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Jp MULIN

PARIS cedex 08

En résumé

A l´écoute du marché

Mes compétences :
Management
Marketing
Finances
Droit immobilier
Gestion de projet web
Stratégie d'entreprise
Négociation
Droit de la construction
Fiscalité immobilière
Fiscalité des entreprises

Entreprises

  • Nexity - Directeur du developpement

    PARIS cedex 08 2017 - maintenant

  • Square habitat marrakech enseigne moovimo - Directeur general

    2015 - 2016 Activités de l´entreprise :
    Promotions immobilières principalement portant sur des biens de luxe
    Transactions immobilières location et ventes
    Gestion hôtelières
    Gestion locative appartements et villas de luxe
    Syndic d´immeubles
    Marchands de biens
    Assistance aux expatriés ( exil fiscal, création de sociétés … )

    Missions :
    Lancement de l´agence pilote de A à Z
    Management d’équipe
    Développement commercial
    Gestion financière
    Transformation d´un tènement immobilier en complexe hôtelier à l´effet de le transférer en location gérance à un groupe hôtelier
    Montage d´une opération de 20 villas de luxe

     

  • Espace habitat - Président Directeur Géneral

    2005 - 2014 Définition de la stratégie de l´entreprise, de la politique d´investissements et montage d´opérations immobilières horizontales et verticales :

    Etude de marché
    Prospection foncière auprès des collectivités, notaires, agences immobilières…
    Etude de rentabilité
    Création de la structure qui portera le projet ( analyse juridique et fiscale)
    Négociation et signature du compromis de vente suite lettre proposition d´achat
    Planification de projet sous ses aspects techniques, administratifs, juridiques, financiers et commerciaux.
    Création des documents de vente pour la pré-commercialisation du projet ( contrat préliminaires, descriptif techniques, plaquettes publicitaires …)
    Animation et formation des commerciaux interne et externes au projet
    Mise en place des cahiers des charges architecte …
    Présentation et négociation du projet avec les élus locaux
    Dépôt des permis de construire…
    Mise en place des assurances D.O, T.R.C et garantie de parfait achèvement
    Préparation et lancement des D.C.E
    Sélection des entreprises
    Planification et gestion des travaux
    Suivi financier de l´opération
    Préparation et signature des actes de revente des lots
    Réception et levée de réserves clients, syndic et prestataires
    Préparation des bilans, dissolution éventuelle de la structure portant
    l´opération...

  • Credit Agricole Centre-Est Immobilier de l'Isere - Directeur de filiale

    2005 - 2006 Le Crédit Agricole se relance dans l´immobilier et rachète les 3 agences Laforêt condition avec maintien à mon poste avec la même mission décrite précédemment .

  • Laforet immobilier Nord-Isere - Directeur d´agences

    1998 - 2004 Au lancement du réseau Laforet avec Bernard de Cremiers, Joel khider les Présidents fondateurs
    Activités de l´entreprise
    Transactions immobilières location et ventes
    Gestion locative
    Syndic d´immeubles
    Marchands de biens via autres structures juridiques
    Promotions immobilières via autres structures juridiques

    Effectifs de l´entreprise
    3 chefs d´agence
    3 assistantes commerciales
    1 responsable comptabilité gestion et syndic
    Entre 25 et 30 commerciaux salariés


    Missions principales
    Recrutement, formation, encadrement et animation une équipe d´ une quarantaine de personnes en organisant les délégations et en effectuant les contrôles adaptés.
    Fixer les objectifs par activité, agence et conseiller
    Supervision et gestion des moyens organisationnels, techniques, humains, financiers, logistiques... pour réaliser les objectifs.
    Fédérer et stimuler les équipes.
    Être le garant des bonnes pratiques commerciales et du respect des procédures par l’ensemble des collaborateurs
    Veiller à la bonne tenue de l’agence immobilière dans son ensemble.
    Être attentif à la bonne intégration de chaque nouveau collaborateur.
    Veiller au bon déroulement des signatures et au respect des procédures légales.

    Activités autres :
    Élaborer et gérer le budget des agences immobilières
    Suivre et analyser l’activité de l’agence à travers la constitution et la tenue de tableaux de bord qui m´a conduit à créer un logiciel de transaction immobilière alliant connaissance du métier et intelligence artificielle.
    Elaboration et suivi du plan de communication
    Gérer les contentieux particuliers.

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