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Sylvain GOUTTENEGRE

NANTES

En résumé

Le patrimoine immobilier est la première richesse nationale pour tous, mais pour les entreprises elle est leur outil de travail, une ressource financière et surtout leur vitrine.

J’ai décidé de faire ma carrière dans l'immobilier, et j'exerce actuellement en tant que Chargé de projets pour les régions Bretagne - Pays de la Loire en aménagement et valorisation d'actifs immobilier au sein de RFF, le second propriétaire foncier de France.

L'immobilier, ses diverses facettes, sa complexité, sa richesse juridique et commerciale m'enrichissent au quotidien.

Passionné, dévoué, avec toujours beaucoup d'envie, je souhaite continuer à évoluer, en exploitant et partageant mes solides connaissances dans ce domaine.

Mes compétences :
Management d'équipe
Property manager
Process
Asset management
Formation
Management de projet
Immobilier
URBANISME
VALORISATION
IMMOBILIER TERTIAIRE
VENTE
PROPERTY MANAGEMENT
GESTION DE PATRIMOINE

Entreprises

  • SNCF IMMOBILIER - Responsable du Pôle Valorisation et Logements

    2015 - maintenant DIrection Immobiliere Territoriale Ouest à Nantes

  • RESEAU FERRE DE FRANCE - Chef de Projets Aménagement Valorisation et Cession

    LA PLAINE SAINT DENIS 2012 - 2015 Responsable des cessions et de la valorisation Bretagne et Pays de la Loire

    Pilote de projets pour les cessions et opérations d'aménagements : Piloter les actions permettant d’atteindre les objectifs de montant et calendrier de cession, par la mise en valeur du patrimoine ferroviaire, stratégie d'aménagement, et l’amélioration de son inscription au sein des territoires.

  • NEXITY SAGGEL PM - Chargé de Patrimoine (Property Management)

    PARIS cedex 08 2012 - 2012 Chargé de Patrimoine en gestion et valorisation d’actifs fonciers et immobiliers en Ile de France.
    - Aide à la mise en place d'un nouveau marché
    - Assistance et conseil dans le cadre des missions courantes de gestion
    - Gestion des dossiers à forts enjeux (Economiques, politiques, techniques)
    - Management et formation de l'équipe gestion du patrimoine
    - Suivi des reportings d'activités

  • ADYAL - Gestionnaire Senior de Patrimoine (Asset Management)

    2009 - 2011 Cession, gestion et valorisation d’actifs fonciers et immobiliers de Réseau Ferré de France en Ile de France (Départements 75, 77 et 91) et Sud-Ouest (Départements 33, 86, 40 et 24).

    - Pour tous types d’actifs : Plateformes, terrains, gares désaffectées, entrepôts, bureaux, boutiques …
    - Activité cession : Etude du marché, estimations, recherche acheteurs, (collectivités, aménageurs, entreprises, artisans) négociations, divisions parcellaires, suivi dépollution des sites, actes notariés.
    - Activité gestion : Conventions d’occupations temporaires, recherche preneurs, suivi des dossiers.
    - Actions d’expertises: Pilotage de projet, développement et aide à la conduite d’opération d’aménagement
    - Assistance et conseil pour Réseau Ferré de France dans le cadre des grands projets urbains de Paris Nord Est et Paris Rive Gauche. (Ville de Paris, Semavip, Semapa, Communauté Urbaine Bordeaux, Mairie de Bordeaux ).
    - Maîtrise d’ouvrage déléguée pour les aménagements et travaux (Démolitions, déconstructions,gardiennage, nettoyage, sécurisation, études de pollution).
    - Formation des équipes et nouveaux arrivants, tenue des reportings et compte rendu d'activité.

  • CITYA BORDEAUX - Conseiller en Immobilier

    2007 - 2009 Century 21 Bordeaux devenu Citya Bordeaux (Rachat et fusion)

    5ème plus gros cabinet spécialisé en immobilier

  • CENTURY 21 Bordeaux - Conseiller en Immobilier

    2005 - 2007 CENTURY 21 BORDEAUX devenu CITYA BORDEAUX en juillet 2007.
    Cabinet Bordelais spécialisé en : TRANSACTION, LOCATION, GESTION, SYNDIC DE COPROPRIETE, DEFISCALISATION

    Mes fonctions :
    - Apporter un service global à ma clientèle de particuliers
    - Développer ma notoriété et celle de l'entreprise sur le secteur affecté
    - Constituer et entretenir un stock attractif de biens à la vente
    - Maîtriser les actions de promotion de ces biens
    - Assurer la négociation jusqu'à la vente et le financement
    - Contribuer au développement du CA de l'agence
    - Veiller à la satisfaction client et au respect des normes de qualité
    - Expertise dans le cadre de divorce, succession, donation
    - Reporting au Directeur des ventes, et suivi des process
    - Améliorer la synergie entre les équipes, et participer activement à la vie de l'équipe

  • ABC LOCATIONS à LIMOGES - Conseiller en location gestion

    2005 - 2005 Conseiller en location gestion pour des loueurs en meublés professionnels.

Formations

  • CNAM

    Bordeaux 2005 - 2008 ICH- Expertise et estimations d'immeubles

    - Economie Immobilière
    - Expertise judiciaire
    - Estimation immobilière ( cash Flow, capitalisation, bilan aménageur)
    - Technologie et Pathologie du Bâtiment
    - Droit Fiscal

  • Faculté De Droit Et Sciences Économiques

    Limoges 2004 - 2005 Immobilier

    Licence Droit Immobilier - Droit de la construction, Droit de l'urbanisme, droit de la copropriété,baux d’habitation, fiscalité , droit de l’assurance, droit du logement social,techniques de vente, organisation, marketing, réhabilitation d'immeubles, expertise, immobilier d'entreprises.

  • Université Limoges Forum

    Limoges 2001 - 2004 DEUST IMMOBILIER

    Droit privé, droit public, droit commercial , droit civil, droit notarial, droit fiscal, réglementation, vente et publicités immobilières, architecture, pratiques des contrats, droit des assurances, fiscalité, diagnostic et politique de l’entreprise

  • Lycée D'Arsonval

    Brive La Gaillarde 1998 - 2001

Réseau

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