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Pascal VELLA

PARIS

En résumé

Pratique les métiers de l'immobilier depuis plus de 30 années .

Ai été dirigeant à mon compte de cabinets immobiliers (Gérance,Syndic, activités commerciales) et ai assumé les responsabilités de Direction Générale pour le compte d'importants Groupes.(Directeur général, Directeur métier Gérance, Directeur Développement)

Maîtrise les métiers d'Administrateur de biens immobilier, de Syndic et de la Transaction neuf et ancien.

Aguerri aux méthodes de Management et du Marketing relationnel

Ai rejoint le Groupe Real Gestion en vue de mettre en place la stratégie commerciale de leurs Cabinets de Gestion, les outils de développement et les synergies inter-métiers.

Assure la Direction des activités de Conseils immobiliers, Expertises, Ventes et Locations et la Direction Métier Gérance Locative



Mes compétences :
Immobilier
Management
Marketing relationnel
Direction générale
Anticipation innovation
Psychologue du travail
Rigoureux créatif pragmatique
Immobilier locatif

Entreprises

  • REAL GESTION - DIRECTEUR

    2015 - 2016 Direction des services Gérance des cabinets du Groupe

  • REAL COMMERCIALISATION - DIRECTEUR

    PARIS 16 2010 - 2016 GERANCE DE PASSY REAL COMMERCIALISATION à Paris

    OPTIMISATION DES PORTEFEUILLES CLIENTS EN TRANSFORMANT LEUR POTENTIEL COMMERCIAL.

    Activités : Création du service de Conseils immobilier, Expertises, Vente et Location (habitation et commerciale) pour le compte des cabinets immobiliers du Groupe REAL + de 1 200 immeubles gérés (Gérance de Passy, Deslandes, ImmoBalzac, Stagim), des institutionnels et des particuliers.

    Création service Vente à la découpe pour vendeur institutionnel (Caisse de Retraite Autonome des Chirurgiens Dentistes et des Sages femmes)

    « Formation pédagogique et gestion de la communication interne. Mise en application de l’intéressement des collaborateurs signalant les opportunités d’affaires. Elaboration des procédures (évaluations valeurs vénales et locatives, centralisation des informations à caractère commercial, rentrée des mandats...) Organisation et gestion de la structure commerciale. »

  • ASSISTANCE MARKETING IMMOBILIER - GERANT ASSOCIE UNIQUE

    2009 - 2010 Chasseur Immobilier à Paris

  • FONCIA GROUPE - Directeur France du développement interne

    Antony 2007 - 2009 FONCIA Siège à Antony

    Activités : Création du service de développement interne de FONCIA chargé de promouvoir auprès de ses clients sur toute la France les services immobiliers par des techniques de marketing relationnel en vue d’améliorer la rentrée des mandats Vente, Syndic et Gérance pour les 560 agences du Groupe.

    « Recrutement, formation et management des Conseillers Immobiliers Privés. Elaboration des requêtes d’exploitation des bases de données et des process d’approche clientèle. Direction du service »

  • Tribunal de Commerce d'Antibes - Juge Consulaire

    2006 - 2007 Juge au Tribunal de Commerce

  • ESSOR CONSEIL - FORMATEUR

    1999 - 2000 ESSOR CONSEIL à Antibes
    Centre de formation continue et en alternance pour adultes.

    Sujets traités : La loi Hoguet. Les mandats Vente et Gérance. La prise de mandats. La gérance locative. Coaching d’équipe. Gestion des conflits.

  • VELLA IMMOBILIER LOCASSISTANCE - Gérant Associé unique

    1999 - 2007 VELLA IMMOBILIER LOCASSISTANCE COTE D’AZUR à Antibes Sophia Antipolis (20 collaborateurs)

    Activités : Fondateur de la société VELLA IMMOBILIER assurant la Gérance avec garanties locatives, Gestion immeubles habitation, bureaux et centres commerciaux, Locations (habitation et bureaux), Ventes et Conseils en placements immobiliers. (Borloo, Besson, Robien). Rachat par VELLA IMMOBILIER des cabinets immobiliers LOCASSISTANCE à Valbonne et ABI à Saint Laurent du Var.

    « Concepteur du contrat SECURIT’IMMO intégrant toutes les garanties du revenu locatif et du capital immobilier : carence et vacance locatives, loyers impayés sans franchise ni limitation, protection juridique, dégradations locatives, vacance suite préavis réduit et protection revente (moins value). »

  • LES GESTIONNAIRES ASSOCIES SOGINDO - Directeur Général

    1996 - 1999 LES GESTIONNAIRES ASSOCIES SOGINDO à Nice
    Filiale d’une banque privée franco-italienne (30 collaborateurs)

    Activités : Promotion immobilière, commercialisation en VEFA, Gestion d’immeubles et Rachat de cabinets.

  • LOCASSISTANCE COTE D'AZUR - Directeur Général

    1983 - 1996 LOCASSISTANCE à Nice (60 collaborateurs)

    Activités : Gérance locative avec le contrat d’Assistance double garanties, Commercialisation en VEFA de logements (habitation principale, résidences étudiantes et médicalisées) en défiscalisation (LMP, Méhaignerie, Quillot, Quilès) Vente ancien et Location du plus important cabinet d’administrateur de biens immobiliers et de conseils en placements immobiliers défiscalisants de la Côte d’Azur.

    « Elaboration du premier contrat en France supprimant les conséquences financières des risques locatifs en garantissant aux propriétaires bailleurs un revenu locatif sans interruption. »

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