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Nathalie LE GALES

Villeneuve-d'Ascq

En résumé

Le droit ce n'est pas que de la rigueur c'est aussi savoir négocier.
Depuis plus de 20 ans, j'évolue dans le domaine de l'immobilier commercial au sein de plusieurs groupes de la Grande Distribution.
J'ai exercé initialement la fonction de commerciale avant d'évoluer vers le métier de juriste (rédaction et négociation des actes juridiques), tout en conservant le sens et le goût de la négociation.
Au cours de ma carrière, j'ai également développé une nouvelle compétence en matière de formation, et plus particulièrement dans l'immobilier commercial, auprès des stagiaires et des jeunes diplômés (initiation progressive aux baux commerciaux, accompagnement à la prise en main des process internes, explication du mode de fonctionnement des centres commerciaux et des contraintes liées à leur structure juridique etc.).

En parallèle de mes fonctions actuelles de juriste, au sein de la Direction Juridique - Pôle Immobilier commercial de CEETRUS, j'ai obtenu un Diplôme Universitaire spécialisé dans les baux commerciaux mis en place par l'Université de LILLE sous la direction de Me Frédéric PLANCKEEL.

Mes compétences :
Négociations commerciales et juridiques
Formatrice
Connaissance du terrain
Fibre commerciale & sens du business

Entreprises

  • Ceetrus - Juriste immobilier site

    Villeneuve-d'Ascq 2019 - maintenant

  • Ceetrus - Juriste Sénior - Pôle Immoblier Commercial

    Villeneuve-d'Ascq 2014 - 2019 MISSIONS :

     - Négociation et rédaction des baux commerciaux pour CEETRUS
     - Juriste référent Loi Hoguet : mandats et copropriété
     - Formatrice pour les nouveaux arrivants et stagiaires
     - Chef de projet : définition des besoins fonctionnels, écriture du cahier des charges pour la création d'un process de validation interne des actes

    VIE DES BAUX :

     - Négociations & rédaction des baux avec les enseignes : 90 baux signés en 2018
     - Gestionnaire d'un portefeuille d'enseignes de notoriété nationale et européenne
     - Création et rédaction d'actes : baux, (commerciaux, professionnels, civils, bureaux, dérogatoires, conventions d'occupation précaire, etc.), avenants, résiliations, protocoles, etc.
     - Audit : baux, projets de cessions de droit au bail et de fonds de commerce
     - Support : conseils aux asset managers, aux property managers et aux commerciaux sur les problématiques liés aux baux et autres
     - Veille juridique quotidienne

    CONTENTIEUX DES BAUX :

     - Gestion et suivi des pré-contentieux et contentieux (amiables ou judiciaires) en collaboration avec les avocats contestation des charges, des indexations, des congés, sur la délivrance, sur la commercialité, etc)

    FORMATION :

     - Création de formations au sein de l'Association de la Famille Mulliez "AFIMMO"
     - Formatrice auprès des stagiaires et nouveaux arrivants : sur les procédures juridiques, les process internes, les structures juridiques des centres et transmission d'une approche juridico-pratique des baux commerciaux.
     - Intervenante au sein du Master 2 Pratique du Droit des Affaires de l'Université Catholique de Lille dans le cadre du module "Droit en action"

    AUTRES :

     - Rédaction de mandats types : de gestion - de commercialisation – de syndic de copropriété et de gestionnaire d'ASL
     - Tenue, suivi des registres-répertoires et numérotation des mandats
     - Etude approfondie des charges refacturables au Preneur
     - Recherche d'un environnement pour une direction juridique

  • SAS IMMOCHAN FRANCE - GROUPE AUCHAN - Assistante du Directeur Régional Commercial

    Villeneuve-d'Ascq 1997 - 2013 MISSIONS :

     - En étroite collaboration avec la Direction Juridique, création d'actes juridiques types (bail commercial, résiliation, avenants, etc...) et d'un clausier facilitant la rédaction des conditions dérogatoires.
     - Négociation et rédaction d'actes juridiques (bail, acquisition de murs, avenant, résiliation, cession, etc…)
     - Négociation et rédaction d'actes juridiques pour des centres à créer, à transférer ou à restructurer
     - Gestion locative (500 boutiques environ)
     - Suivi des impayés et des contentieux en collaboration avec les avocats
     - Négociation des conditions locatives des précaires
     - Préparation et élaboration des objectifs à 5 ans et de tableaux de bord assurant le reporting des chiffres
     - Formation de mes homologues sur les procédures juridiques, veille juridique, approche juridico-pratique des baux commerciaux, voies d'exécution lors d'impayés.

  • DOCKS DE FRANCE OUEST - Assistante du Directeur Juridique & Immobilier

    1991 - 1997 - Gestion du patrimoine immobilier et juridique

  • CCI de TOURS - Assistante à la Cellule Industrie et formatrice en bureautique

    1989 - 1989 - Collaboration directe avec les Consultants en bureautique, informatique, technologie et qualité
    - Gestion du réseau informatique APPLE de la CCI
    - Animation de stages de formation en bureautique en interne et en externe
    - Elaboration de modules pédagogiques destinés aux animations en Entreprise des Consultants

Formations

Réseau

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