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Claire LESPAGNOL

En résumé

Responsable Juridique chez IMMO MOUSQUETAIRES depuis septembre 2016 après 12 ans chez BNP PARIBAS REAL ESTATE .

Mes compétences :
Droit immobilier
Droit des affaires
Baux commerciaux
Droit des contrats
Formation

Entreprises

  • IMMO MOUSQUETAIRES - Responsable Juridique

    2016 - maintenant Management d'une équipe de 4 juristes et 3 assistantes juridiques.
    Création d'une cellule de 2 juristes et une assistante juridique dediés a une mission longue(12 mois)
    Revue de process internes.
    Gestion de contentieux locatifs en défense et en demande.
    Rédaction de baux commerciaux, protocole travaux, avenants.
  • BNP Paribas Real Estate - Responsable Juridique

    ISSY LES MOULINEAUX 2009 - 2016 • Management d'un juriste et d'un stagiaire
    • Conseil aux opérationnels et auprès de la Direction Générale des filiales de Transaction, Expertise et Conseil, en matière Immobilière
    • Gestion des baux des locaux d’exploitation (environ 24 agences en France) en relation avec la Direction Logistique (renouvellements, congés, sous-locations, cautions bancaires etc)
    • Rédaction de contrats : mandats de commercialisation, délégations de mandats, baux (commerciaux, professionnels, civils, d'habitation), promesses de vente, apports d'affaires, partenariats, contrats de prestations de services, contrats de Maîtrise d’œuvre de travaux, AMO, MOD, contractant général, sous-traitance, agrément de sous- traitant
    • Gestion de dossiers d’acquisitions Immobilières en relation avec les notaires
    • Gestion de contentieux (en demande et en défense) en relation avec les avocats, experts d'assurance et les compagnies d’assurance
    • Gestion de pré-contentieux, réponses à réclamations, rédaction de protocoles transactionnels
    • Animation de séminaires de formations internes sur les baux commerciaux, la loi Hoguet et les mandats de commercialisation, les ICPE, la Vente Immobilière
    • Validation de documents publicitaires et sites internet en Immobilier d'Entreprise et Résidentiel (en VEFA et dans l'ancien) ; création et mise à jour d'un mémo avec des mentions légales types
    • Rédaction de notes de veilles juridiques (sujets d'actualité, lois, décrets)
  • Atisreal - Juriste Immobilier

    Levallois-Perret 2004 - 2008 • Conseil, rédaction de contrats, animation de formations, gestion de contentieux, pré-contentieux,
    • Revue et validation supports commerciaux et publicitaires, sites internet en Immobilier d’Entreprises
    • Gestion de recouvrements avec les huissiers (mise en demeure, déclarations de créances, sommations, injonctions, etc)
    • Gestion des Cartes professionnelles d’agent Immobilier avec les Administrations (obtention de nouvelles cartes et/ou renouvellements des cartes principales, des récépissés de déclaration préalable d'activité)
    • Gestion des affichages obligatoires loi Hoguet dans les agences
    • Audit, négociation et gestion des polices d’assurances RCP, dommages, RC décennale, en relation avec les courtiers et les assureurs

Formations

  • Paris Sorbonne (Paris)

    Paris 2002 - 2003 Dess droit immobilier
  • Paris XI (Sceaux) maitrise de droit générale (Sceaux)

    Sceaux 1999 - 2000 maitrise de droit prive general

    droit

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