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Pascal BAUDOIN

LES LILAS

En résumé

Je suis actuellement responsable de gestion locative et recouvrement d'un bailleur social privé de taille régional (22.000logements sur toute l'IDF).
Je suis responsables de la mise en oeuvre des politique locatives, de charges et du recouvrement locatif de l'entreprise.
Pour cela, situé directement au siège au sein de la DIrection de l'Exploitation, j'encadre en direct 3 services (1 de 5 personnes chargée de la gestion centralisée des factures fournisseurs - 1 de 5 personnes en charge de l'assistance et formation utilisateurs informatiques - IKOS - de tous les collaborateurs - , et j'anime au service des 4 directions territorialles en place leurs équipes de gestionnaires et de chargés de recouvrement, managées par des responsables de gestion (20 personnes).
Mon action porte avant tout sur de la gestion de projets de gestion, et d'animation de réseau, afin de "faire vivre" les process et les procédures, qu'elles soient utiles, comprises, adaptées et efficaces.

J'ai été au préalable 3 ans et 1/2 consultant en organsiation, dans le secteur du logement social, auprès des équipes de direction des entreprises de l'habitat (publiques et privées) , dans leur projets d'accompagnement du changement,de réorganisation, et d'audit de leurs principaux process (surtout de gestion locatif et comptable), dans un souci de recherche d'amélioration, et de plus grande efficience.

J'interviens aussi plus particilièrement sur les champs du contrôle interne, du contrôle de gestion, de l'organisation des services financiers, pour en faire de outils modernes au service de la stratégie des directions d'entreprises, comme supports de pilotage et de management.

J'ai été au préalable 18 ans contrôleur de gestion et directeur finacier dans un organisme de taille nationale à réseau très déconcentré, dans un secteur porteur de sens, où j'ai pu mener à bien de nombreux projets comptables, financiers, budgétaires et plus généralement de contrôle interne.

Mes compétences :
Logement social
Contrôle interne
Communication financière
Gestion budgétaire
Responsabilité sociétale des entreprises

Entreprises

  • Antin Résidences - Responsable de gestion locative

    2011 - maintenant Responsable des politiques locatives et de recouvrement de l'entreprise.

    Mise en place de 2 nouveaux service centralisés :
    - service comptable fournisseurs (5 personnes) : traitement des 25.000 factures d'exploitation, relations fournisseurs, mise à plat et suivi des règles de contrôle interne liées
    - service charges locatives (5 personnes) : traitement centraliés des régularisations des charges locatives des 400 résidences de l'entrerpise, et ratttrapage et mise à jour des provisions locatives.

    Encadrement, management et suivi de gestion de projets de 3 services :
    - service comptabilité fournisseurs
    - service charges locatives
    - service support informatique utilisateurs (progiciel IKOS - SOPRA) (5 personnes)

    Portage et animation de la politique de recouvrement des impayés locatifs (taux de 99,5%) : animation transversale des équipes de recouvrement au sein des agences (17 personnes). Portage de projets, réorgansaition et priorisation du travail des équipes suivant de nouveaux objectifs et nouvelles méthodes de travail centrées sur la relation client.

    Animation transversale des équipes de gestion locative au sein des agences, en lien avec le Directeurs territoriaux.

    Définition et communication d'une nouvelle politique de charges locataives de l'entreprise (en cours) : projet à 3 ans ayant pour objet de faire de l'entreprise une référence en la matière dans le secteur d'actvités.

    Portage de projets divers de gestion (pose compteurs eau, politique d'impressions utilisateurs, projets informatiques divers).

  • Habitat & Terrtoires Conseil - Consultant organisation, stratégie

    2007 - 2010 Consultant financier dans cette entreprise de conseil d'envergure nationale spécialisée dans le secteur du logement social en France.

    J'interviens dans les domaines de l'organisation et du management des abilleurs sociuax, spécialement sur des problématiques de réorganisation, de gestion de projets et de pilotage budgétaire et de système de pilotage en général.

  • Scouts et Guides de France - Directeur Financier

    Paris 2001 - 2007 A travers 4 grands domaines de compétences :
    - finance et contrôle de gestion
    - gestion de projet
    - animation de réseau
    - communication interne

    J'ai structuré toute l'organisation comptable et financière de l'association à travers toute une série de projets significatifs de mise en place : contrôle de gestion, gestion budgétaire, relations et centralisation bancaire, intégration des comptes, fusion de 2 associations RUP.

    Ma principale compétence et particularité est de porter le fait financier dans une relation "gagnant-gagnant" entre des acteurs locaux non comptables et une organisation nationale centralisée qui doit assumée et remplir ses contraintes réglementaires : animation de réseau, production d'outils de gestion vulgarisés et adaptés aux utilisateurs locaux, mise en place de parcours de formation, stratégie de communication interne (à la fois technique et donnant du "fonds").

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