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Fayçal GASMI

PARIS

En résumé

Mes compétences :
Gestion administrative/Comptable/Financière
Gestion de chantier
Gestion budgétaire prévisionnelle
Gestion commerciale des projets
Gestion d'actifs immobiliers
Asset management immobilier

Entreprises

  • TETHYS - Responsable de programme junior

    2013 - maintenant -Montage de l'opération immobilière
    Étudier la faisabilité, planifier et mesurer l'ensemble des risques d'une opération immobilière,
    Effectuer le montage du programme sur les plans administratif et juridique (contrats d'assurance, actes notariés et plans, permis de construire),
    Lancer la collecte des premiers appels de fonds auprès des futurs acquéreurs,

    -Suivi qualitatif et administratif du chantier
    Réaliser les démarches administratives permettant l'ouverture, la réalisation et la clôture du chantier auprès des mairies,
    Lancer des ordres aux entreprises de construction,
    Valider et suivre le planning d'exécution des travaux des différents corps d'état au regard des critères définis dans le cahier des charges.
    Organiser les prélivraisons et la livraison de l'ouvrage en vue de la clôture des travaux,
    Vérifier la qualité, la conformité et le respect des délais de la réalisation.

    -Gestion commerciale
    Veiller au règlement correspondant à la livraison des différents lots par les entreprises de construction et gérer les litiges en cas de retard,
    Valider la conformité de la réalisation et organiser la remise des clefs au client en phase de livraison,
    Assurer le service après-vente durant la période de garantie de l'état de parfait achèvement de l'ouvrage.

    -Suivi budgétaire de l'opération immobilière
    Participer à la fixation du prix de vente de l'opération en lien avec le service commercial,
    Contrôler la situation financière des clients et des entreprises sous-traitantes,
    Veiller au respect du budget prévisionnel dans le cadre d'un reporting au directeur de programmes,
    Contribuer à l'amélioration des marges dégagées en effectuant les ajustements et les rééquilibrages nécessaires.

  • TETHYS - Gestionnaire locative

    2009 - 2011 Analyser les demandes de location, procéder au suivi des vacances de logements et proposer l'attribution de logements,

    Etablir les baux immobiliers et effectuer le suivi administratif de recouvrement des loyers et charges (quittances, déclenchement des procédures en cas d'impayés, ...),

    Actualiser les informations communiquées aux locataires et répondre aux demandes et réclamations de la clientèle,

    Evaluer les travaux d'entretien ou de réparation du patrimoine immobilier et préparer les demandes d'intervention,

    Renseigner les supports de suivi d'activité et transmettre les informations au service concerné

    Contrôler la conformité de réalisations de fournisseurs, sous-traitants, prestataires.
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