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Jedrzejak ORANE

Paris

En résumé

Mes compétences :
Droit immobilier
Droit des contrats
Négociateur immobilier
Négociation contrats
Étude de marché
Etude de projet
Pack Microsoft Office
C2I
Règles environnementales
Fiscalité immobilière
Normes urbanistiques
Permis de conduire
Négociations de baux

Entreprises

  • Orange

    Paris maintenant
  • Orange

    Paris maintenant
  • Hammerson - Juriste immobilier

    2012 - maintenant Centre commercial "Les Terrasses du Port"
  • Direction de l'Immobilier Groupe - France Télécom/Orange - Chargée d'immobilier au sein de l'ATI Nord-Est

    2011 - 2012 Développement du réseau magasins centre-ville
    - Renouvellements : préparation des congés avec offre de renouvellement, traitement des congés reçus, mémoires en contestation des loyers, négociation des baux
    - Acquisitions Droit au Bail / Prises à bail : recherche de nouvelles implantations selon le plan schéma directeur, préparation et participation au comité d’investissement, participation à la rédaction de promesses de cession et négociation des nouvelles prises à bail,
    - Cessions : conclusion de mandats avec des professionnels de l’immobilier, arbitrage entre les différentes dénonces, préparation de l’acte de cession en partenariat avec les notaires (collecte des actes, diagnostics, quittances, plans…)

    Montage, négociation financière et juridique des opérations
    - Etude de marché, étude de faisabilité technique et financière
    - Collecte les diagnostics nécessaires
    - Négociation d’un BEFA sur un immeuble mixte
    - Vente partielle d’immeuble, division volumétrique

  • Direction de l'Immobilier Groupe - France Télécom/Orange - Juriste Immobilier au sein de l'ATI 'Paris, Ile-de-France, DOM TOM'

    2011 - 2011 Mission: Support des négociations de contrats immobiliers

    Gestion des affaires immobilières courantes
    - Suivi des baux : dates critiques, litiges en cours de bail
    - Délivrance des congés en collaboration avec les huissiers
    - Gestion des renouvellements : première lecture des contrats à renouveler - coordonner et assurer les différents relais avec les services internes (gestion locative, travaux, direction juridique)

    Elaboration des dossiers d’investissement ou de cession afin de préparer les comités de Direction
    - Réalisation des études de marché, expertises prix
    - Synthèse juridique des contrats
  • Rambier Immobilier - Aménageur Lotisseur (Languedoc Roussillon) - Stagiaire - Juriste Immobilier

    2010 - 2010 Service " Lotissement-Aménagement " : rédaction des compromis et promesses de vente, autorisations d’urbanisme, cessions d’équipements communs, association syndicales libres, fiscalité, développement foncier, recherches cadastrales, veille juridique.

    Service " Gestion locative " : suivi des dossiers locataires et propriétaires : baux, états des lieux, états des risques, diagnostics techniques, régularisation des charges...
  • Office Notarial de Maître Anne WADOUX - Stagiaire

    2009 - 2009

Formations

  • ICH Montpellier

    Montpellier 2011 - 2012 Certification en Immobilier d'entreprise
  • Université Montpellier 1

    Montpellier 2009 - 2010 Master 2 - Droit de l'Immobilier, de la Construction et de l'Urbanisme

    Mémoire : « L’optimisation du patrimoine immobilier dans le cadre de la SCI de gestion »
  • Université Rouen Haute Normandie (Rouen)

    Rouen 2008 - 2009 Master 1 - Droit privé (spécialité Droit notarial)
  • Université Amiens Picardie Jules Verne

    Amiens 2005 - 2008 Licence de Droit privé

Réseau