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Sophie SIMONELLI

BORDEAUX

En résumé

Après cinq ans d'expérience dans le domaine de l'urbanisme et plus particulièrement dans le suivi de montage d'opérations immobilières, j'ai décidé de continuer mon parcours professionnel dans un secteur plus opérationnel de l'immobilier : la gestion de sites.
Ce métier me permet de compléter mon profil spécialisé dans le développement urbain et la gestion de ses risques et de mettre à profit mes connaissances dans le domaine de la sécurité des biens et personnes.

Mes compétences :
Qualité
Concertation
Réhabilitation
Immobilier
Urbanisme
Sécurité
Economie
Environnement
Planification
Transport
Gestion
Management
Gestion de projet
Analyse financière
Communication
Analyse de données

Entreprises

  • ARES PROPERTY - Responsable de sites

    2017 - maintenant Responsable de la gestion technique et financière de biens d’immobilier d’entreprise pour différentes SCPI et centres commerciaux dont Immomousquetaires
     - gestion des demandes d'intervention pour les locataires/propriétaires
     - gestion des grosses réparations et gros entretiens (GRGE) pour le propriétaire
     - suivi des contrôles et maintenances règlementaires
     - suivi des travaux d'aménagement, d'économie d'énergie, de certification (HQE exploitation), des sinistres
     - participation à la rédaction de cahier des charges pour des travaux
     - constitution et optimisation financière de budget de fonctionnement et travaux
     - élaboration de rapports d'exploitation
     - élaboration de plans pluriannuels de maintenance et travaux
     - mise en place d'outil de gestion et de contrôle des stocks et consommables
     - suivi et contrôle de la facturation
     - management des différents prestataires, suivi des contrats de maintenance et de sécurité (mise en place des plans de prévention)
     - animation des réunions locataires et assemblées générales
     - participation aux CHSCT
     - relation avec les différents services des clients : financier, juridique, technique, administratif
     - état d’entrées et de sorties des lieux
  • Advenis - Responsable de sites

    LYON 2012 - 2017 Responsable de la maintenance, de la sécurité des biens et personnes sur des sites de différents clients : La Poste, Thales, Aviva, Unedic, Neva Invest...

    - gestion des demandes d'intervention pour les locataires
    - gestion des grosses réparations et gros entretiens (GRGE) pour le propriétaire
    - suivi des contrôles et maintenances règlementaires liés aux différentes normes de sécurité et qualité pour des bâtiments ICPE, ERP et de plus de 50 000 m2
    - suivi des travaux d'aménagement et d'économie d'énergie
    - élaboration de rapports d'exploitation avec respect du budget de fonctionnement et optimisation financière et qualitative de la gestion des bâtiments
    - élaboration de plans pluriannuels de maintenance et travaux
    - mise en place d'outil de gestion et de contrôle des stocks et consommables
    - animation des réunions locataires
    - participation à des CHSCT
    - management de différents prestataires multi techniques
    - relation avec les différents services des clients : financier, juridique, technique, administratif
  • Association régionale Hlm d'Aquitaine - Chargée de Mission Maitrise d'Ouvrage

    2010 - 2012 Suivi des stratégies patrimoniales des organismes hlm et des politiques d'urbanisme des collectivités territoriales

    - animation de l’observatoire de la programmation et de la production hlm
    - analyse des montages financiers et techniques de la production hlm
    - analyse des politiques foncières
    - élaboration d’outils partenariaux : Vade-mecum sur le montage technique des opérations mixtes (avec la Fédération des promoteurs immobiliers), réflexion sur la qualité et les prix des livraisons (avec la Fédération régionale du bâtiment)
    - suivi des programmes de réhabilitation et politiques de développement durable des organismes Hlm
    - approche réglementaire, analyse et négociation avec l'Etat sur les CUS à l’échelle régionale
    - suivi des politiques locales d'habitat et d'urbanisme des collectivités

    Formation professionnelle en montage d'opérations locatives neuves, aménagement et foncier
    Formation professionnelle en équilibre financier des opérations neuves et en réhabilitation
  • Communauté d'Agglomération de la Rochelle - Chargée de Missions SCOT

    2007 - 2010 Membre de l'équipe projet en charge de l'élaboration d'un document d'urbanisme ayant pour objectif de trouver l'équilibre entre développement et préservation de l'environnement

