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Apsys
- Directeur adjoint des opérations promotion et développement & directeur adjoint des opérations
Levallois-Perret
2012 - maintenant
: Directeur promotion et développement APSYS (directeur adjoint des opérations)
Encadrement interne de 8 personnes
En charge des opérations du groupe Apsys tant sur la réalisation que sur le développement à partir de la
définition du produit.
Recherche et développement du produit centre commercial de demain avec techniques d'innovations.
Rôle complet de promoteur sur les aspects politiques, financiers, juridiques, marketing et techniques
Développement des divers projets futurs avec créations pour Apsys
Réalisation des centres commerciaux jusqu'à la remise des clés à l'équipe d'exploitation.
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APSYS
- Directeur de programmes
Levallois-Perret
2012 - maintenant
Maîtrise d'ouvrage et promoteur pour un centre commercial à Metz (50.000 m² SHON, 110 boutiques)
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Apsys
- Directeur adjoint des opérations promotion et développement & directeur adjoint des opérations
Levallois-Perret
2012 - maintenant
: Directeur promotion et développement APSYS (directeur adjoint des opérations)
Encadrement interne de 8 personnes
En charge des opérations du groupe Apsys tant sur la réalisation que sur le développement à partir de la
définition du produit.
Recherche et développement du produit centre commercial de demain avec techniques d'innovations.
Rôle complet de promoteur sur les aspects politiques, financiers, juridiques, marketing et techniques
Développement des divers projets futurs avec créations pour Apsys
Réalisation des centres commerciaux jusqu'à la remise des clés à l'équipe d'exploitation.
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COGEDIM
- Directeur de programmes ALTAREA
PARIS
2001 - 2012
Chef d'orchestre comme directeur sur tous les sujets liés à la réalisation d'un projet, qu'ils soient
techniques (dossiers, marchés, contrats et chantier en tous corps d'états ...), administratifs (CDEC, loi
sur l'eau, enquêtes publiques, permis de construire ...), financiers (négociations des prêts, garant de la
rentabilité, optimisation des bilans ...), juridiques (négociations des VEFA, achats de terrains, EDDV,
négociations des protocoles, suivi des litiges ...), commerciaux (négociation des baux avec les grosses
enseignes, garant du chiffre d'affaire ...) relationnels (élus, administrations, communication ...).
Développement de sites sur la phase conception et négociations des baux avec les grandes enseignes.
* Développement et Réalisations :
* Salle de spectacle à paris (salle Wagram) : rénovation second empire, 15 M EUR , ouvert en Mai
2009 : https://www.youtube.com/watch?v=4KAzyAm7eKQ
* Hôtel 5 * paris 17ème comme bailleur, promoteur et exploitant : 118 clés, 80 M EUR , ouvert en Mai
2009 : https://www.youtube.com/watch?v=sEqpGQ6vlbg
* Retail Park à Nîmes : 30 000 m , 40 M EUR (développement uniquement) ;
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COGEDIM
- Directeur de programmes ALTAREA
PARIS
2001 - 2012
Chef d'orchestre comme directeur sur tous les sujets liés à la réalisation d'un projet, qu'ils soient
techniques (dossiers, marchés, contrats et chantier en tous corps d'états ...), administratifs (CDEC, loi
sur l'eau, enquêtes publiques, permis de construire ...), financiers (négociations des prêts, garant de la
rentabilité, optimisation des bilans ...), juridiques (négociations des VEFA, achats de terrains, EDDV,
négociations des protocoles, suivi des litiges ...), commerciaux (négociation des baux avec les grosses
enseignes, garant du chiffre d'affaire ...) relationnels (élus, administrations, communication ...).
Développement de sites sur la phase conception et négociations des baux avec les grandes enseignes.
* Développement et Réalisations :
* Salle de spectacle à paris (salle Wagram) : rénovation second empire, 15 M EUR , ouvert en Mai
2009 : https://www.youtube.com/watch?v=4KAzyAm7eKQ
* Hôtel 5 * paris 17ème comme bailleur, promoteur et exploitant : 118 clés, 80 M EUR , ouvert en Mai
2009 : https://www.youtube.com/watch?v=sEqpGQ6vlbg
* Retail Park à Nîmes : 30 000 m , 40 M EUR (développement uniquement) ;
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Altarea Cogedim
- Directeur de programmes
PARIS
2001 - 2011
ESPACE ST CHRISTOPHE – Tourcoing (59)
Réalisation en centre ville d’un centre commercial de 13 000 m² GLA comprenant un hypermarché à l’enseigne Auchan City, nouveau concept de centre-ville, une trentaine de boutiques, un cinéma de 5 salles (635 fauteuils) et un parking public de 760 places de stationnement.
CENTRE COMMERCIAL FAMILY VILLAGE – Ruaudin (72)
Création d’un centre commercial avec hypermarché sur 30.000 m² SHON. CDAC en cours. 55 M€.
BERCY VILLAGE – Paris 12
Recommercialisation d’un ilot de 6000 m² avec négociations des baux et études de faisabilités. Recherches de nouveaux concepts
HÔTEL RENAISSANCE PARIS ARC DE TRIOMPHE – Paris 17
Etude et réalisation d’un hôtel 5* et 3 commerces sur l’avenue de Wagram en assumant le rôle du propriétaire et de l’exploitant de la conception du bâtiment jusqu’à la pose du dernier objet de décoration et la fourniture de tout le petit matériel nécessaire à l’exploitation. 76 M€. Mise au point du contrat de gestion de l’hôtel avec l’enseigne Renaissance (groupe Marriott). Hôtel et commerces ouverts le 5 mai 2009.
