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Emmanuel RAULT

En résumé

Responsable travaux et maintenance chez GROUPE RETIF jai en charge la gestion immobilière et financière des sites retail en France.
Les enjeux futurs de l'environnement de travail et du parcours client en magasin sont au centre de nombreuses stratégies de transformation d'entreprises auquel je travail.
Rattaché au service développement ma mission consiste à mettre en place les différents moyens nécessaires à l'optimisation et à la valorisation du patrimoine.
Mes fonctions passées en tant que contractant général tant pour des enseignes nationale dans le tertiaire ou dans le retail qu'auprès de différents sites du service public me confortent aujourd'hui lors de nos différents choix stratégique.
Ainsi mon expérience est un atout différenciant et contribue in fine à la satisfaction de nos nombreux clients.

Entreprises

  • Groupe Retif - Responsable de projet immobilier travaux neuf, technique et maintenance

    2016 - maintenant Gestion d'un parc de 66 sites sur 80000m2
    BUDGET OPEX 860K€ ( hors energies )
    BUDGET CAPEX 1.5M€

    MISSIONS PRINCIPALES:

    Maintenance curative et préventive :
    . Pilotage des accords cadre relatifs à la maintenance préventive et curative
    . Suivi du contrôle technique et réglementaire lors de la maintenance curative, préventive et travaux d'aménagements divers
    . Résolution des problèmes techniques et récurrents

    Travaux et remodling :
    . Création de plan pluriannuel d’investissement ( CAPEX sur 3 ans )
    . Réalisation budgétaire des projets, travail de faisabilité
    . Négociation des prestations techniques avec prestataire
    . Expertise et audit technique
    . Assurer le suivi de l’exécution des programmes de travaux réalisés par les prestataires en veillant au respect des délais, des budgets et de la qualité des travaux.

    Sécurité du patrimoine :
    . Veille à l’application des différentes normes et décrets en respectant la législation en termes de sécurité
    . Elaboration de la politique d'entretien du patrimoine, négociation avec les bailleurs
    . Participe, en relation avec la direction du développement, à l’élaboration et à la validation des programmes annuels ou pluriannuels de développement et de valorisation du patrimoine (travaux neufs, acquisition-amélioration, réhabilitation, entretien).
    . Suivi de la gestion des sinistres et des dommages
    . Préparation et tenue des commissions de sécurité

    Gestion financière :
    . Suivi et pilotage des budgets d’exploitations, analyse des couts
    . Suivi des dépenses d’investissement et d’entretien et effectuer le reporting auprès de la direction générale

    Veille technologique:
    . Assurer une veille technique et réglementaire sur les nouveaux produits et les nouvelles normes

  • SNEF - Contractant général /maitrise d’œuvre

    2011 - 2016 MISSIONS :

    Assistance à la maitrise d'ouvrage :

    . Pilotage de projet TCE depuis la phase APS jusqu'à la livraison au client
    . Elaboration de devis, appel d'offres
    . Sélection des entreprises
    . Elaboration et suivi de planning
    . Management des équipes travaux
    . Contrôle de la qualité des ouvrages
    . Assure la relation avec les organismes de contrôle et autres prestataires ( BE, SPS ) ainsi que les équipes internes d'exploitation
    . Gestion de plusieurs opérations simultanément ( de 50k€ à 1.5m€ )

    Suivi de tableau de bord :

    . Négociation et gestion des budgets
    . Projection financière en fonction de l'avancement des chantiers
    . Suivi de la facturation et situations
    . Gestion des coûts, encours et débours
    . Chiffre d'affaires 2.00m€

    Domaines d'interventions :

    . Marchés PRIVE ET ERP
    . Réhabilitation lourde ( GO, charpente couverture )
    . Intervention sur site classés sensibles
    . Réhabilitation totale d'immeuble de bureaux ( GO , second œuvre )
    . Réalisation de banque et assurance en centre ville pour des enseignes nationales
    . Zone de couverture 83 . 06 . 13 . 30 . 84

  • SPT Maritime et Industriel - Responsable travaux

    2007 - 2010 MISSIONS :

    Suivi de marchés PUBLIC et PRIVE:

    . Elaboration de devis, d'appel d'offres
    . Pilotage, suivi du bon déroulement des opérations
    . Encadrement d'équipes
    . Suivi de planning
    . Gestion des sous traitants
    . Garant des résultats économiques des opérations
    . Optimisation de la maintenance
    . Chiffre d'affaires 1.80m€

    Domaines d'interventions :

    . Maintenance de l'ensemble des systèmes de fermetures ( portails, portes coulissantes des hangars abritant les MIRAGES, hélicoptères TIGRES) sur site sensible tel que:
    . Atelier Industrielle de l'Aéronautique de Cuers, Toul, Clermont Ferrand ( AIA )
    . Base Aéronautique Navale à Hyères ( BAN )
    . DCNS ( Toulon, St Mandrier )
    . PRINTEMPS / LIDL, intervention sur travaux en TCE, garant de l'application de la charte
    . Conseil Général du Var ( CG83 ), Intervention dans l'agencement, la serrurerie, la menuiserie intérieure et extérieure, bois, alu, pvc. ( marché à bon de commande )
    . Zone de couverture : 83 . 13 . 06

  • OXXO Algérie - Responsable travaux

    2002 - 2007 MISSIONS :

    . Suivi de marchés PUBLIC :

    . Pilotage complet et suivi de chantiers pour les lots serrureries, menuiseries intérieures et extérieures, alu, bois pvc
    . Métrés sur site
    . Validation des plans d'executions auprès des bureaux de contrôle
    . Vérification de la conformité des travaux
    . Présence auprès de la direction lors de la phase de réception des travaux et la supervision des levées de reserves
    . Garant de la rentabilité économique de chaque projets réalisés.
    . Chiffre d'affaires 1.5M€

    .Domaine d'interventions :

    . Marché du logement et accession à la propriété avec les principaux acteurs du marché tels que:
    KAUFMAN ET BROARD, BOUYGUES IMMOBILIER , PROMOGIM, EIFFAGE IMMOBILIER.
    . Zone de couverture 83 . 13 . 06

  • "AUX METIERS DU BATIMENTS" ( 49 ) - AGENCEUR DE MAGASINS

    1988 - 2002 Agenceur de magasins / pharmacies, restauration de mobiliers anciens, vieilles batisses
    Qualités developpées :
    . sens de l'esthétique,
    . habileté manuelle,
    . goût pour le travail de précision,
    . esprit d'équipe.

Formations

Réseau

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