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Julie CARMIGNANI

MARSEILLE

En résumé

Juriste spécialisée dans le secteur de l'immobilier et plus particulièrement en matière de baux commerciaux.
Mon objectif : élargir mes compétences au cours de ma carrière professionnelle.


Mes compétences :
Reporting
Juriste
Rédaction de contrats et autres documents
Estimation du bien
Négociation immobilière
immobilier

Entreprises

  • Swiss Life REIM France - Juriste Immobilier, Real Estate Legal Advisor

    2014 - maintenant
  • Poste immo - Juriste

    Paris 2011 - 2013 - Contractualisation: baux commerciaux
    - Négociation avec les bailleurs des conditions de renouvellement des baux commerciaux
    - Expertise: étude de la valeur locative, prix marché, Valorisation
    - Anticipation : Gestion du risque de déplafonnement
    - Etude de la pertinence d’une éventuelle restitution de surface
    - Juridique: rédaction des contrats (baux commerciaux, avenants, protocoles d’accord, résiliation...)
    - management: encadrement et formation des équipes gestion locative
    - Suivi du reporting: retour hebdomadaire sur les indicateurs stratégiques au siège
  • Immobilière Patrimoine et Finances IPF - Négociatrice transaction

    2010 - 2011
  • Cabinet THINOT - Gestionnaire corpo

    2009 - 2010
  • RTE filiale d'EDF - Juriste

    2009 - 2009 - Gestion des remboursements des sinistres causés par les tiers aux ouvrages de la société (communications avec les experts, assurances et entreprises concernées, rédaction de mémoire en remboursement de frais)
    - Rédaction de mémoires transmis à l’avocat et préparation des dossiers portés au contentieux
    - Montage du dossier d’acquisition d’un terrain, dans le cadre de la construction d’un poste de transformation électrique sur la commune de Grimaud (étude des caractéristiques urbanistiques du terrain et de la loi littorale, contacts avec le notaire, rencontres et négociations avec les propriétaires)
  • Promoteur immobilier indépandant - Stagiaire

    2008 - 2008 - Etude du montage d’une promotion immobilière dans le 8ème arrondissement de Marseille
    - Préparation de la demande de permis de construire
  • Marseille Provence Métropole - Juriste

    2007 - 2007 - Rédaction de mémoires transmis à l’avocat lors de recours contre les révisions de PLU

Formations

  • Université Aix Marseille 3 Paul Cezanne

    Aix En Provence 2002 - 2008 master 2 DROIT ET METIERS DE L'URBANISME ET DE L'IMMOBILIER

    Mémoire: technique de promotion immobilière "La cession de terrain contre remise de locaux à construire"

Réseau