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Laurence FERRACCI

Marseille

En résumé

Directeur de programmes - Maîtrise d'ouvrage - Immobilier et Aménagement Urbain.

Architecte DPLG, ayant complété ma formation en droit immobilier à l’ICH Paris, je suis passionnée par le montage opérationnel et la réalisation de projets.

25 ans de carrière professionnelle m’ont conduite de la réhabilitation de quartiers d’habitat illégaux à la Dominique à la réalisation d’une tour de bureaux emblématique à Marseille, en passant par la direction de projets urbains ou encore le développement de plateformes logistiques, l’expertise et le conseil.

J’aime les défis, l’innovation, le travail en équipe-projet qui permet de fédérer les énergies et les compétences individuelles autour d’objectifs communs. Je suis attachée aux valeurs d’engagement personnel et d’éthique professionnelle et sensible aux préoccupations d’environnement et de développement durable.

J’aime élargir mon horizon, tant sur le plan professionnel que personnel et suis passionnée de voyages, d’art et d’architecture. Après avoir beaucoup navigué en équipage dans ma jeunesse, je consacre aujourd’hui mes loisirs à l’équitation, un sport individuel qui se pratique à deux…

Mes compétences :
Gestion de projet
Urbanisme
Immobilier d'entreprise
Management opérationnel
Direction de projet
Immobilier
Droit immobilier
Aménagement urbain
Développement commercial
Construction

Entreprises

  • Cma Cgm - Chef de projets immobiliers

    Marseille 2018 - maintenant En charge des projets immobiliers France du groupe CMA-CGM. Un beau challenge !

  • APALA Conseil - Gérant

    2011 - 2017 APALA Conseil est une société de conseil et d’assistance à Maîtrise d’Ouvrage en immobilier et urbanisme qui réalise des missions d’assistance aux professionnels comme aux particuliers depuis le montage administratif et financier d’une opération jusqu’à la réception des travaux, en passant par le suivi et la gestion des marchés, mais aussi des missions d’expertise et de conseil sur les aspects juridiques et financiers. Dans ce cadre, j’ai notamment réalisé plusieurs missions d’expertise d’opérateurs immobiliers (logement social et aménagement de zones d’activités) au Maroc pour le compte de l’AFD (Agence Française de Développement).

  • NEXITY Entreprises - Directeur de Programmes

    2005 - 2010 J’ai assuré pendant cinq ans la Direction de programme de la tour CMA-CGM à Marseille dans le cadre d’un contrat de Maîtrise d’Ouvrage déléguée. Cette tour de bureaux de plus de 60 000 m2 sur 33 étages, d’un budget de près de 300 M€, constitue l’un des projets phare du quartier d’affaires Euroméditerranée. Depuis la conception jusqu’à l’achèvement des travaux j’ai piloté pour le compte du Maître d’ouvrage délégué l’ensemble des missions administratives, juridiques et financières du projet (suivi des procédures, négociations et gestion des contrats de prestations de service et des marchés de travaux, suivi juridique et financier, relations clients et prestataires, reporting interne et externe …) ainsi que le suivi technique des travaux en lien avec la direction technique du groupe. J’ai également participé au montage et au suivi de plusieurs opérations de bureaux sur Marseille et Aix en Provence.

  • NEXITY - GEPRIM - Directeur du développement Région Sud

    2002 - 2005 Pour cette filiale du Groupe Nexity dédiée au développement et à la réalisation de parcs d'activités industrielles et logistiques et de parcs tertiaires, j’ai assuré pendant trois ans la prospection foncière, les études de faisabilité et le montage d’opérations sur la région Sud. J’ai notamment développé un projet de plateforme logistique originale (bâtiment double face) de 50 000 m2 sur le site portuaire Distriport à Fos-sur Mer.

  • SEM Clichy Expansion - Chef de projet

    1995 - 2000 Responsable d’une importante opération d’aménagement (220 000 m2 de planchers développés dont 100 000 m2 de bureaux sur une ancienne friche industrielle - 500 MF de bilan), j’ai assuré la redéfinition du projet urbain en concertation avec la population et les élus, élaboré la stratégie marketing en direction des entreprises et des investisseurs, développé un partenariat aménageur/promoteur pour le développement du projet d’immobilier d’entreprise et négocié les contrats de vente de charges foncières, renégocié les emprunts et les subventions et mis en place les outils de gestion pour assurer le redressement financier de l’opération, mis au point l’ensemble des marchés de travaux et contrats de prestations, géré les procédures et les contentieux ainsi que la coordination et les relations avec les services administratifs, suivi et coordonné l’ensemble des travaux de VRD ainsi que la réalisation en mandat d’un stade et des équipements sportifs associés.

  • AXE DEVELOPPEMENT - Chargée d’opérations

    1989 - 1994 Dans cette société d’aménagement privée, j’étais en charge d’une dizaine de ZAC et de lotissements en région parisienne. J’ai participé aux études préliminaires, au montage administratif et aux négociations foncières, géré la passation et la gestion des marchés ainsi que le suivi opérationnel administratif et technique des opérations.

  • IAURIF – Mission « Grand Caire » - Chargée de mission / Consultant

    1987 - 1988 Dans le cadre d’une mission de coopération avec le Ministère du Logement d’Egypte, j’ai séjourné un an au Caire où j’ai participé à l’élaboration d’un plan stratégique et de projets urbains pour l’agglomération du Grand Caire. J’ai également réalisé pour le compte du CEBTP, une étude sur les transferts de technologies entre entreprises françaises et égyptiennes du BTP.

  • GRET - Habitat - Chargée de mission

    1984 - 1987 Stagiaire, puis chargée de mission pour cette ONG proche du ministère de la coopération, j’ai réalisé plusieurs études sur les transferts de technologies vers les pays en développement dans les domaines de la construction et de l’habitat. Dans le cadre d’un contrat de coopération avec le Ministère du Logement de la Dominique, j’ai également séjourné 6 mois dans ce pays où j’ai réalisé l’étude préalable à la requalification d’un quartier d’habitat spontané.

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