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BC2E Neuilly - Diagnostics Immobiliers
- Gérant
2012 - maintenant
BC2E Neuilly est une franchise spécialisée dans le domaine du Diagnostic Immobilier. Notre métier est de réaliser des diagnostics obligatoires comme le DPE, l'Amiante, le Plomb, le mesurage Carrez/Boutin, les Termites, l'ERNT, le Gaz, l’Électricité pour toute transaction ou location de biens d'habitation, de locaux commerciaux, de bureaux ...
Notre secteur d'intervention est toute la toute la Région Ile-de-France mais principalement Paris intra-muros et le département des Hauts de Seine.
Nous garantissons à nos clients des prix compétitifs, une disponibilité et rapidité d'intervention sous 48H, des rapports lisibles et téléchargeables dans la journée suivant l'intervention grâce à un espace client dédié sur notre site internet www.bc2E.com.
Fort de ses 15 années d'expérience, le réseau BC2E compte aujourd'hui 66 cabinets présents sur tout le territoire national.
Pour toute demande d'information ou de prestation, vous pouvez me contacter par em@il valter.nogueira@bc2e.com ou par téléphone au 07 70 16 69 03.
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Leader Price
- Chargé d'Expansion Leader Price Région IDF
Paris
2009 - 2011
Chargé d’Expansion Région IDF – LEADER PRICE – France (Enseigne de distribution de produits Alimentaire – 560 supermarchés en France – 80 à 100 ouvertures par an)
Recherche d’emplacements en Région Ile-de-France et sur les départements de la Marne (51), de l’Aube (10), de l’Yonne (89), le Loiret (45), le Loire et Cher (41), l’Eure et Loire (28)
- Emplacements existants en PAC, Retail Park, Centre Ville de 800 à 1500 m² SHON
- Fonciers en entrée ou sortie de ville, sur des axes passants d’une superficie de 4 000 à 5 000 m²
Etudes de faisabilité d'un projet
- Validation des sites
- Evaluation financière (Etude de Marché, Chiffrage Travaux et Compte d'Exploitation Prévisionnel)
- Evaluation juridique (analyse et négociation juridique d’un projet)
- Evaluation technique (visite technique du local et suivi des travaux jusqu’à ouverture)
Négociation immobilière
- Baux commerciaux, Promesses de vente, Cessions de droit au bail, Rachats de fonds de commerce, VEFA, Baux à construction, Acquisition de foncier, Transfert de locaux existants.
Présentation des dossiers en interne et aux Master Franchisés Leader Price
Encadrement et accompagnement d’une équipe composée de deux prospecteurs fonciers
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NiDO
- Responsable du Développement
2007 - 2008
Etudes préalables à l'ouverture d'un point de vente
- Plan de développement de l'enseigne 2007 - 2010
- Etudes de marché, études de ville, études de site
Prospection foncière
- Recherche d'emplacements en Parc d'Activité Commercial, Centre Commercial et Centre-ville
Etudes de faisabilité d'un projet
- Evaluation financière (Chiffre d'Affaires Prévisionnel et Compte d'Exploitation Prévisionnel)
- Evaluation juridique (analyse juridique du bail commercial)
- Evaluation technique (visite technique du local)
Négociation immobilière
- baux commerciaux, promesse de vente, achat de droit au bail, mandats, annexes techniques, copropriété
Présentation des dossiers en Comité de Direction
Suivi des travaux jusqu'à ouverture
Cession de locaux
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Inversiones Odin S.L.
- Responsable commercial
2007 - 2008
Prospection foncière (terrains, locaux commerciaux en PAC, entrepôts en ZI, produits d?habitation)
Etudes de marché, études de faisabilité financière, juridique et technique
Commercialisation
- Locaux commerciaux en Parc d?Activité Commercial et en Centre-ville
- Appartements, maisons, terrains
- Entrepôts industriels
Valorisation et commercialisation de produits en rentabilité (Sale & Leaseback)
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LA CROISSANTERIE
- Développeur d?Enseignes/Chargé d?Expansion
CLICHY
2004 - 2006
Se développant essentiellement en Centre Commercial mais egalement en Centre Ville, en Gare, Aire d?autoroute et périphérie, la chaine de restauration rapide La Croissanterie m?a donnné l?opportunité d?apprendre à developper son résseau succursaliste en région Ile de France.
Mes missions ont été les suivantes:
- Recherche d?emplacements (PAC, Centre Commercial, Centre-ville, Gare, Aéroport, Aire d?autoroute)
- Réponse à des appels d?offre (concessions d?emplacements en gare, aéroport, aire d?autoroute et hôpital)
- Etudes de marchés et de faisabilité
- Cession de locaux commerciaux
- Contrôle, suivi des loyers et charges des restaurants du réseau national.
