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Yann S.

PARIS

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En résumé

Mes compétences :
Immobilier
Facility Management
Cash Flows - Excel - Finasset
Property Management
Asset Management

Entreprises

  • CILOGER - Analyste financier

    2011 - maintenant * Modélisations financières, cash-flow, TRI, dette et distribution au porteur de parts ;
    * Analyse et conseil sur les choix de scénarii locatifs et transactionnels (franchises, loyers, travaux, prix de vente) ;
    * Lancement et analyse des expertises (hypothèses retenues et calculs) ;
    * Analyse et conseils sur les budgets et plans de travaux ;
    * Élaboration des documents réglementaires (comités de valorisation OPCI,
    BP Process SCPI)
    * Présentation des prévisions en conseil de surveillance ;
    * Participation à l'élaboration du taux d'actualisation et d'évolution des indices ;
    * Travail réalisé sur des actifs français et allemands ; commerce, bureau et habitation. ;

  • General Electric - GE Capital Real Estate - Analyste Reporting & Systems

    2011 - 2011 * Mise en place d'indicateurs de performances pour les entreprises de Facility Management. ;
    * Participation à la rédaction de l'enquête de satisfaction locataires. ;
    * Analyse des contrats et des budgets de Facility Management. ;
    * Analyse des opportunités/risques liés aux mouvements locatifs. ;
    * Réalisation de Business Plan. ;
    * Création de scénarios financiers liés à des risques locatifs et économiques. ;
    * Projection financière « Cash-Flow » et Analyse. ;
    * Création de demandes d'approbations de budgets travaux en vue de la location ou de la mise en vente d'actifs. ;

  • EBay & PayPal - Assistant Asset & Facility Management

    2009 - 2011 Facility (Gestion d'actifs et du patrimoine immobilier)
    * Référent juridique du bailleur pour la renégociation du bail et des charges. ;
    * Mise en place d'un sous-locataire sur une partie des locaux loués. ;
    * Valorisation du patrimoine à travers la réalisation d'actions environnementales. ;
    * Aide à la gestion des Services Généraux (responsable pour la gestion de la sécurité, des voyages, des achats et approvisionnements). ;
    * Analyse des coûts immobiliers et des services. ;

  • Cabinet SAFAR - Administrateur de biens

    2008 - 2009 Property Management (Gestion locative & Syndic de copropriété)

    * Expertise de biens destinés à la location.
    * Conseil pour l'évaluation des loyers marché. ;
    * Gestion courante et enregistrements des actions locatives. ;
    * Rédaction de comptes rendus aux propriétaires. ;
    * Visites, négociation et rédaction d'actes juridiques (protocoles d'accord, requêtes administratives...). ;

  • ORPI - Conseiller en immobilier

    Paris 2006 - 2008 * Prospection, prise de mandats, visites, négociation, rédaction de compromis. ;
    * Evaluations / Etudes comparatives de marché. ;
    * Préparation de dossiers pour signature devant notaire. ;
    * Mise en location de biens et rédaction des documents locatifs (baux...) ;
    * Conseils pour le financement (montages in-fine, prêts à taux zéro) ;

Formations

Réseau

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