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Vincent RYBARCZYK

BEAUVAIS

En résumé

Après 4 années effectuées dans un poste de chargé d'opérations, j'occupe actuellement un poste de responsable technique chez un petit bailleur de l'Oise ayant un parc de 3000 logts à gérer (contrat d'entretien, petits et gros travaux, gestion du quotidien...)

Mes compétences :
Bâtiment
Gestion de projet
Construction
Management

Entreprises

  • GPArchitectes - Conducteur Travaux Maîtrise d'Oeuvre

    2016 - maintenant Souhaitant travailler depuis toujours dans un cabinet d'Architectes, j'ai intégré ce cabinet sur la partie Conduite de travaux. Ma mission consiste à travailler avec nos collègues architectes sur la finalisation des plans de logements avec nos retours d'expérience sur chantier. Je m'occupe ensuite de la rédaction des CCTP pour établir les dossier de consultation d'entreprises, j'analyse les offres et dirige les négociations.
    En chantier, réunions hebdomadaires + analyse des dossiers techniques (VISA) + direction des travaux (DET) + Ordonnancement et pilotage (OPC).
    Je procède à la réception et au suivi des levées de réserves jusqu'à la fin du parfait achèvement et à l'occasion les problèmes décennal.
    J'interviens principalement sur la construction neuve de logement (individuels et collectifs), mais également en réhabilitation.

  • SA d'HLM du Beauvaisis - Responsable technique

    2013 - 2016 En charge de la gestion du patrimoine (env. 3000 logts).
    gros et petits travaux, contrat d'entretien avec les différents prestataires, gestion des dépenses et prévisionnel travaux sur plusieurs années...
    gestion d'une équipe de 6 personnes.

  • Société d'aménagement de l'Oise - Chargé d'opérations

    2009 - 2013 chargé d'opérations de construction de bâtiments publics au nom et pour le compte du Conseil Général de L'Oise principalement ainsi que toutes les communes ou collectivités actionnaires de la société.

    Société Publique Locale d'Aménagement basée à Beauvais.

    Prise en charge des opérations de A à Z, depuis les études préalables (pré-programme / programme de l'opération) jusqu'à la réception, le fin de la levée des réserves et l'année de parfait achèvement.

    projets tels que :
    - extension ou construction de salles de sports,
    - construction de courts couverts de tennis et club house,
    - extension/rénovation de collèges (500 élèves),
    - restructuration d'une demi-pension en collège et en site occupé
    - construction d'un internat,
    - construction d'une gendarmerie et de 30 logements,
    - extension de mairie


    montant des opérations gérées : de 400 000 €TTC à 10 000 000 €TTC.

  • Escaut Habitat - Chargé d'opérations immobilières

    2009 - 2009 montage d'opérations immobilières
    établissement des bilans financiers
    appels d'offres / consultations
    prise de contact avec architectes, entreprises, communautés d'agglomérations...

  • Escaut Habitat - Conducteur de travaux

    2008 - 2008 - Consultations d’entreprises, études de prix, négociation…
    - Suivi d’évolution de chantiers, coordination des entreprises, respect des délais.
    - Mise en relation : architectes, entreprises, clients.
    - Livraison des logements aux acquéreurs, levées des réserves.
    - Suivi relation clientèle dans le cadre de l’année de parfait achèvement.

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