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Christian BESNIER

MARSILLARGUES

En résumé

Professionnel de l'immobilier d'investissement depuis plus de 20 ans, j'ai pu au cours de ces années développer mon réseau BtoB auprès des Conseils en Gestion de Patrimoine, Family office, Banques Privées et réseaux commerciaux.
Développement du C.A, détermination de objectifs commerciaux, approche qualitative, Spécialisé en fiscalité immobilière et gestion de patrimoine.
Manager d’équipes commerciales en interne et en prescripteurs, j'ai développé des modules de formation …(Montage d'opérations, Fiscalités, approche et technique de vente/analyse PNL).
J'ai également mis en place des simulateurs d'investissement afin d'apporter une assistance dans le cadre de choix d'investissement.

J'ai choisi d'amener un regard de compétence et une vision patrimoniale la plus globale, pour répondre à la demande des investisseurs en adéquation avec les objectifs de l’entreprise.

Mes compétences :
SKI
GESTION
Conseil
Marketing
Vente
Développement commercial
Communication
VIN
Fiscalité
IMMOBILIER
FINANCE
AFRIQUE
RUGBY
NATATION
Management
GESTION DE PATRIMOINE

Entreprises

  • INDEPENDANT - CONSULTANT SENIOR

    2018 - maintenant Animations de réseaux de vente, formation sur les fiscalités immobilières, technique de vente.
    Stratégies d'investissement.

  • CEDIF/YMO DEVELOPMENT - DIRECTEUR COMMERCIAL

    2008 - 2018 J'ai intégré le Groupe CEDIF/YMO DEVELOPMENT en avril 2008, en tant que directeur commercial.
    Le Groupe est spécialisé dans la restauration d'immeubles anciens(Château, Hôtels particuliers, Immeubles de caractères...), dans le cadre de régimes d'optimisation fiscale(loi sur les Monuments Historiques, loi Malraux, Déficit foncier traditionnel, Pinel optimisé au déficit foncier), nous sommes également opérateur sur des programmes de résidences hôtelières et d'étudiants (Statut de Loueur en Meublé)
    La société existe depuis 20 ans et a réalisée environ 200000 m2 de restauration soit environ 195 immeubles.
    Elle est un des leaders de ce marché.
    Nous travaillons en partenariat avec les Conseils en Gestion de Patrimoine, les Conseils financiers, les Conseils en gestion de fortune ainsi que certains réseaux de banque privé.

  • QUADRIGIMMO SARL - GERANT

    2007 - 2009 Société spécialisée dans l'investissement immobilier et la gestion de patrimoine, à travers des régimes fiscaux d'optimisation fiscale (Investissements dans des Châteaux, Hotels particuliers, Immeubles de caractères...)


    Précedent cette création de société en 2007, mon parcours professionnel a été le suivant:

    Depuis le mois de février 1994 :

    J’exercais comme Secrétaire Général dans les structures suivantes :

    -02/1994 au 02/2000 SA Manhattan Finance
    -2/2000 au 08/2004 KHEO Compagnie Immobilière
    -08/2004 au 06/2006 SAS Antigua et SA Financière d’Ys
    -07/2006 au 07/2007 SAS KANA

    Dans mon rôle de Secrétaire Général, mes taches sont très polyvalentes :
    -Contrôle Budgétaire d'opération (20 MEuro de montant d'investissement travaux/an à gérer financièrement)
    -Administration des ventes (100 à 150 logements commercialisés par an)
    -Suive de la gestion locative avec des agences partenaires
    -Animation commerciale (Réseau d'environ 40 indépendants, Conseil en Gestion de Patrimoine)
    -Formation du réseau (Fiscale et Financière)
    Cette fonction me permet d’établir des partenariats avec ;

    -Les organismes de financement
    -Les notaires
    -Les conseils en gestion de patrimoine

    Au préalable de cette activité que je mène depuis 13 ans, j’ai eu un parcours dans le domaine financier :

    -01/1992 au 02/1994 :
    J’exerçais comme conseil en gestion de patrimoine et conseil en prévoyance
    -Conseil Indépendant (gestion d'un portefeuille de 15 clients nouveaux par an)
    -Analyse et Stratégie d'investissement mobilier et immobilier (entre 100 et 150 KEuro d'investissement moyen)


    -07/1988 au 05/1991 :
    J’exerçais en tant qu’attaché commercial en charge du développement dans une société de location financière automobile Développement commercial sur la région Languedoc-Roussillon (suivi auprès d'environ 20 prospects) de location financière de véhicule (parc de 200 voitures).

    Dans le cadre de mes obligations militaires de je suis parti en tant que Volontaire au Service National en coopération en République de Guinée Conakry pendant 16 mois, je m’occupais du développement d’un projet en Haute Guinée sur le plan industriel, avec la mise en place d’une usine d’égrenage de coton et la formation du personnel local.

Formations

  • JURISCAMPUS

    Toulouse 2017 - 2017 MASTER

    L'approche patrimoniale globale,
    Avoir une vision stratégique la plus large possible
    Valoriser ses compétences.

  • Conservatoire National Des Arts Et Métiers CNAM

    Montpellier 1994 - 2003 CONTROLE DE GESTION (Niveau II - Licence - Maîtrise)

    Préparation au Diplôme d'ingénieur économiste option contrôle de gestion, Mémoire de recherche appliquée sur "La gouvernance d'entreprise"

  • CHAMBRE De COMMERCE Et De L'INDUSTRIE I.C.V

    Beziers 1987 - 1988 MANAGEMENT COMMERCIAL (Niveau II - Licence-Maîtrise)

    FORMATION CONTINUE

  • Lycée Jean Perrin

    Marseille 1984 - 1986 EXPLOITATION DES VEHICULES A MOTEUR

Réseau

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