BORDEAUX
Bonjour, bienvenu sur mon profil,
TC CONSEILS a été créé en 2004, au début aux fins de recherche de financement immobilier (crédit bancaire - crédit-bail immobilier…) pour entreprises, investisseurs immobiliers professionnels, promoteurs.
Le credit-crunch de 2008-09 et son cadre de réduction du crédit, a induit un besoin crescendo de cash sans réponse pour des sociétés dans des contextes très identifiés :
1/ Dégradation financière, période de conciliation voire de sauvegarde. A contrario,
2/ Croissance importante de l’activité quand vos banquiers ne cherchent plus à l’accompagner.
Nous avons donc élargi notre cœur de métier au REFINANCEMENT IMMOBILIER sous forme de SOLUTIONS FINANCIERES NON BANCAIRES lorsque vous possédez votre bien immobilier (2/3 des sociétés en France versus 18 % aux USA par exemple) sous forme de :
1 / SALE & LEASE-BACK IMMOBILIER avec notre clientèle d'investisseurs immobiliers (*)
2 / VENTE AVEC FACULTE DE RACHAT, FIDUCIE-SURETE...
Ce type d’opérations permet instamment le désendettement de crédits trop lourds à rembourser, de renforcer d'autant ses fonds propres, garder une certaine capacité d’emprunt et surtout retrouver une réelle trésorerie d’exploitation pour ses cycles futurs.
La venue des accords de BALE 3 a depuis accru la rigueur de l’analyse de crédit des banques laissant toujours nombre de sociétés avec un réel besoin de cash.
(*) : Tous nos investisseurs (privés, institutionnels, family-office), financiers expérimentés, savent tout à fait travailler en autofinancement pour ôter toute incertitude de non-réalisation de l’opération.
Nous avons réalisé une vingtaine d'opérations de sale & lease-back sur toute la France : usines - locaux commerciaux - d'activité - bureaux - hôtels..
L'une pour la holding de notre client avec le cash levé par notre opération sur l'usine d'une filiale le remboursement anticipé du capital de sa dette mezzanine ayant servi au LBO sur une autre filiale du groupe.
Une autre à un groupe pharmaceutique de sortir in boni ses sociétés de son RJ.
Thierry Capdevielle
TC CONSEILS
+ 33 (0)6 59 80 23 67
cf lien : http://www.tcconseils.com/
Mes compétences :
Banque
Courtage
Crédit bail
Finance
Immobilier
PME
