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François-Xavier LECHAT

En résumé

J’ai, au cours des vingt années de mon parcours professionnel, tour à tour occupé la fonction de Maître d'Œuvre (en phase de Conception et/ou d’Exécution), de Maître d'Ouvrage, d’Assistant à Maîtrise d'Ouvrage et de Contractant Général. Ces différents métiers m'ont permis de mieux appréhender les problématiques de chacun dans l'acte de bâtir et d’acquérir une approche globale ainsi qu’une maîtrise exhaustive du projet de construction.

Après six années en cabinet d'architecture, je me suis orienté en 2000 vers l'aménagement de bâtiments tertiaires et de locaux commerciaux, domaines soumis à de nombreuses obligations notamment réglementaires. Depuis, j’ai eu la charge de différents projets multisites, complexes et simultanés, souvent en site occupé et pour lesquels la contrainte calendaire était souvent primordiale.

Spécialiste de l’aménagement des locaux "ERP" ou soumis au Code du Travail, mes missions couvrent, de manière globale ou ponctuelle, l’ensemble des étapes du processus d’aménagement.

Responsable de mes projets, j’ai pour habitude de manager les différentes ressources, tant internes qu’externes, de l’opération et je suis le garant du respect des objectifs en terme de coûts, qualité et délais. Autonome et soucieux des intérêts de toutes les parties, j’ai à cœur de m’impliquer dans les projets que je mène.

J’ai récemment pris part à la Direction de Travaux portant sur la création de 800 logements individuels de loisirs en ossature bois et d’un ensemble de « Maisons dans les Arbres » pour un montant d’investissement global de cent millions d’euros sur quinze mois. Auparavant j’avais été Chargé d’Opérations au sein d’une OPHLM à Toulouse, après avoir eu durant plusieurs années la charge de projets d’aménagements tertiaires et commerciaux.

J’ai également eu l’occasion d’administrer ou de gérer diverses structures publiques, associatives ou privées, et je suis, dans le cadre de mes fonctions, l’interlocuteur privilégié de mes donneurs d’ordre, notamment « grands comptes ».

Tout à la fois passionné et rigoureux, je souhaite pouvoir mettre mes qualités humaines et professionnelles au service de vos objectifs.



Impliqué dans les milieux associatifs et socio-professionnels, j'ai notamment occupé les fonctions de :
- Administrateur (Président) de l'association "Jumeaux et Plus" de l'Aude (asso. des parents de multiples, reconnue d'utilité publique)
- Administrateur de l'UDAF de l'Aude (Union Départementale des Associations Familiales)
- Administrateur de la CAF de l'Aude représentant le MEDEF, membre de la Commission d'Action Sociale
- Administrateur d'A58 (association syndicale des architectes de la Nièvre)
- Membre du bureau de l'UCIAL (association des commerçants lézignanais)



COMPÉTENCES en GESTION DE PROJETS :
* Coordination, Pilotage et Réception des Projets
* Suivi et développement des relations avec les différents intervenants (Maîtrise d'Ouvrage, Utilisateurs, Services Techniques, ABF, Concessionnaires, Bureaux de Contrôle, Maîtrise d'Oeuvre, Entreprises, Sous-Traitants, Équipementiers...)
* Key Account Manager
* Organisation, Animation et Reporting des Réunions
* Établissement des dossiers administratifs et de consultation
* Encadrement et animation de l’Équipe Projet
* Suivi Technique, Administratif et Financier
* Veille réglementaire (ERP et «Code du Travail» notamment)
* Analyse des besoins, des enjeux et des caractéristique du client et des utilisateurs (Définition du Cahier des Charges, Programmation…)
…

Compétences associées :
* Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
* Space-Planning, Agencements et Aménagements Intérieurs
* Gestion de Travaux / Maîtrise d'Oeuvre d'Exécution
* O.P.C. (Organisation Programmation et Coordination)
* Coordination S.P.S. (niveau I Conception & Réalisation)
* Responsable Qualité (iso 9000)
* Diagnostique Amiante (certificat de compétences)
* Maîtrise des Outils Informatiques

Mes compétences :
Veille réglementaire
Gestion de Projets Techniques
Chef de Projets
Management de Projets
Key accounts manager
Compte rendu de réunions
Organisation - Animation de Réunions
Dossiers administratifs
Suivi Technique
Coordination
Organisation

Entreprises

  • S... - Chargé d'Affaires Travaux

    2018 - maintenant Maîtrise d'Ouvrage Déléguée pour un réseau multisites en régions

    • Visites programmatiques
    • Montage économique et technique des projets et présentation aux instances de validation
    • Consultations des prestataires (BET / MOE / OPC / SPS / BC /…)
    • Préparation contrats prestataires
    • Suivi de la conception (architecturale / technique / budgétaire)
    • Orchestration des différents intervenants pendant la durée du projet
    • Validation des études et pièces marchés
    • Suivi des consultations entreprises (Choix des entreprises consultées / Analyse des offres / Etablissements des OS / Contrôle des pièces administratives)
    • Suivi administratif et financier (Agrément sous-traitant, OS,…)
    • Suivi Travaux
    • Suivi de clôture de projet (levée de réserves / DGD)
    • Reporting régulier hiérarchie et réseau

  • Léon Grosse - Ingérieur Travaux Corps d'Etat Secondaires

    Aix-les-Bains 2017 - 2018 Rénovation-Extension d'un Centre Commercial en Région Parisienne.

