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Foulques DE SEGONZAC

Issy-les-Moulineaux

En résumé

Foulques de Segonzac, 40 ans, après plus de 10 ans d'expériences réussies dans la promotion immobilière et la gestion de projets complexes, je suis toujours curieux de nouveaux contacts dans ce domaine mais également dans celui de l'ingénierie et plus particulièrement l'éco conception et le monde des start'up. Alors n'hésitez pas !

Mes compétences :
Promotion
Immobilier
Ingénieur
Telecom

Entreprises

  • Icade - Responsable de Programmes

    Issy-les-Moulineaux 2015 - maintenant Nantes

    Du dépôt des permis de construire à la livraison des programmes en passant par les phases APD, PRO, DCE et ACT de chaque opérations :
    PORNIC : Maison d'enfants à caractère sociale de 36 lits
    PORNIC : 50 logements dont un bâtiment à réhabilité
    NANTES : 21 logements
    SAINT-NAZAIRE : 70 logements et un gymnase
    NANTES : 132 logements, des commerces, un immeuble de bureau et des espaces partagés
  • Nexity - Responsable du développement de l'habitat social

    PARIS cedex 08 2014 - 2015 Au sein de la filiale GFI, je suis en charge de la conception jusqu'à la vente des programmes destinés à la vente en bloc en VEFA aux bailleurs sociaux.
    200 logements réservés cette première année, sur l'ensemble du territoire français.

    - Réaliser la faisabilité et les bilans du programme,
    - Rencontrer et présenter notre projet en mairie,
    - Déposer le permis de construire,
    - Rechercher le bailleur partenaire de l'opération,
    - Négocier le prix, les prestations et le contrat de réservation,
    - Signer le contrat de réservation,
    - Accompagner notre client jusqu'à la signature de l'acte de vente,
    - Etablir un véritable réseau de bailleurs sociaux,
  • Nexity - Général Foy Investissement - Responsable de développement Foncier

    PARIS cedex 08 2012 - 2014 Responsable du projet dans son ensemble ainsi que de son bilan économique de la recherche foncière jusqu'à l'obtention d'un permis de construire purgé de tout recours, je suis chargé de réaliser plus de 200 logements par an sur le Grand Ouest de la France. Ce poste requiert de suivre les étapes suivantes :

    - Recherche foncière,
    - Négociation des terrains avec les propriétaires,
    - Elaboration d'un projet de plusieurs logements (20 minimum en maison ou collectif) en collaboration avec un architecte,
    - Présentation du projet en Mairie,
    - Rédaction du dossier d'engagement,
    - Dépôt du permis de construire,
  • Nexity - Général Foy Investissement - Chargé d'opérations

    PARIS cedex 08 2011 - 2012 En charge de 7 a 8 programmes en permanence entre Nantes, Rouen, Chartres en passant par Le Mans et Blois.

    - Calculer tous les quantitatifs du programme confier,
    - Établir le budget des travaux,
    - Négocier et traiter l'ensemble des marchés de travaux avec les entreprises retenues,
    - Gestion du chantier (réunion de chantier toutes les semaines, gestion des avenants, des impondérables, ...),
    - Livraison des logements aux clients investisseurs ou bailleurs,
    - Garantir le suivi de l'année de parfait achèvement,

  • Vilogia - Chargé d'opérations - Responsable de Programmes

    VILLENEUVE D'ASCQ 2007 - 2011 Entré dès l’ouverture de l’agence nantaise, mon rôle était de participer à la constitution rapide du parc locatif social de Vilogia sur les Pays de Loire et la Bretagne.

    Deux axes de développement s’offre à l’agence :

    - L’acquisition en VEFA de tout ou partie de programmes neufs auprès de promoteurs privées ;
    - Le développement en propre de la constitution du dossier de permis de construire à la livraison des logements ;

    Dans les deux cas, je reste garant des montages financiers, juridiques et techniques de chaque opération.
  • Bouygues Telecom - Chef de projet déploiement

    Meudon 2005 - 2006 11/2005 à 12/2006 : Bouygues Telecom – CDD de Chef de projet déploiement Ouest

    Description du poste : Maître d’ouvrage du déploiement de sites neufs.
    (~80 projets réalisés / ~10 d’entreprises prestataires)

    - Gestion des prestataires (Maîtres d’œuvre : Spie, Sogetrel,… / Aménageurs : Forclum, Sade / CSPS : Elan CSS / Autres : Circet, ETDE…) ;
    - Responsable des contrats des prestataires ;
    - Respect du planning annoncé ;
    - Calcul et respect du budget d’un projet (~100 K€ / projet) ;
    - Aspects relationnels avec les bailleurs (communes, particuliers, entreprises, …) ;
    - Rôle décisionnaire allant de la constructibilité, à la conception, au suivi des travaux et jusqu’à la réception des projets qui me sont confiés ;
    - Audit et réception de site ;
  • Bouygues Telecom - Chargé de projet transmission

    Meudon 2004 - 2005
  • Bouygues Telecom - Responsable intégration et qualification

    Meudon 2002 - 2004
  • Bouygues Telecom - Ingénieur de Transmission

    Meudon 1999 - 2002

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