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Franck BENETTAYEB

WASQUEHAL

En résumé

Après une école de commerce, j'ai décidé de m'orienter naturellement vers le secteur qui m’intéressait ; l'Immobilier.

J'ai donc passé plusieurs années à exercer les fonctions de négociateur location, puis conseiller en investissement locatif avant de me recentrer sur mes compétences commerciales.

Aujourd'hui, je travaille toujours en relation avec les administrateurs de biens, mais c'est pour leur proposer des solutions d'externalisation. D'abord l'externalisation des Etats des lieux pour la gestion locative, et maintenant des courriers récurrents de l'activité de Syndic au sein de la société ATHOME.

Mon expertise des métiers de l'immobilier, me permettent de comprendre et d'anticiper les besoins des Administrateurs de biens. Je travaille aujourd'hui avec près de 150 clients et rencontre régulièrement près de 400 prospects à qui je propose les services d'une entreprise reconnu pour la qualité de son service, et sa proximité avec ses clients.

Mes compétences :
prospection
commercial
communication
gestion locative
marketing
informatique
immobilier
high tech
PC Hardware
Apple Mac

Entreprises

  • VERSPIEREN - Chargé d'affaires

    WASQUEHAL 2016 - maintenant Développement Multi risques immeuble en Rhône-alpes
  • ATHOME - Responsable d'agences et commercial

    Fontenay-sous-Bois 2012 - 2016 Né le 04/12/1980 (35ans) « ATHOME - PME, 60 salariés, 6 agences, CA 10M EUR »
    Permis B / Marié, 2 enfants

    Management :
    - Recrutement et management d'une équipe composée d'opérateurs de production,

    Chiffres clés : responsables de production, téléprospecteur, assistante clientèle et commercial junior,
    - Application d'un management participatif, par la proximité et la prise d'initiative, l'autocontrôle
    et la responsabilisation.
    Responsable de 2 agences
    Management de 13 personnes Organisationnel :
    Portefeuille de 170 clients Membre du CODIR /réflexion sur les stratégies commerciales à moyen / long terme
    2,2 M EUR de CA Gestion de projet :
    20 nouveaux clients /an - adaptation d'offres : refonte du process de production, calcul des coûts, support de vente,
    - négociation des partenariats avec les éditeurs de logiciels ;
    - Déménagement d'un site de production, réorganisation industrielle du site ;
    - Centralisation et adaptation organisationnel et informatique d'une production saisonnière.
  • CNEM, Compagnie nationale d'Expertise et de Mesurage - Chargé d'affaires,

    2008 - 2012 Filiale du groupe Foncia, la CNEM réalise les états des lieux et tous les diagnostics immobilier obligatoires pour le groupe,
    Mon rôle est de mettre en place et de développer le service commercial de la CNEM en mettant a disposition le service d'un leader a tous ses confrères.

    Le développement est national, et touche tout les administrateurs de biens, et gestionnaire d'immobilier.


    Réalisation des campagnes de communication, marketing, e-marketing.
  • Foncia Groupe - Conseiller Immobilier Privé

    2008 - 2008 Conseiller Immobilier Privé :

    J'ai un role de conseil auprès de proprietaire bailleur autogérés sur :

     Tous les aspects de la gestion locative, du mandat à la rédaction d’un bail, des droits et obligations des bailleurs et des locataires, des conflits pouvant naître lors de la vie de ces contrats.

     La réglementation en cours régissant les rapports locatifs.

     Les dispositifs fiscaux en vigueur adossés à l’acquisition d’un bien immobilier locatif.

     Les travaux financés par les organismes d’Etat et aides diverses de la rénovation aux économies d’énergie.

     L’arbitrage de ces biens mais aussi à l’acquisition d’un bien à but locatif, neuf ou ancien, en rapport avec le service transaction

     Les solutions facilitant et encourageant la transmission des biens immobiliers sous forme de donation du vivant du propriétaire
  • Foncia service investisseurs - Attaché commercial

    2005 - 2008 commercialisation de programme immobilier neuf sur toute la france
  • Agence Proby - Chargé de location

    2004 - 2004
  • Experience linguistique en Angleterre - Barman

    2003 - 2004

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