SALLE WAGRAM – Paris 17
Restauration totale d’une salle de spectacle classée sur 2200 m² SHON en assumant le rôle du propriétaire et de l’exploitant jusqu’à la livraison de la salle et de ces équipements. 26 M€. Mise au point du contrat de gestion avec le groupe Eurosites. Salle ouverte le 29 avril 2009.
CENTRE COMMERCIAL THIAIS VILLAGE – Thiais (94)
Développement et réalisation complète sur 45000 m² SHON avec Ikea. 104 M€. 2500 places parking en sous sol. Centre commercial ouvert le 29 août 2007.
RETEIL PARK GRAND TOUR 2 - Ste Eulalie (33)
Réalisation complète sur 14000 m² SHON. 12 M€. Ouvert le 30 août 2006.
CENTRE COMMERCIAL LES TANNEURS – Lille
Réalisation de l’Extension/Restructuration du Permis de construire à la livraison. 18000 m² GLA et 7 niveaux de parking (vente à terme à Vinci Park) + 19 logements (VEFA). 80 M€ y compris logements et parkings. Maîtrise d’ouvrage pour des projets d’arts visuels monumentaux dans le cadre de Lille 2004 capitale européenne de la culture.
CENTRE COMMERCIAL ESPACE D’ERLON - Reims
Réalisation de l’extension du centre commercial « Espace d’Erlon » à Reims du DCE à la livraison. 10000 m² GLA + 5 niveaux de parking. 25 M€.
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UNIBAIL
- Responsable de programmes
1999 - 2001
* Responsable du projet d'Extension/Rénovation depuis la programmation de l'opération jusqu'au
démarrage des travaux (120 M EUR . Négociations, management des prestataires avec architecte
américain, mise au point des études, contrôle de rentabilité...).
* Etude du réaménagement du CNIT pour l'intégration de commerces supplémentaires
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UNIBAIL
- Responsable de programmes
1999 - 2001
* Responsable du projet d'Extension/Rénovation depuis la programmation de l'opération jusqu'au
démarrage des travaux (120 M EUR . Négociations, management des prestataires avec architecte
américain, mise au point des études, contrôle de rentabilité...).
* Etude du réaménagement du CNIT pour l'intégration de commerces supplémentaires
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Unibail
- Responsable de programmes
1999 - 2001
CENTRE COMMERCIAL LES 4 TEMPS – La Défense
Responsable du projet d’Extension/Rénovation depuis la programmation de l'opération jusqu’au démarrage des travaux (120 M€. Négociations, management des prestataires avec architecte américain, mise au point des études, contrôle de rentabilité…).
CNIT - La Défense
Etude du réaménagement du CNIT pour l’intégration de commerces supplémentaires
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architecte libéral
- Architecte
1996 - 1997
Réalisation d'un bâtiment d'habitations à Viroflay : Mission complète (y compris AMO et aide à la
vente) du PC à la réception de l'Ouvrage. 700 K EUR
Constitution du dossier « APD » d'un complexe sportif (3 M EUR ).
Programmation architecturale d'une salle de spectacle de 350 places (1 M EUR ) et d'une école primaire
(membre du jury de concours)
DCE d'une usine d'incinération des ordures ménagères pour l'agence S'PACE. (45 M EUR ).
Pour l'agence Axiome, Chef de projet sur un concours de parking pour l'aéroport de Nice (30 M EUR ), une
réhabilitation pour les bureaux de Carlson Wagonlit (450 K EUR ), un centre de réparation pour la société
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architecte libéral
- Architecte
1996 - 1997
Réalisation d'un bâtiment d'habitations à Viroflay : Mission complète (y compris AMO et aide à la
vente) du PC à la réception de l'Ouvrage. 700 K EUR
Constitution du dossier « APD » d'un complexe sportif (3 M EUR ).
Programmation architecturale d'une salle de spectacle de 350 places (1 M EUR ) et d'une école primaire
(membre du jury de concours)
DCE d'une usine d'incinération des ordures ménagères pour l'agence S'PACE. (45 M EUR ).
Pour l'agence Axiome, Chef de projet sur un concours de parking pour l'aéroport de Nice (30 M EUR ), une
réhabilitation pour les bureaux de Carlson Wagonlit (450 K EUR ), un centre de réparation pour la société
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Arctitecte libéral
- Architecte
1996 - 1999
Réalisation d’un bâtiment d’habitations à Viroflay : Mission complète (y compris AMO et aide à la vente) du PC à la réception de l’Ouvrage. 700 K€
Constitution du dossier « APD » d’un complexe sportif (3 M€).
Programmation architecturale d'une salle de spectacle de 350 places (1 M€) et d’une école primaire (membre du jury de concours)
DCE d’une usine d’incinération des ordures ménagères pour l’agence S’PACE. (45 M€).
Pour l’agence Axiome, Chef de projet sur un concours de parking pour l’aéroport de Nice (30 M€), une réhabilitation pour les bureaux de Carlson Wagonlit (450 K€), un centre de réparation pour la société Budget (300 K€).
