2011 - maintenant* Modélisations financières, cash-flow, TRI, dette et distribution au porteur de parts ;
* Analyse et conseil sur les choix de scénarii locatifs et transactionnels (franchises, loyers, travaux, prix de vente) ;
* Lancement et analyse des expertises (hypothèses retenues et calculs) ;
* Analyse et conseils sur les budgets et plans de travaux ;
* Élaboration des documents réglementaires (comités de valorisation OPCI,
BP Process SCPI)
* Présentation des prévisions en conseil de surveillance ;
* Participation à l'élaboration du taux d'actualisation et d'évolution des indices ;
* Travail réalisé sur des actifs français et allemands ; commerce, bureau et habitation. ;
General Electric - GE Capital Real Estate
- Analyste Reporting & Systems
2011 - 2011* Mise en place d'indicateurs de performances pour les entreprises de Facility Management. ;
* Participation à la rédaction de l'enquête de satisfaction locataires. ;
* Analyse des contrats et des budgets de Facility Management. ;
* Analyse des opportunités/risques liés aux mouvements locatifs. ;
* Réalisation de Business Plan. ;
* Création de scénarios financiers liés à des risques locatifs et économiques. ;
* Projection financière « Cash-Flow » et Analyse. ;
* Création de demandes d'approbations de budgets travaux en vue de la location ou de la mise en vente d'actifs. ;
2009 - 2011Facility (Gestion d'actifs et du patrimoine immobilier)
* Référent juridique du bailleur pour la renégociation du bail et des charges. ;
* Mise en place d'un sous-locataire sur une partie des locaux loués. ;
* Valorisation du patrimoine à travers la réalisation d'actions environnementales. ;
* Aide à la gestion des Services Généraux (responsable pour la gestion de la sécurité, des voyages, des achats et approvisionnements). ;
* Analyse des coûts immobiliers et des services. ;
Cabinet SAFAR
- Administrateur de biens
2008 - 2009Property Management (Gestion locative & Syndic de copropriété)
* Expertise de biens destinés à la location.
* Conseil pour l'évaluation des loyers marché. ;
* Gestion courante et enregistrements des actions locatives. ;
* Rédaction de comptes rendus aux propriétaires. ;
* Visites, négociation et rédaction d'actes juridiques (protocoles d'accord, requêtes administratives...). ;
ORPI
- Conseiller en immobilier
Paris2006 - 2008* Prospection, prise de mandats, visites, négociation, rédaction de compromis. ;
* Evaluations / Etudes comparatives de marché. ;
* Préparation de dossiers pour signature devant notaire. ;
* Mise en location de biens et rédaction des documents locatifs (baux...) ;
* Conseils pour le financement (montages in-fine, prêts à taux zéro) ;