    - Organisation-animation de la démarche SCOT et des différents outils de concertation : animation des comité de pilotage, comité technique, groupes de travail, réunions de concertation
    - Suivi de la mission des bureaux d'études : rédaction de cahiers des charges, participation aux commissions d'appel d'offres, suivi des études et des budgets
    - Participation à la mise en cohérence des politiques sectorielles : habitat, développement économique, déplacements, environnement (diagnostic et scénarios)
    - Etude sur les équipements commerciaux, sociaux et sanitaires nécessaires au développement de l'agglomération

    Formation professionnelle en droit de l’urbanisme réglementaire et opérationnel

    www.scot.agglo-larochelle.fr
  • Triangle Génération Humanitaire - Vietnam - Chargée de communication

    2006 - 2006 mise à jour de site internet, questionnaires de satisfaction, articles, affiches
  • Villes en Transition - Vietnam - Chargée d'Etudes

    2006 - 2006 Etude sur les risques de l’urbanisation rapide d’Ho Chi Minh Ville, analyse du secteur de l’immobilier vietnamien, indicateurs du Développement Durable
  • Mission Economique Française - Vietnam - Chargée de Mission

    2006 - 2006 Analyse du secteur de l’immobilier au Vietnam, commercialisation d’études de marché, rédaction de fiches de synthèse, analyse des risques du développement rapide d’Ho Chi Minh Ville
  • Caisse d'Epargne - Conseillère

    2005 - 2005 Relation clientèle, opérations de caisse au guichet : encaissements et retraits d’espèces, remise de chéquiers et cartes bancaires, ordres de virement, propositions commerciales par phoning…
  • Alliance francaise - Italie - Chargée de Communication

    2005 - 2005 Etude du réseau culturel extérieur français, participation à la foire internationale du livre et à la fête de l'Europe, communication pour l’Alliance et son festival, animation de cours et de sessions d’examens pour le Diplôme d’Etudes en Langue Française (DELF)
  • Crédit Agricole - Conseillère

    Montrouge 2004 - 2004 Relation clientèle, opérations de caisse au guichet : encaissements et retraits d’espèces, remise de chéquiers et cartes bancaires, ordres de virement, propositions commerciales par phoning…
  • Parlement Européen - Chargée de Communication

    Strasbourg 2004 - 2004 Etude de programmes d'information pour les citoyens, réalisation de dossiers de presse, information pour les citoyens, participation à des sessions plénières
  • England Corporate Communication - Angleterre - Chargée de Relations Publiques

    2003 - 2003 Aide au changement d’identité de l’entreprise, relations publiques, rédaction d’articles, participation à des réunions avec des clients
  • CELAIO - Chargée de Communication

    2003 - 2003 Réalisation de documents écrits et plaquettes d’information
  • Chapõ Agence de communication - Chargée de création

    2002 - 2002 Réalisation de maquettes
  • OPAC - Chargée de dossiers

    Ariana 2002 - 2002 Gestion de dossiers de logements sociaux
  • France Iron Tour entreprise évènementielle - Chargée de Relation Presse

    2001 - 2001 Réalisation de campagnes publicitaires pour un événement sportif, relation presse avec les journalistes, réalisation de dossiers et communiqués de presse, publicités et articles

Formations

  • Conservatoire National Des Arts Et Métiers

    Bordeaux 2016 - maintenant Technologie et pathologie du bâtiment

    Dessin technique, mécanique des ouvrages (forces et charges), Processus de construction, sols et fondations, VRD, matériaux utilisés, pathologies gros et second oeuvre
  • Université Paris 1 Pantheon Sorbonne

    Paris 2005 - 2006 Gestion des Risques et des Crises Cindyniques

    (en partenariat avec l’IERSE / Ministère de la Défense) Ingénieur en sécurité
    Méthode systémique d’analyse des risques : naturels, techniques, humains, financiers, cartographie des risques, études d'impacts, plan de prévention des risques, législation des entreprises SEVESO/ICPE, réglementation bancaire BALE, système d'information de gestion des risques (SIGR), plan de continuité d'activités
  • Université Aix Marseille 3 Paul Cezanne IUP Management Public et Gouvernance territoriale

    Aix En Provence 2003 - 2005 management public

    Ingénieur Maître en management public
    Management et évaluation des politiques publiques, subventions nationales et internationales, gestion humaine et financière, code des marchés publics, droit public, marketing territorial
  • Université D'Huddersfield (Huddersfield)

    Huddersfield 2002 - 2003 Media
  • Université Grenoble 2 Pierre Mendès France

    Grenoble 2000 - 2002 communication des entreprises

    Stratégie de développement des entreprises, marketing, méthodes PERT et GANTT : optimisation des délais dans une démarche de projet, psychologie, sociologie, concertation

Réseau