    Encadrement des sous-traitants des lots Façade (charpentes métalliques, VIE, murs-rideaux, auvents, ITE, bardage céramique, portes automatiques, enduits...) pour le compte de l'Entreprise Générale.

    Marché Entreprise Général : 60 M€

  • Berim - Chef de Projets MOE

    PANTIN 2017 - 2017 Management de projets en bureau d'études TCE dans le cadre de 3 projets en phase Concours :
    • Collège 700 pour le CG de Seine-Saint-Denis
    • Collège 400 de type Expérimental pour le CG de Seine-Saint-Denis
    • Démolition-Reconstruction de 70 logements et Construction de 70 logements complémentaires pour une OPH de la Région Parisienne

    Management de projets en bureau d'études TCE d’un projet en phase Etudes (APD) :
    • Collège 700 en PPP pour le CG de Seine-Saint-Denis

    Remplacements de 5 chefs de projets (études ou travaux) pendant les congés d'été (2 à 4 semaines) sur des projets de logements et équipements en phase APD, PC ou EXE :
    • Résidence intergénérationnelle (91 logements en Promotion Privée) dans le Val-de-Marne
    • 4 immeubles de logements en îlot urbain (64 logements et 3 locaux commerciaux en Promotion Privée) dans les Hauts-de-Seine
    • Collège 700 en PPP pour le CG de Seine-Saint-Denis
    • 2 immeubles de logements (87 logements sociaux ou en accession et commerces en Promotion Privée) en Seine-Saint-Denis
    • Salle Culturelle et Festive (équipement communal) en Seine-et-Marne
    • 2 immeuble de logements (126 logements en R+6 en Promotion Privée) dans le Val-de-Marne


    Actions réalisées :
    ▪ Coordination des études TCE (VRD, Structure, Corps d'Etat Techniques, Corps d'Etat Secondaires, Economie)
    ▪ Représentation du BET dans les échanges et réunions avec les différentes parties (co-traitants, architectes, Maître d’ouvrage…)
    ▪ Gestion des remarques MOA, MOE, BC sur les éléments produits par les spécialistes du BE (pièces écrites et plans)...

    ▪ Gestion de modifications majeures impactant sur les dispositions d'assainissement du projet
    ▪ Gestion de modifications impactant sur les dispositions de sécurité et d'accessibilité du bâtiment

  • P... / S... - Consultant MOE - MOEx - AMO/MOD

    2017 - maintenant Détaché chez Bérim pour 4 mois (Chef de Projets BE TCE)
    Détaché chez Léon Grosse pour 5 mois (Ingénieur Travaux en Entreprise Générale)
    Détaché chez S... dans le cadre d'un projet longue durée (Chargé d'Affaires en Maîtrise d'Ouvrage Déléguée)

  • Artelia B&I - Ingénieur Coordination de Travaux

    2013 - 2015 Maîtrise d’Œuvre d’Exécution d’un ensemble résidentiel de loisirs de 800 logements de plain-pied et 9 « maisons dans les arbres » en Poitou-Charente pour le Groupe Pierre & Vacances.
    DET, OPC, OPR et levées des réserves.
    Montant de l’investissement : environ 100 M€
    Délais : 18 mois de travaux

  • Habitat Toulouse - Chargé d'Opérations

    toulouse 2011 - 2012 Montage de projets dans le cadre de l’entretien et de l’amélioration du patrimoine existant : définition des plans d’action, réalisation des dossiers de présentation, gestion des consultations (rédaction des cahiers des charges et analyse des offres), management de projets (pilotage des ressources internes et externes)

    Réhabilitations suite à sinistres, Politique d’Entretien, Politique d'Investissement (réhabilitations thermiques et/ou énergétiques, résidentialisation, restructuration ...)

  • L'Occitane de Conseils - Directeur de Projets en Immobilier d'Entreprise & Agencement Commercial

    2005 - 2009 Gestion globale de projet : réalisation des dossiers administratifs, gestion des travaux, management de projets (coordination des ressources externes), garant des objectifs qualité-coût-délais.

    Principales références : Groupe Crédit Agricole Alpes Provence [AMO, MOE C+R / 400k€ de travaux] , Gaz de France [MOE EXÉ / 1.100k€ de travaux] , Natixis Financement [MOE EXÉ / 450k€ de travaux] , Le Tanneur [CG] , Ministère de la Défense [OPC] , Mutualité Sociale Agricole [AMO / 350k€ de travaux]...

