Menu

Francis BOUCHÉ

ROUEN

En résumé

Mes premières missions passées en tant que collaborateur d’architecte en ateliers d’architecture, mon expérience réussie de responsable expansion développement au sein du Groupe ADEO (Leroy Merlin Groupe) puis à GAM-INGENIERIE en tant que Directeur des travaux, m’ont permis d’une part, de connaître les deux mondes de maîtrise d’œuvre et de maîtrise d’ouvrage et d’autre part, de maîtriser les métiers et les spécificités de chacun d’eux, dans le détail, en France et à l’international (Europe et hors Europe).
Co-fondateur d’IKRA21 et SCCV les jardins alpins, je connais et maîtrise les métiers de l'expansion, comme la prospection des meilleurs sites, les études et les schémas directeurs, les contrats de différents types de montage d’opération, le marché de construction et le suivi de travaux, de l’ouverture de chantiers jusqu’à la conformité d’un bâtiment.



Mes compétences :
Architecte
Centre commerciaux
Construction
Distribution
Grande distribution
Immobilier
Ingénierie
International
Maîtrise d'ouvrage
Schémas directeurs
Architecture

Entreprises

  • IKRA21 France SAS - CO-FONDATEUR ET PRESIDENT

    2014 - maintenant Promotion immobilière :
    Activités immobilières pour les enseignes commerciales et les sociétés de contractant général.

  • GAM-INGENIERIE, GSE GROUP - DIRECTEUR DES PROJETS

    2011 - 2014 Directeur des Projets :
    • En charge de la rénovation du parc des Hypermarchés CARREFOUR IDF
    • 12 MIO de travaux, 45 Hypers
    • Création de base de données pour gestion de Réno-Hyper
    • Définir les besoins du client et les contraintes du site, utilisateur, investisseurs …
    • Source de propositions, de solutions techniques, économiques répondant au mieux aux attentes du client
    • Etablir et optimiser la conception du bâtiment et les choix techniques, chiffrer la conception et établir le planning prévisionnel
    • Assurer la satisfaction du client durant toutes les phases du projet
    • Préparer les pièces techniques (cautions, polices d’assurances…)
    • Assurer le respect des engagements contractuels au niveau juridique technique et assurances (respect des procédures groupe)
    • Organiser et suivre les démarches administratives
    • Rédiger le descriptif technique du projet en phase DCE
    • Suivre la réalisation des travaux, ajustement du planning et synthèse technique (système constructif, réseaux et adaptation au sol
    • S’assurer de la fiabilité financière des entreprises sous-traitantes
    • Assurer la livraison du projet : lever les réserves, assurer le parfait achèvement et le suivi des garanties contractuelles (décennale…).

  • IKRA21 France SAS - CO-FONDATEUR ET PRESIDENT

    2009 - 2011 Création de IKRA21 SAS et de la SCCV "LES JARDINS ALPINS "en vue de commercialiser le projet des 18 appartements et 7 chalets et de mettre en oeuvre le permis de construire définitif.

  • ADEO (Leroy Merlin) - Responsable Développement, Conception et Travaux à l'international

    1992 - 2009 Responsable Dévéloppement, Conception et Travaux à l'international - Groupe ADEO (Leroy Merlin):
    Etudes de faisabilité, choix des pays, choix des villes, choix des sites et choix des terrains. Définition des Schémas directeurs, conception et implantation des magasins, négociation terrains, marché de construction, suivi de chantiers jusqu'à l'ouverture du magasin en France et à l'international).


