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Mickael GUERTON

PARIS

En résumé

- Études d'opportunité pour les nouvelles implantations, analyse du marché, business case, négociation et prise à bail.
- Arbitrage des actifs immobiliers retail, bureaux et logements, sale and leaseback,
- Requalification des immeubles vacants
- Supervision des expertises immeubles d'exploitation,
- Assistance à l' optimisation des coûts immobiliers des filiales Société Générale (France),

Autres projets réalisés (postes précédents) :
- Coordination des études immobilières pour le réaménagement et la création de 50 agences bancaires BNP PARIBAS IMEX : obtention des P.C/DT, droits privés, lancement D.C.E et passation des marchés.
- Analyse et refonte des processus internes de contrôle des honoraires travaux
- Audit de la gestion locative des galeries marchandes CARREFOUR (CHAMPION et 8 à 8)
- Cession d'actifs tertiaires (DANONE EAUX FRANCE et LU),
- Gestion de projet d'aménagement tertiaire et transfert du nouveaux siège du Groupe DANONE

Mes compétences :
Immobilier
Real estate
Conseil

Entreprises

  • Société Générale - Gestionnaire des actifs immobiliers

    PARIS 2010 - maintenant
  • SOCIETE GENERALE - Responsable Efficacité Opérationnelle Immobilier France

    PARIS 2006 - 2009 Projet transversal "Plan d'amélioration de l'efficacité opérationelle France" concentré sur l'optimisation des ressources immobilières des filiales du Groupe.
  • ALTRAN / BNP PARIBAS - CONSULTANT

    2004 - 2006
    - Mise en place d'une cellule de chargé de la gestion budgétaire des opérations de réaménagement des agences bancaires (Accueil et services)

    Mission n°2
    Coordination des études des opérations immobilières : phase esquisse, DCE, obtention des autorisations(droits à construire/ autorisation des propriétaires, préfecture), AO et lancement de la phase travaux.
  • CHRYSOPEE Mission CARREFOUR /CHAMPION - Consultant junior

    2004 - 2004 - Audit du patrimoine immobilier de la Direction Immobilière Champion et Proximité
    - Analyse des baux
    - Analyse de l'entretien des centres commerciaux
    - Audit de la commercialisation des commerces vacants
    - Etudes des niveaux de loyers pratiqués en France

    => Proposition d'optimisation de la structure gestionnaire des biens immobiliers Chanpion
    => Amélioration de le rentabiité des actifs immobiliers
  • DANONE (GROUPE) - Chargé de mission DIRECTION IMMOBILIERE

    2002 - 2004 - Pilotage de projets immobiliers: assistance prise à bail "la chocolaterie" + aménagement des locaux (2 0000 m²) et lancement de la cession de 18 000 m² de bureaux (siège EVIAN/VOLVIC, siège LU France)
    - Elaboration cahier des charges transfert, lancement AO et pilotage du projet transfert du siège du groupe DANONE

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