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AP HP
- Responsable Affaires Immobilières et Cellule Juridique
2014 - 2020
1/ Responsable de l'ensemble des activités du parc hors Logement pour l'aspect opérationnel (commercial, agricole, artisanal, associatifs, administratif, domaniale, panneaux publicitaires, écoles, crèches …) :
La rédaction, la négociation et le suivi juridique, techniques et financiers des contrats de location de ces sites (baux commerciaux, conventions d'occupation précaire, baux dérogatoires, protocoles, avenants etc…);
La maitrise des aspects juridiques de la gestion et l'optimisation du patrimoine immobilier (rédaction et négociation des conventions complexes, suivis des procédures collectives…) ;
De manière générale, être l'interlocuteur privilégié pour toutes les questions relatives au droit immobilier et droit des contrats tant en conseil qu'en précontentieux/ risques contentieux ;
2/ Responsable des partenariats avec les opérateurs immobiliers et fonciers :
L'analyse et Etude des propositions de programmes en matière de Logement
La rédaction, la négociation et le suivi juridique, technique et financier des conventions conclues (convention de réservations, de gestion, baux emphytéotique/à construction/à réhabilitation, avenants, protocoles…) ;
Mise en place et coordination des opérations de reprise immobilière à l'échéance des conventions - travail en chef de projet en partenariat avec l'opérateur immobilier ainsi que les services du département
Support et conseil en matière de droit immobilier et droit des contrats notamment dans le cadre des négociations de partenariat visant à augmenter l'offre de Logement afin de respecter la politique de l'AP HP
3/ Conseiller juridique interne :
La prise en charge, la préconisation et la coordination des litiges en droit immobilier en coordination avec les collaborateurs du Pôle afin d'anticiper les problématiques contentieux le plus en amont possible par la mise en place de l'ensemble des procédures idoines (CDP, PV constat, sommations, offres et congés divers, saisine DAJ/Tribunaux…)
Mettre en place les stratégies d'action au mieux des intérêts de l'Institution (que ce soit d'un point de vue politique ou d'image.)
Assister l'ensemble des collaborateurs du Pôle à la rédaction de courriers sensibles (saisine CDC, Préfet, réponses Maires/Députés/Sénateurs ...) etc …
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AP HP
- Juriste Responsable du secteur Opérations Foncières, Immobilières et Baux
Paris
2012 - 2014
Négociation et rédaction de tous contrats : baux commerciaux/habitations/ruraux/civils, protocoles, promesses/actes de vente, BE, COP, CMAD, avenants à l’ensemble de ces contrats…
Conseil & assistance juridique auprès de différentes directions (DRH/DEFIP) sur ensemble de problématiques immobilières (asset & property, urbanisme, opérations complexes, copropriété…)
Suivi du précontentieux & mise en place des stratégies de recouvrement
Suivi et gestion des contentieux – rédaction des assignations/conclusions/requêtes – représentation de l’AP HP devant les juridictions et expertises judiciaires
Rédaction de notes et consultations à l’attention des directions/hôpitaux
Interface avec les huissiers/avocats/notaires
Veille et secrétariat juridique
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REALISTA
- Juriste Immobilier
2009 - 2011
● Asset & Property Management/Cessions-Acquisitions/Travaux:
Interlocuteur juridique des opérationnels, rédaction et négociation de contrats (des baux commerciaux, avenants et protocoles d’accords locataires (plus de 400 actes signés depuis 2009), rédaction des mandats de gestion immobilière, de location et de vente), des contrats de prestation de service, de promotion immobilière, VEFA/BEFA, vente/promesse... En collaboration avec les opérationnels, suivi de la gestion quotidienne des sites.
● Pré-contentieux/Contentieux :
Suivi des impayés et mise en place des stratégies de recouvrement contentieuses et précontentieuses et relation avocats et huissier, veille juridique/mémorandum. Suivi de l’ensemble des contentieux (éviction de locataire, fixation des loyers….) et des locataires en difficultés (procédures collectives, déclaration des créances, contacts mandataires judiciaires, administrateurs judiciaires et liquidateurs judiciaires...).
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Solvimo
- Négociateur immobilier
La Garde
2008 - 2008
Prise de mandats, préparation des signatures des promesses et actes de ventes, collecte des diagnostics techniques de vente, préparation marketing des annonces immobilières.
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S.G.D
- Juriste d'entreprise
2008 - 2008
Rédaction et analyse de contrats (fournitures, CGV/CPV...), tenue du secrétariat des sociétés, rédactions de courriers portant sur divers domaines, tenue et classement de dossiers, gestion du pré contentieux et contentieux...
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Cabinet d'avocat
- Stage juridique
2007 - 2008
Rédaction des assignations, conclusions, participations aux plaidoiries, participation aux rendez-vous avec clients, participation aux expertises judiciaires, rédaction de courriers...
