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Julien WARGNIER

Neuilly-sur-Seine

En résumé

Bonjour,
Après 8 années passées au sein de la direction Déléguée Nord Picardie de VINCI Construction France et de sa filiale ADIM NORD PICARDIE, en tant que responsable puis directeur du Développement, j ai rejoins depuis le 21 juin 2016, l agence de Lille de KAUFMAN & BROAD en tant que Directeur Développement Adjoint.
Nous développons différents produits: logements collectifs, maisons individuelles, bureaux, résidences services, commerces.

Je travaillais auparavant au sein du service "Sport" de Lille Métropole (de juillet 2004 à mai 2008) en tant que Chef de Projet. Ce service a été créé spécialement en 2004 afin de conduire plusieurs projets contribuant au rayonnement de la métropole lilloise:
- la rénovation du Stadium Lille Métropole
- la rénovation de la patinoire de Wasquehal
- la construction d'un stade en eau vive
- la construction d'un Vélodrome
- la construction d'un Palais Omnisports
- la construction d'un grand stade
- une intervention d'ampleur sur le réseau des piscines de Lille Métropole avec en perspective la construction d'une piscine olympique.

Je menais depuis 2004 le projet "Réseau des piscines" qui est aujourd'hui complètement effectif et se traduit notamment par un vaste plan de rénovations, d'extensions et de constructions de piscines.
J'ai eu également l'occasion de travailler sur la programmation et le lancement de la procédure PPP du Grand Stade de Lille.
L'organisation du service, très transversale, me permettait de travailler sur l'ensemble des projets.

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Parallèlement à mon métier, je m'investis dans plusieurs associations et participe à des actions de formation:

Membre du club de Volley "Tourcoing Lille Métropole" (TLM): chargé des partenariats publics et questions juridiques (saison 2008/2009)

Membre de la Ch'Ti Basket Association (événementiel) : Organisateur du « All Star Game Régional de Basket » (2000 spectateurs) au Palacium de Villeneuve d’Ascq

Depuis 2006: Membre dirigeant de l’association « Valorisport 62» : utilisation du sport comme outil d’insertion sociale et professionnelle auprès de publics en difficulté

Février 2006 et Février 2007 : Intervenant en management de projet et stratégie événementielle pour le C.N.F.P.T. et la Faculté des Sports de Lille II (Master « Sciences et Ingénierie du Sport)

Je fais également partie de la promotion 2 d'"Emergence Grand Lille" (2007/2008). Le Comité Grand Lille sélectionne chaque année des jeunes qu'il regroupe en trois groupes, chaque groupe étant chargé de proposer des projets contribuant au développement et au rayonnement du Grand Lille. Notre groupe a proposé au Comité Grand Lille le projet "W.I.L. 2012", projet original s'inscrivant dans le cadre des Jeux Olympiques de Londres 2012.

Mes compétences :
Conseil
Construction
Immobilier
Sport
Urbanisme

Entreprises

  • kaufman & Broad - Directeur du developpement adjoint

    Neuilly-sur-Seine 2016 - maintenant
  • Direction Déléguée Nord Picardie Vinci Construction (SOGEA CARONI) - Directeur Développement ADIM Nord Picardie

    2008 - maintenant • Développement : développement réseau d’apporteurs d’affaires, veille projets collectivités locales, connaissance des acteurs, recherche foncière – réseau investisseurs, commercialisateurs, gestionnaires…
    • Montage de projets immobiliers : logements, bureaux, commerces, hôtels... (Permis de construire - Contrats: CPI, VEFA...)
    • Réponses aux appels à projets - Cessions de charges foncières
    • Partenariats Public Privé : gendarmerie, équipements sportifs, école… (CP, BEA, AOT): conduite du PPP de la piscine de la Communauté de Communes du Pays de Pévèle et responsable procédures administratives liées au PPP de l'ARENA de Dunkerque (Permis de construire, étude d'impact, étude de sureté et sécurité publique, faune/flore...
    • Aménagement : ZAC, lotissements
  • Lille Métropole Communauté Urbaine - Chef de Projet

    Lille 2004 - 2008 - Mise en réseau des piscines de Lille Métropole - Elaboration d’un Plan Pluriannuel d’Action

    > Analyse des besoins - réalisation d’un schéma directeur
    > Etude technique et fonctionnelle des remises en conformité/extensions de piscines – Assistance à Maîtrise d’ouvrage auprès des communes
    > Conduite d’opérations : programmation de la piscine des Weppes et de la piscine olympique de Tourcoing - Maîtrise d’œuvre
    > Mise en œuvre d’un projet transfrontalier : extension de la piscine de Comines Belgique
    > Problématiques d’exploitation des piscines et centres aquatiques
    > Création d’un site Internet et d’un site Intranet pour la mise en réseau des piscines


    - Programmation et lancement de la procédure PPP du Grand Stade de Lille
    - Projet « Bassin en eau vive » : étude de faisabilité et de programmation
  • Conseil Général du Nord - Gestionnaire

    LILLE Cedex 2003 - 2003 De janvier à juin 2003 : Gestionnaire au Service des Sports du Conseil Général du Nord:
    Gestion et traitement des subventions pour les manifestations sportives et les Comités Sportifs
  • ASSOCIATION PROFESSION SPORT 62 - Chargé de mission

    2003 - 2004 Création et responsabilité du « Centre de Ressources et d’Information pour les Bénévoles » : consulting auprès des associations sportives en droit, marketing, comptabilité. Orientation, montage de formations
  • Stadium Lille Métropole - Chargé de mission stagiaire

    2002 - 2002 Gestion et exploitation d'un équipement sportif, étude des problèmes de sécurité liés aux équipements sportifs, réalisation d'un dossier sur la mise en conformité du Stadium pour les matches de football

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