    De 2005 à nov.2009 : Direction du développement Groupe ADEO (Leroy Merlin, Weldom, Bricoman et les autres Business Units ADEO)
    Mission : Responsable Développement, Conception, et Travaux à l'international.
    Validation des sites et négociation du prix du terrain ou terrain + bâtiment (avec les investisseurs, promoteurs et entreprises)
    Elaboration des schémas directeurs des pays et nouveaux pays et enseignes
    Définition du CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) du projet + planning travaux
    Analyse des retours prix de construction des entreprises et négociation du coût de construction (Tenders ou Appel d'offre Entreprise) + planning travaux
    Choix de l'entreprise + planning travaux jusqu'à ouverture magasin
    Suivi de travaux et contrôle de la qualité de finition de la Formation des cadres et cadres supérieurs ADEO, nouvellement arrivés pour la découverte des différents métiers d'expansion, du choix du terrain jusqu'à l'ouverture d'un magasin
    Accompagnement et conseil des Business Units existantes et nouvelles d'ADEO
    Bench Marking

    Zone géographique internationale : Pologne, Russie, Grèce, Portugal, Maroc, Ukraine, Roumanie, Turquie et des pays émergents


    En janvier 2000 : LEROY MERLIN GROUPE, Direction du développement Groupe (Lezennes)
    Mission : Responsable Développement et Conception à l'international.
    Apprentissage et compréhension des nouveaux marchés
    Etude macro-économique des nouveaux pays
    Transfert du savoir-faire aux réalités locales des pays
    Elaboration des schémas directeurs des pays et nouveaux pays et enseignes
    Négociation du prix du terrain ou terrain + bâtiment (avec les investisseurs et promoteurs)
    Etude et cahier des charges des concepts et nouveaux concepts
    Définition des cahiers des charges des Business Units
    Définition de procédure de validation d'ouverture Pays et de sites
    Mise en route des infrastructures des pays
    Bench Marking

    Zone géographique : Italie, Espagne, Pologne, Russie, Grèce, Portugal, Maroc, Chine, et des pays émergents


    En janvier 1996 : LEROY MERLIN INTERNATIONAL, Direction du développement international
    Elargissement de mission : Responsable conception France + mission de détachement pour accompagner les pays Pologne, et Italie au sein de la Direction du Développement International Leroy Merlin
    Adaptation du concept aux réalités locales de ces 2 pays
    Transfert du savoir-faire aux équipes pays


    Janvier 1992 à décembre 1999 : LEROY MERLIN, Direction du développement (Villeneuve d'Ascq/Lezennes)
    Mission : Responsable conception France
    Etude de faisabilité des sites dans le domaine de conception
    Préparation des dossiers de CDEC (dossier de demande autorisation commerciale)
    Responsabilité des permis de construire (élaboration et obtention)
    Schémas directeurs et business plan dans le domaine de conception

  • Cabinet d'Architecture Carrere - Collaborateur-Architecte

    1991 - 1992 Octobre 1991 à décembre 1991 : Cabinet d'architecture Carrere (Meaux)
    Mission : Collaborateur-Architecte de Jean-Baptiste Carrere
    Conception et élaboration de grands projets aux concours d'architecture

  • Cabinet d'Architecture Wagner - Collaborateur-Architecte

    1991 - 1991 Août 1991 à septembre 1991 : Cabinet d'architecture Wagner (Paris)
    Mission : Collaborateur-Architecte de M. Wagner
    Conception d'agences bancaires

  • Atelier d'Architecture DELORME - Collaborateur-Architecte

    1989 - 1991 Décembre 1989 - juillet 1991 : Agence d'architecture DELORME (Paris)
    Mission : Collaborateur-Architecte de Jean-Claude Delorme
    Plans APS, PC, DCE, plans de détails
    Suivi de chantiers (Ecoles, logements et conseil régional)
    Concours / conception d'architecture (1er prix du Conseil Régional de l'Eure, invité au concours du Conseil Régional des Bouches du Rhône, musée de la fabrication de papier, "La Maison du Papier" à Saint Omer, musée municipal de Pont Audemer)
    Maquettes d'étude et définitives

  • Atelier d'Architecture DELORME - Stagiaire

    1986 - 1989 Etés 86-88 et novembre 89 : Agence d'architecture DELORME (Paris)
    Mission : stagiaire
    Travaux graphiques, maquette, plan DCE : extension du musée de Bernay
    Participation graphique pour le Livre "Les Villas d'Artistes à Paris" Ed. de Paris

Formations

  • EMSAT (Paris)

    Paris 1985 - 1989 Ecole de PARIS EMSAT

Réseau

Annuaire des membres :