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Frédéric BARTHÈS

PARIS cedex 08

En résumé

Fort d'une expérience de 17 ans dans le secteur de l'aménagement foncier et de la promotion immobilière en région Occitanie, après avoir démarré en 1997 au sein d'un réseau immobilier international, diplômé du Master 2 Droit immobilier-urbanisme-construction, et de l'I.C.H section promotion-construction, je suis en poste chez Nexity Foncier Conseil en tant que Chargé d’opération et Responsable foncier sur l’agence de Montpellier. Je recherche aujourd’hui un poste centré sur l’opérationnel ou gestion/responsabilité de programmes immobiliers.

Mes compétences :
Chargé d'opération
Construction
Droit
Droit de l'urbanisme
Droit immobilier
Immobilier
Juriste
Urbanisme
Maîtrise d'ouvrage
Informatique
AutoCAD
Droit des marchés publics

Entreprises

  • Nexity - Chargé d’opérations

    PARIS cedex 08 2017 - maintenant Les missions du poste actuel sont les suivantes (liste non exhaustive) :
    -acquisitions foncières
    -montage d’opération (PA, PC, DP)
    -réponses aux appels d’offres publics (concessions de ZAC, macro lot en ZAC, opération communale en lotissement et promotion
    -administratif, correspondances
    -études de marché
    -comités d’engagement

  • Foncière R. - Dirigeant

    2013 - maintenant Développement de la structure : recherche et acquisitions foncières, accords partenaires,
    Analyse de marché : typologie, prix de vente, environnement, prestations,
    Montage opérationnel de trois projets de logements en accession libre,
    Obtention des toutes les autorisations d’urbanisme purgées de tout recours (3 DP et 4 PC),
    Gestion des consultations entreprises et des marchés de travaux (démolition, gros-œuvre, VRD, second-œuvre, BET,…),
    Stratégie marketing et communication : logo, plaquette de présentation, publicité spécifique,
    Constitution des dossiers de financements bancaires et privés.

  • AFC PROMOTION Languedoc Roussillon - Responsable foncier et montage opérationnel

    2010 - 2013 Six programmes immobiliers BBC mixtes réalisés pour 12 700 m² de Surface de Plancher.
    (accession libre, logements intermédiaires, logements aidés, locaux commerciaux)

    Responsabilités :
    - développement et acquisitions foncières jusqu’à l’acte authentique ;
    - gestion d’un réseau de professionnels de l’immobilier ;
    - appels d’offres, montages des dossiers de réponses aux consultations promoteurs (Z.A.C) ;
    - analyses foncières et études de faisabilités économiques, administratives et juridiques ;
    - montage opérationnel, obtention des autorisations d’urbanisme purgées de tout recours ;
    - management et coordination des intervenants jusqu’au démarrage du chantier ;
    - suivi financier et planning de trésorerie ;
    - traitement des contentieux : mémoires, protocoles, ordonnances du Tribunal Administratif.

  • Groupe Guiraudon Guipponi Leygue - Chargé du développement foncier

    2005 - 2008 - Responsabilité du développement de plusieurs secteurs géographiques,
    - Recherche des opportunités immobilières, construction et gestion d’une base de données avec synthèse des Plans d’Urbanisme (P.L.U. ou P.O.S, carte communale) et de leurs règlements applicables,
    - Etude foncière avec l’élaboration d’un dossier sur le Schéma de Cohérence Territoriale (S.C.O.T),
    - Acquisitions des terrains dans le cadre de Z.A.C, lotissement avec P.A.E, réserves foncières, par la signature des promesses de vente et des actes authentiques,
    - Réalisation des plans d’aménagement sous forme de lotissements,
    - Bilans financiers des opérations d’aménagement et de promotion,
    - Montage du projet, présentation de l’opération aux Elus, suivi des bureaux d’études, des géomètres, participation aux réunions de chantiers,
    - Encadrement de stagiaires.

  • S.C.E.T - Inspecteur foncier

    2003 - 2004 - Mission d’acquisition foncière des emprises de la ligne 2 du Métro de l’Agglomération Toulousaine et d’assistance à la procédure d’expropriation pour cause d’utilité publique,
    - Conseils juridiques aux collectivités territoriales sur la maîtrise foncière et la procédure d’expropriation,
    - Achats d’emprises de terrains de la deuxième ligne du Tramway de Montpellier (copropriétés et particuliers), et également pour des opérations d’aménagement confiées par des sociétés d’économie mixte (S.E.M),
    - Mission du Périmètre de Restauration Immobilière (P.R.I) de Montauban et acquisitions foncières suite à l’exercice du droit de préemption urbain,
    - Etudes foncières pour des projets de Zones d’Aménagement Concerté dans l’agglomération de Montpellier.

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