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Régis EYAA

GENEVA

En résumé

Professionnel de l'immobilier depuis plus de 10 ans, avec une expertise approuvée en ingénierie financière et patrimoniale répondant aux exigences des clients et, conduisant à leur proposer des solutions sur-mesure.
Mon expertise se regroupe autour de l'acquisition de terrain, le développement et financement de projet, la gestion locative dédiée (Location/Vente), la gestion d'actifs immobiliers, la gestion fiscale du mode de détention d'actifs immobiliers, ainsi que la gestion de portefeuilles et les stratégies de sortie.
Les compétences professionnelles qui sont les miennes trouvent leur plein épanouissement à travers du conseil en stratégie d'investissement, valorisations d'actifs immobiliers, vente, gestion et cession de baux, l'analyse financière et la structuration de patrimoine et de fonds.

Real Estate professional with over 10 years work experience. Proven expertise in providing solution driven services in meeting clients end to end real estate requirements. 


Experience includes consulting and advisory cross the entire real estate value chain - land acquisition, project financing, development, leasing/sales, asset management, portfolio management and exit strategies. 


Professional skills across real estate advisory and consulting, acquisition finance, sale and lease-back, investment strategy, valuations, financial analysis and optimal capital structuring, fund management.

Mes compétences :
Commercialisation
Conseil
Conseil en investissement
Conseil en investissement immobilier
Contentieux
Financement de projet
Immobilier
Investissement
investissement immobilier
LITIGES
Projet immobilier
Urbanisme
Urbanisme et aménagement

Entreprises

  • OPH (Office Public pour l'Habitat) Romainville - Responsable de la vie du bail

    2009 - 2009 * Gestion des impayés, gestion sociale et des troubles de voisinage (contacts fréquents avec les locataires)
    * Pilotage et suivi des activités de gestion locative et des demandes des locataires
    * Qualité de service (engagements qualité, réclamations, etc..)
    * Suivi des charges (gestion locative, entretien du patrimoine)
    * Relations avec les entreprises et équipe de maîtrise d'oeuvre en charge de l'entretien et des interventions de maintenance
    * Politiques de peuplement et de mobilité (attributions et mutations)
    * Représentation de l’agence en externe (CAF, Préfecture, Police, CDAPL, FSL, CAPEX), relations avec les associations d'usagers, les conseils de concertation locative, conseils de quartier, l'éducation nationale
    * Relais de la Direction pour les projets locatifs (Partenariats avec les services de l'habitat, Politique de la Ville, cadre de vie et logement des collectivités territoriales et structures intercommunales)
    * Reporting à la hiérarchie et relations avec le service des Ressources Humaines, La Direction Financière et Comptable
    * Encadrement des chargés de clientèle, des chargés de relogement et de la conseillère sociale

  • Fink Capital ESTATE - Legal Advisor/ Properties & Real Estate investment

    2009 - maintenant 1. Real Estate Investment
    2. Commercial Real Estate
    3. Real Estate Development
    4. Real Estate Financing
    5. Financial Advisory
    6. Investment Banking
    7. Litigation

    1. Conseil en Investissement Immobilier
    2. Commercialisation Immobilière
    3. Urbanisme et Aménagement
    4. Financement de projet immobilier
    6. Financiarisation de projet immobilier
    7. Contentieux et Règlement de litiges

    L'immobilier est le seul investissement qui permet de bénéficier de l'effet de levier du crédit. On appelle effet de levier, l'effet démultiplicateur du capital investi afin de réaliser un placement dans l'immobilier.

    Chez Fink Capital ESTATE, bien avant de parler de produits, nous parlons de véhicules et de caps d'investissement. C'est au sein de ces caps d'investissement que nous réalisons des allocations d'actifs.

    Nous déterminons les véhicules d'investissement qui offrent des avantages fiscaux et au sein de ces véhicules d'investissement nous définissons des allocations qui sont en conformité avec votre appétence au risque, votre horizon de gestion ou des éléments personnels que vous nous communiquez à l'occasion de rendez vous que nous organisons régulièrement.

    Qu'il s'agisse d'immobilier de rendement ou d'immobilier de jouissance (résidence principale, résidence secondaire), Fink Capital ESTATE est la pierre angulaire de votre investissement.

    Nous développons notre activité de conseil et insérons l'immobilier au sein d'une stratégie globale d'investissement, en nous appuyant sur nos savoirs-faire en matière de :

    * Définition de Projets Patrimoniaux
    * Recherche de types d'investissement immobilier
    * Recherche de Financements & Choix des assurances
    * Optimisation fiscale du mode de détention d'actifs immobiliers
    * Accompagnement pour signature Notaire
    * Travaux, Ameublement & Décoration
    * Gestion Locative du bien

  • SIEMP (Société Immobilière d'Economie Mixte de la ville de Paris) - Juriste Conseil Immobilier

    2007 - 2009 Direction du Développement du Patrimoine, dans le cadre d'une dérogation de prérogatives de puissance publique, suivi de plans d'aménagement urbains, réhabilitations, constructions, suivi de projets immobiliers d'utilité publique. Gestion du contentieux de Maîtrise Foncière en copropriétés. Mise en oeuvre des procédures de préemption, expropriation. Transport du juge de l'expropriation de la ville de Paris, Acquisitions immobilières, Pilotage de réunions avec Préfecture, Ville de Paris, Avocats, Notaires, suivi prestataires externes.

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