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Nicolas BENARD

PARIS

En résumé

Mes compétences :
Microsoft office

Entreprises

  • Icade Asset Mangement - Fund & Investment Manager

    2013 - maintenant Création, développement et gestion de véhicules immobiliers : OPCI commerces pieds d’immeuble à Paris et en régions (>50M€) ; OPCI bureaux/logistiques en régions (>100M€) :
    - Structuration et modélisation financière des véhicules
    - Sourcing, analyse des sous-jacents immobiliers, négociations et dues diligences jusqu’à la phase d’acquisition (>40 commerces de pieds d’immeubles)
    - Gestion des relations avec les investisseurs et les banques : sourcing, négociations, levée de fonds (40M€ d’Equity), financement (30M€ de dettes), reporting aux actionnaires…
    - Pilotage des équipes d’Asset Management et des prestataires : CAC, Dépositaires, Experts immobiliers…

    Autres missions :
    - Asset Manager commerces pieds d’immeubles : stratégie et gestion locative (négociations locataires et preneurs, réversions locatives), Business Plan et valorisation, reportings, pilotage des prestataires
    - Mission de faisabilité pour la structuration d’OPCI pour le patrimoine de tiers
  • Icade-Conseil - Consultant junior

    2010 - 2013 Conseil à l’acquisition de logements :
    - Gestion des Appels à Propositions : analyse des propositions d’acquisition faites par des promoteurs sur des immeubles en VEFA ou en cours de construction (50 dossiers analysés représentant plus de 2.500 logements pour une valorisation proche de 500 M€)
    - Conduite des négociations techniques et suivi des négociations financières jusqu’à l’acquisition
    - Pilotage de prestataires extérieurs : cabinets d’expertise, d’architecture...

    Exemples de diverses missions de Conseil :
    - Cession du patrimoine pour le compte d'institutionnels Français : 140 immeubles
    - Pour le compte d'une administration gouvernementale : Mission d’accompagnement dans la mise en place de la fonction immobilière et mise en qualité de l’inventaire patrimonial
    - Assistance à l’Asset Management d'un groupe côté : État des lieux du patrimoine, gestion des contentieux et aide à l’arbitrage

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