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Amandine VANSEVEREN

BORDEAUX

En résumé

Immobilier

Développement & Gestion de Projets :

- Valorisation du foncier du domaine public / privé et montages associés (Partenariat Public Privé, concession, opération de cession, d'acquisition, de location, volumétrie ...)
- Faisabilité et mise en conformité des projets
- Juridique Opérationnel - Analyse, négociation et rédaction de contrats
- Veille et stratégie juridique

Management Transversal & Organisation

- Conseil aux opérationnels (urbanisme, droit de propriété, droit d'exploiter, énergie, société...)
- Audit, mise en place de procédures opérationnelles
- Optimisation délai / coût - Planification projet
- Formation des équipes, reporting

Mes compétences :
Énergies Renouvelables
Norme iso
Juriste d'affaires
Valorisation immobilière
Conseil
Management de projet
Juriste Droit Public
Transport ferroviaire
Urbanisme
Photovoltaïque
Environnement
Droit
Construction

Entreprises

  • VEALIS - Responsable Développement

    2016 - maintenant

  • SAS IMMOCHAN FRANCE - GROUPE AUCHAN - Responsable Foncier et Aménagement - Quart Sud Est

    Villeneuve-d'Ascq 2013 - 2014 *** Valorisation Foncière des sites existants ou en développement

    - Prospection en cohérence avec le schéma de développement du Groupe
    - Analyse des documents d'urbanisme (PLU)
    - Présentation de la gestion des risques juridiques et financiers auprès du Comité de Direction
    - Négociation, cession, acquisition, échange avec ou sans soulte et commercialisation
    - Conduite et suivi des phases administratives, juridiques et financières liées à la maîtrise ou à la valorisation des fonciers
    - Montage juridique complexe (division en volume et copropriété)
    - Montage opérationnel en collaboration auprès des monteurs d'opérations

    *** Aménagement opérationnel
    Développement et montage d'un aménagement de quartier de 40 ha

    - Optimisation des montages immobiliers et bilans financiers
    - Stratégie foncière et acquisition
    - Convention de groupement et Pacte d'actionnaires
    - Contrat de concession


  • URBASOLAR - Ingénierie, réalisation et exploitation de centrales solaires - Juriste Foncier

    2011 - 2013 Sécurisation des Montages Immobiliers - France et Océan Indien

    Faisabilité juridique et adaptation des montages complexes
    Appels d'offre - Gestion du risque contractuel
    Rédaction et négociation des promesses (domaine public et privé) et suivi du processus d'acquisition des droits devant notaire
    Conseil auprès de la Direction et du Service Développement sur des problématiques de Maîtrise Foncière (Domanialité publique et privée).

  • SUNNCO GC - Ingénierie et construction de centrales photovoltaïques (Grands Comptes) - Chef de Projet Administratif, Juridique et Financier

    2009 - 2011 Urbanisme et Immobilier
    Instruction des projets au regard des contraintes urbanistiques (PLU, Avis SDIS, ICPE)
    Adaptation des montages complexes (bail emphytéotique et à construction)
    Négociation et signature des sous seings privés

    Société et Fiscalité :
    Création de sociétés, conseil client en gestion de patrimoine et optimisation fiscale

    Ingénierie Financière :
    Dossier de financement, interface directions régionales d’établissements bancaires

    Réduction des délais d’obtention et mise en œuvre des autorisations d’exploiter
    Réduction des coûts des prestataires, règlement à l’amiable des litiges
    Suivi du contexte réglementaire en évolution constante

  • ADYAL Grands Comptes - Réseau Ferré de France - Valorisation de Patrimoine Ferroviaire

    2007 - 2009 Immobilier public
    Audit du parc immobilier
    Optimisation des locations existantes
    Identification des sites à valoriser et retranscription des données dans un SIG (système d'information géographique)
    Pilotage des projets de cession et de location nécessitant des libérations et des reconstitutions ferroviaires, suivi du processus administratif et notarial
    Mise en relation des acteurs privés et publics


    Marchés Travaux
    Assistance à maitrise d’ouvrage, rédaction des appels d'offre et sélection
    Pilotage des travaux (entretien et sécurisation)


    Droit des contrats spécifiques
    Interaction auprès des opérateurs réseaux (électricité, gaz, fibre optique …) et gestion contractuelle du passage des réseaux

  • SOFINCO ANAP - Gestion du risque financier - Secteur des Particuliers

    2006 - 2006 Etude de la recevabilité des dossiers aux procédures de surendettement et recours éventuels.

  • Avocat - Juristes Associés du Sud Ouest

    TOULOUSE 2005 - 2005 Droit des sociétés : approbation des comptes, création et dissolution, augmentation de capital...
    Droit fiscal

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