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Clémentine GUYADER

PARIS

En résumé

Ancienne avocate au barreau de Paris et juriste responsable logement et énergie au sein de la fédération UFC-Que Choisir, j'ai rejoins l'ADIL 82 en qualité de directrice.

Dynamique, passionnée par mon métier, j'ai à coeur de porter mes équipes dans un esprit de compétence et de bienveillance, afin d'apporter une expertise pointue aux usagers comme à nos partenaires.

Proactive et volontaire, je suis une personne qui souhaite toujours évoluer, grandir, au contact des autres.

J'attache une importance particulière au travail bien fait et à la réactivité, ainsi qu'au bien être des personnes avec qui je travaille.

Mes compétences :
Contentieux
Immobilier
Droit

Entreprises

  • ADIL 82 - Directrice

    2018 - maintenant L'ADIL 82 offre au public un conseil juridique, financier et fiscal personnalisé.

    L'ADIL 82 informe tout public sur ses droits et obligations, sur les différentes solutions qui s'offrent à lui en matière de logement et d'habitat.

    L’ADIL 82 est un interlocuteur privilégié des collectivités locales (assistance au service d’urbanisme, OPAH, étude de baux communaux…) dans la mise en œuvre de la politique locale de l’habitat et du logement.

    Les domaines de compétences

    L’ADIL 82 traite tous les aspects juridiques, financiers et fiscaux du logement concernant:

    - Les financements : prêts et aides, plan de financement ou diagnostic financier adapté à la situation personnelle de l'usager...
    - Les contrats : contrat de vente, contrat de construction, contrat d’entreprise, contrat de maîtrise d’œuvre, contrat de prêt...
    - Les relations avec les professionnels : agent immobilier, notaire, constructeur, établissement de crédit, huissier...
    - Les assurances : liées à l’emprunt, la construction, l’habitation...
    - La fiscalité : investissement locatif, TVA, impôts locaux, droits de mutation, avantages fiscaux
    - La copropriété : assemblée générale, travaux, charges, règles de majorité, conseil syndical...
    - La location : bail, droits et obligations, loyer et charges, état des lieux, réparations locatives, dépôt de garantie, révision et augmentation de loyer...
    - La réglementation sur la qualité de l’habitat : décence, insalubrité, amiante, plomb, termites, maîtrise de l’énergie...
  • UFC Que Choisir - Juriste Logement Energie Transport

    Paris 2016 - maintenant Gestion et suivi des dossiers contentieux dans l'intérêt collectif des consommateurs
    Juridictions civiles, administratives et pénales
    Avis, dossiers et consultations juridiques
    Veille, prospective législative
    Relation médias et institutions
  • Cabinet Viterbo - Avocat

    2014 - 2016 Collaboratrice libérale

    -Droit Immobilier (vente, cession, baux, copropriété)
    -Droit de la Construction
    -Droit Commercial

    Exercice à titre individuel :

    -Droit du logement

    Contentieux (80%) Conseil (20%)
  • Ginestié Magellan Paley Vincent - Collaboratrice (Avocat - CAPA octobre 2014)

    2014 - 2014 Contentieux, Conseil

    -Baux commerciaux
    -Copropriété
    -Construction
  • Cabinet Ginestié Magellan Paley-Vincent AARPI - Avocat (en stage jusqu'en juin 2014)

    2013 - 2014 Baux commerciaux
    Contentieux
    Droit Immobilier
    Droit de la construction
  • Sanofi Aventis Groupe - Juriste Immobilier / construction / environnement

    Paris 2013 - 2013
  • Danone - Chargée de Mission juridique Immobilier/construction

    Paris 2011 - 2012 -Réflexion sur les véhicules d'externalisation (SIIC, OPCI) pour les actifs immobiliers industriels
    -réflexion prospective sur la mise en place d'une fiducie
    -gestion des dossiers assurances/construction (contentieux, pré-contentieux) (DO,TRC,PUC,RC)
    -conseil interne (droit de la construction, assurance)
    -anticipation de la renégociation des baux
    -Mise en place d'une base de données dédiée à l'immobilier en vue de la renégociation des baux et de la mise aux normes environnementales (définition des besoins business, gestion des comités de pilotage, partenariat SI, mise en place d’argumentaires à destination de la finance, rédaction et suivi des appels d’offre et kick off éditeur)-Travail direct en mode projet avec la direction informatique
  • Cabinet VDG - Stagiaire contentieux

    2010 - 2011 Contentieux droit privé (contrats, droits des personnes, droit pénal)
    Contentieux droit public (droit de la fonction publique)
    Rédaction des conclusions, mémoires, notes de synthèse, conventions, dossiers de plaidoirie.
    Audiences
    Recherches (Lexis Nexis, Dalloz, Navis, Lamyline)

Formations

  • Université Paris Est Val De Marne Créteil (UPEC)

    Creteil 2011 - 2012 Master 2

    Classé au SMBG dans la catégorie "Droit et Management de l'Immobilier"

    Ateliers marchés du logement et politique urbaine
    Economie Immobilière
    Droit de l'urbanisme
    Baux et contrats d'acquisition (logement)
    Analyse de l'investissement immobilier
  • Université Evry Val D'Essonne

    Evry 2009 - 2010 Master 2

    Droit pénal, procédure pénale internationale, Gestion de crise et problématiques liées aux migrations, droit public (droit des étrangers).
  • Université Nantes

    Nantes 2008 - 2009 Master 1

    Droit mention carrière judiciaire - Droit des obligations, Procédure civile, voies d'exécution, Procédure pénale, Droit international privé, Droit des contrats

Réseau

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