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Tiphaine RIOS

LYON

En résumé

Depuis plus de 10 ans, au sein de GR PROJETS IMMOBILIERS, j'ai pu mener à bien diverses missions et découvrir de nombreux aspects des métiers de la promotion et du conseil.

En tant que Responsable du Pôle Conseil/Assistance aux Investisseurs internationaux, spécialisée entre autre dans l'immobilier d'entreprise et la logistique, j'ai développé l'activité, tant au niveau marketing qu'opérationnel.
- Technical Due Diligences (IGH, ERP, de 3000 à 50000m² en moyenne)
- Assistance technique closing
- Monitoring AMO / MOD

Nous intervenons dans toute la France.

Véritable plateforme de relai d'information technique entre l'investisseur et le vendeur/promoteur et les différentes équipes juristes, une bonne maîtrise de l'allemand et de l'anglais technique immobilier me sont très utiles. J'ai également mis en place des outils d'analyse efficaces et formatés à chaque portefeuille ou opération étudiée.




En parallèle, j'ai une expérience classique de project manager et ai assuré la maîtrise d'ouvrage de projets immobiliers de logements, ainsi que leur commercialisation en direct.


Ayant débuté dans l'axe communication / marketing au sein du groupe, j'ai continué à assurer la fonction de Directrice de la Communication en même temps que mon rôle de Consultante et de Project Manager.

Dans le cadre de mes études, j'ai également eu une expérience en Stratégie, conduite du changement / formation en milieu bancaire, ainsi qu'en communication(en agence et chez l'annonceur)

J'ai également réalisé un break personnel de deux ans pour me consacrer à mes passions pour la photographie, l'Asie et l'humanitaire en rejoignant une ONG puis une ASI au Cambodge.

Mes compétences :
Conseil
Project manager
Promotion
AMO
Immobilier
Maîtrise d'ouvrage

Entreprises

  • GR GROUPE - Chargée de mission

    1999 - maintenant Pole Conseil / Assistance aux investisseurs

    Technical Due Diligence & Monitoring pour les acquisitions immobilières :

    * Mise en place de data room
    * Analyse de data room
    * Visites techniques
    * Redaction des rapports d'audits aux différents stades de la Due Diligence (préliminaire, intermédiaire, final)
    * Participation aux négociations et rédactions contractuelles
    * Suivi de l'objet dans ses différentes phases, du projet VEFA ou CPI au suivi du parfait achèvement ou des rénovations.
    * Reporting du monitoring des projets (visites récurrentes sur site, suivi du promoteur, centralisation et synthétisation des informations pour l'investisseur)

    Nos missions de monitoring vont du simple accompagnement à la Maitrise d'ouvrage Déléguée ou Assistant Maîtrise d'Ouvrage.

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