ESH Foyer pour tous, en livraison
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LES MAISONS PIERRE
- Directeur d'agence
2003 - 2007
DIRECTEUR D’AGENCE (encadrement de 3 à 7 commerciaux, 1gestionnaire)
Développement d’image, acquisition de notoriété, recrutement, animation (vente au 1er RDV) de l’équipe commerciale, organisation et direction d’actions commerciales, communication, marketting, financements clients, reporting, coordination technique.
Développement foncier en liens avec les acteurs du marché.
Identification, application des règles d’urbanisme (Loi SRU, POS, PLU, RNU, ZAC, PAZ) dans le cadre des demandes administratives et adaptations architecturales.
Fort taux de pénétration marché (résultats dont cumul personnel : 68 maisons construites)
Résultats période 1 : Agence de Ste Geneviève des Bois 91 : (2ans)
- cumul Agence en 2003 : 48 ventes non annulées (+ 35% sur 2002, classée 9ème)
- cumul Agence en 2004 : 52 ventes non annulées (+ 8% sur 2003, classée 7ème)
Résultats période 2 : Agence de Corbeil-Essonnes 91: (2ans)
- cumul Agence en 2005 : 99 ventes (classée 2ème, 1er point de vente diffus)
- cumul Agence en 2006 : 80 ventes (classée 3ème)
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LE SOLEIL INVEST
- Responsable de programmes, développement et montage d'opérations
1996 - 2003
RESPONSABLE DEVELOPPEMENT-PROGRAMMES, MONTEUR D’OPERATIONS
Acquisition, maîtrise foncière, étude technique et montage d’opérations, budgets financiers prévisionnels et bilans (collaboration avec architectes, géomètres, B.E., banques et collectivités locales).
Maîtrise d’ouvrage, suivi de production, DCE, réception , livraison acquéreurs
Commercialisation d’environ 400 lots localisés bordure RER B :
- Dpt 91 : Gif s/Yvette (42 lots Gare), Orsay (60 lots centre-ville), Palaiseau (38 lots), Villebon s/Yvette (28 maisons, 5 maisons de ville, 25 apts), Igny (24 lots),Arpajon (45 lots vendu au PC), Forges les Bains (12 terrains à bâtir)
- Dpt 78 : Le Perray en Yvelines (78 lots, 8 maisons), Chevreuse (42 lots)
- Dpt 92 : Clamart (12 maisons de ville luxe)
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UAP/AXA ASSURANCES
- Animateur commercial
1992 - 1996
ANIMATEUR COMMERCIAL (Dpt 91)
Vente auprès des particuliers de produits d’assurance vie, Iard, contrat Loi Madelin (art.34) auprès d’entreprises et professions libérales, animation prescription.
Gestion et développement du portefeuille clients.
Recrutement, animation et confirmation de 2 commerciaux (autonomes en 3 mois).
