Claude ABATI

En résumé

Entreprises

• Tekhnae - Directrice associée

  2016 - maintenant J'ai la charge aujourd’hui de superviser l’ensemble des dossiers en Immobilier Commercial de la société TEKHNAE.

• Immo Mousquetaires - Juriste immobilier

  2013 - 2016  RÉDACTION D'ACTES : baux, renouvellement, avenants, protocole…
  Constitution des dossiers pour la rédaction des actes en lien avec le Responsable Administratif et Financier, le Notaire et l’architecte .
   VALIDATION DES PROJETS D'ACQUISITION ET DE CESSION : En lien avec les notaires, relecture des projets d’acte avant signature
   MISE EN CONTENTIEUX : Etude des clauses du bail - transmission des dossiers aux avocats – relecture des conclusions pour observation
   CONSEIL ET ASSISTANCE AUPRÈS DES SERVICES EN RÉGION : Appui juridique auprès des services - Etude de dossiers particuliers
  

• Assistance publique - Hôpitaux de Paris - RESPONSABLE DES BAUX SPECIAUX_ SERVICE PATRIMOINE

  Paris 2008 - 2013 Réorganisation du secteur Locatif :
   Gestion de 500 baux commerciaux, baux administratifs et baux professionnels baux ruraux, conventions d’affichage, droits de pêche et de chasse
  Gestion administrative et budgétaire du patrimoine :
   Suivi des dossiers locataires (actualisation des baux, révisions et indexations)
   Rédaction des baux et des avenants
   Précontentieux et suivi juridique
   Coordination avec les services internes (trésorerie, budget, juridique)
   Elaboration de tableaux de bord de gestion
  Commercialisation :
   Recherche de candidats, instruction des demandes et négociation du bail.
  Gestion locative :
   Gestion locative (gestion des sinistres, des cessions, suivi des interventions techniques en coordination avec les services techniques).
  Gestion des baux emphytéotiques
  - suivi des reprises en gestion directe
  - mise en recouvrement des prêts à la construction
  - suivi des conventions de réservation associées aux baux emphytéotiques
  

• Walther Finances Conseils - Paris 1er - Conseiller en fiscalité du particulier

  2006 - 2007 Création d’un fichier de prospects – Réalisation d’Audits patrimoniaux- Présentation de solutions fiscales adaptées au profil (Robien; Borloo; Girardin; Demessine; SCI ; démembrement, …)

• OPAC du Val de Marne (VALOPHIS) - Chargée des baux commerciaux

  1998 - 2005 Gestionnaire en immobilier professionnel sous l’autorité de la Directrice territoriale.
   Gestion et commercialisation autonome d’un parc de 300 locaux (budget annuel, négociation des contrats, révision des loyers, relations clientèle et gestion juridique des dossiers)
   Management de la relation avec les institutionnels (CCI, Chambre des métiers, Service économique des villes) et les entreprises sous-traitantes (artisans, entreprises de BTP en charge de l’entretien et des réparations diverses).
   Reporting régulier : activité, % locaux vacants, suivi du budget, suivi des procédures contentieuses.
  
  Chargée de clientèle
  Gestionnaire en immobilier d’habitation sous la responsabilité du Chef d’antenne (patrimoine de 400 logements)
  

Formations

• Institut De La Francophonie Pour L'Entrepreneuriat (Ile Maurice)

  Ile Maurice 2005 - 2006 Diplôme d’Etudes Professionnelles Approfondies (diplôme de 3ème Cycle) - Master en Entrepreneuriat - Accompagnement à la création d’entreprises
  
  Co diplomation Université Bordeaux IV- - Thème du mémoire : La création d’une entreprise axée sur l’investissement Immobilier dans les Départements d'Outre –Mer.
  

• Institut Universitaire De Sceaux, France (Sceaux)

  Sceaux 1998 - 1998 Formation diplômante « Assistant juridique et financier dans l’immobilier ».

• Université Montesquieu Bordeaux IV, Bordeaux, France.

  Bordeaux 1995 - 1997 Institut d’Etudes Judiciaires - Préparation au concours de la magistrature
  

• UNIVERSITE DES ANTILLES ET DE LA GUYANE DE LA MARTINIQUE UAG (Schoelcher)

  Schoelcher 1994 - 1995 Maîtrise de Droit « Droit privé, carrières judiciaires, Droit de l’entreprise ».

Réseau

• Brahim AIT YAHYA

• Delphine BARREL

• Denis DELZOR

• Holly BEGAM

• Jocelyne HERICHER

• Medicall NADOR

• Nicolas DESJACQUOT

• Olivier DUPASQUIER

• Séverine MOREAU