  • Damier Consulting - Chef de Projets en Immobilier d'Entreprise & Agencement Bancaire

    Villeurbanne 2003 - 2005 Gestion des démarches administratives en tant que Maître d'Ouvrage Délégué et interface technico-commerciale avec les donneurs d'ordre, management de projets (coordination des ressources internes et externes), garant des objectifs qualité-coût-délais.

    Principales références : Gaz de France [MOE EXÉ / 4.000 m2 / 1.400k€ / 12 sem. de chantier] , La Poste [AMO / 2.500 m2] , Hewlett-Packard [MOE C+R] , Crédit Lyonnais [CG (20 agences environ sur Paris-RP, Normandie)]...

  • Le Roy & Associés architecture - Chef de Projet en Maîtrise d'Oeuvre d'Exécution

    2002 - 2003 Coordination Technique (bureaux d’études, concessionnaire, ADP, Air France, équipementiers…) des Études d'Exécution

    Pour le compte d'Éliance (Groupe Élior), concessionnaire restauration de l’aérogare (Roissy 2E) [12 concessions (19 points de vente et leurs locaux supports : réserves, cuisine, cuisine centrale…) / Travaux d’aménagement : 6.000k€ (hors honoraires)]

  • SECB / TechniConcept - Chargé de Projets

    2000 - 2002 Projeteur et Conducteur de travaux

    Principales références : E. Leclerc (Montceau-les-Mines, Decize, Yzeures, Avermes, Clermont-Ferrand, Saint-Affrique …), Super U (Mer) …

  • ABW Warnant - Chargé de Projets

    1996 - 2000 Chargé de projets (projeteur et conducteur de travaux) en phase de conception et/ou d’exécution. Coordination des équipes de co-contractants (études d’exécution, équipes concours)...

    Type de missions traités :
    > logements individuels (HLM, particuliers),
    > bâtiments scolaires,
    > architecture commerciale (CHR, centres commerciaux),
    > équipements touristiques,
    > bâtiments hospitaliers,
    > logements collectifs (HLM, promotion privée),
    > équipements sportifs,
    > urbanisme.

  • Crédit Agricole Centre-Loire - Architecte intégré

    Montrouge 1995 - 1995 Coordinateur immobilier et logistique dans le cadre de la fusion de 3 caisses départementales, ma mission consistait notamment en la définition d'un space-planning portant sur la réorganisation d'environ 300 postes de travail et sur le pilotage des opérations de transfert. Mon rôle de coordinateur départemental me faisait participer également à la planification des opérations portant sur les réseaux et les équipements informatiques.

    Mes compétences ont également été mises à profit pour réaliser un audit du parc immobilier afin d'optimiser celui-ci en réalisant notamment les études de faisabilité correspondantes.

    Dans le cadre de mes attributions je pilotais le personnel de maintenance du "siège" départemental et avait en charge la gestion du mobilier.

  • Atelier Gris/Vert - Coordonateur de Projet

    1995 - 1996 Membre du Collectif "Atelier Gris/Vert" rassemblant différents profils soucieux des questions sociales et environnementales que posent l'urbanisme, j'ai eu, dans le cadre du Concours International d'Urbanisme initié par le Gouvernement de Roumanie "Bucuresti 2000", à coordonner et à mettre en forme notre projet.

    L'Atelier Gris/Vert a par ailleurs participé à différentes consultations et recherches notamment concernant la Ville et l'agglomération de Nevers. Ma participation aux travaux et à l'administration de ce collectif a été permanente jusqu'en 2000.


    Le Collectif "Atelier Gris/Vert" rassemblaient différents profils soucieux des questions sociales et environnementales que posent l'urbanisme : Urbanistes, Architectes, Paysagiste, Designer, Artistes...

    Émanation du Syndicat des Architectes de la Nièvre "A58", il était le vecteur d'une réflexion commune, la base d'un échange permanent entre ses membres sur divers sujets "citoyens"...

  • ABW (architecture Bailly-Warnant) - Décorateur

    1994 - 1994 Projeteur au sein du Bureau d'Études de l'Agence, mes compétences ont par ailleurs été "mises à l'épreuve" sur divers projets d'aménagements intérieurs (logements, établissements scolaires...) C'est à cette époque également que j'ai eu la charge de mes premiers suivis de chantiers.

  • Relief Design - Directeur Artistique Junior

    1992 - 1993 > Design Transport, avec principalement l’aéronautique (Dassault Aviation)

    > Stratégie Design, notamment pour la marque VEDETTE (Groupe THOMSON Électroménager):
    - Étude de faisabilité d’harmonisation des coloris (blanc) de capotage des produits. Analyse des rendus chromatiques en fonction des supports (tôle, matériaux plastiques), de la finition (émail, teinte dans la masse, laque), des chaînes de production.
    - Audit chromatique de l’ensemble des références de la gamme « blanc » de la marque Vedette portant sur les marquages, logotypes, typographies, boutons, diodes et leds.
    - Élaboration d’une charte chromatique déterminant dans la gamme « blanc » et selon la fonction (cuisson, lavage, froid…) , la hiérarchisation des informations et leur colorisation selon qu’elles sont génériques, spécifiques ou informatives.

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