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Samuel NARBONNAIS

NEUILLY-SUR-MARNE

En résumé

En quête de nouveaux challenges !

Mes compétences :
Efficacité énergétique
Bilan carbone
Analyse de cycle de vie
Hqe
Construction durable
Marchés publics
Gestion de projet
Eurocodes (notamment eurcode 8 dans l'existant)
Réhabilitation
Logement social
Conduite de projet

Entreprises

  • Action Logement - Chef de projets renouvellement urbain

    2017 - maintenant
  • Artelia - Chefs de projets immobiliers

    Lyon 2016 - maintenant Actuellement en mission chez ARTELIA Branche AMO (Assistance à Maitrise d'Ouvrage) sur les projets de l'AFL (Association Foncière Logements).

    Projets de construction de logements neufs en zone de rénovation urbaine :

    * Assistance dans la maitrise du foncier (liens avec les collectivités,aménageurs, collecte des documents, etc...),

    * Etude de faisabilité (sélection de l'architecte, accompagnement visite de terrain, synthèse juridique avec le notaire sur le foncier, réalisation du programme sur la base de l'étude de faisabilité),

    * Consultation des groupements promoteur + architecte : constitution du dossier sur la base des éléments techniques, juridique et économique, supervision du lancement de l'AAPC, analyse des candidatures puis des offres, négociation, présentation au CA et aux partenaires, gestion des correspondance, etc...),

    * Préparation et gestion du Contrat de Promotion Immobilière : Lancement des études préliminaires avec le candidat retenu, mise au point technique du projet (mise en conformité des plans avec le cahier des charges AFL, négociation avec les aménageurs sur les limites de prestations, gestion de la dépollution, etc...) et juridique (négociation de servitude de cour commune, gestion du PC avec le promoteur, du CPI et de la promesse de vente avec le notaire de la jusqu'à la réitération, etc...),

    * En phase réalisation : validation technique des échantillons et du logement témoin selon le cahier des charges AFL.
  • Société Immobilière de la Guadeloupe - Chef de projets

    2015 - 2016 Montage d’opérations de bâtiments de bureaux et mixte logements/bureaux avec contraintes d'autoconsommation énergétique jusqu’au PC :

    Relation avec les élus en lien avec le Pôle Développement pour la recherche foncière, réalisation du cahier des charges environnemental, sélection des équipes pour réaliser les études de faisabilité (notamment étude de capacité), sélection des prestataires pour réaliser les études complémentaires (diag amiante, études de sol), recherche de financements complémentaires,simulations financières, définition du pré-programme et du budget prévisionnel, présentation des projets au CODIR, CHSCT et Comité d’engagement puis en conseil municipal, réalisation des Cdc (équipe MOE pluridisciplinaire archi + BET TCE + BET Energétique), choix des équipes, suivi du projet et lien avec le CODIR de l’ESQ au PC, transfert et accompagnement des équipes travaux.
  • Société Immobilière de la Guadeloupe - Chargés d'opérations

    2011 - 2015 Budget prévisionnel : entre 200 k€ à 9,5 M€
    Délai moyen des opérations : 1 à 3 ans
    Nombre logement : 10 à 592 logements
    Nombre moyen d'opérations gérées par an : 12
    Nombre d'opérations livrées par an : 3 à 4
    Volume moyen de travaux réalisés en €/an : 3 M€

    Missions principales :
    Etude de faisabilité, définition et suivi des budgets, choix des prestataires (MOE, CT, CSPS, géomètre, géotechnicien, AMO HQE), réalisation des rapports de choix et mise en place des marchés avec une assistante d’opération, présentation au Comité d’engagement, pré-validation du programme de travaux, relation avec les élus et les associations de locataires, gestion des documents d’urbanisme (DP, DROC, DACT, etc…), suivi et réception des travaux, levée des réserves et livraison avec le responsable de secteur, clôture financière de l'opération, suivi durant l’année de GPA en lien avec le service gestion de proximité.
  • Société Immobilière de la Guadeloupe - Responsable de projets (stage)

    2011 - 2011 Identification et évaluation des impacts environnementaux des activités de l'entreprise par la méthode de l'analyse de cycle de vie (mise en oeuvre des normes NF P O1-O20-1/2/3).

    Etude d'opportunité sur l'installation d'une centrale photovoltaïque sur la toiture des bâtiment du siège de l'entreprise.

    Conduite d'opérations de réhabilitations de la phase APD à la phase DCE.
  • GEM Guadeloupe - Chargé d'affaires CVC

    2009 - 2010 Responsable du lot CVC et Froid alimentaire pour la construction d’un centre de formation
    Suivi des essais de mise en services des installations des équipements du lot CVC du Lycée de Port-Louis et de l'hôpital du Centre Hospitalier du Sud Basse-Terre.
  • ETDE Génie Climatique et Thermique - Ingénieur-apprenti Chargé d'affaire

    2006 - 2009 3è année : Chargé d'affaires junior - Construction d'un data center à Saint-Denis

    2è année : Réalisation de devis et suivi de chantier
    Stage à l'étranger (Durée 3 mois) : A Londres chez BOUYGUES UK

    1ère année : Prise en main d'autocad et des différents travaux du BE
    Réalisations/modifications de schémas de principes EG/EC/VMC, plans d'exécutions, stage terrain sur chantier.

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