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Paul-Henri MERRIEN

Lisses

En résumé

J'ai commencé ma carrière en travaillant 13 ans au sein de GTM, filiale de VINCI, à des postes d'opérationnels (conduite de travaux, ingénieur d'affaires, Assistant à maîtrise d'Ouvrages) dans différents secteurs dont ceux du logement collectif, du bureau, de la logistique et de l'hôtellerie.

Puis depuis 10 ans j'ai assumé les fonctions de Directeur ou Responsable Technique dans différentes structures pour gérer et développer, en tant que responsable de la maitrise d'ouvrage, la construction depuis les phases montages jusqu'à la livraison des opérations dont 15 résidences de logements et 42.000 m2 de bureaux dans différentes structures en m’appuyant sur des partenaires (Entreprises, Architectes, MOE, Notaires..).

Grace à mon expérience variée et à mes formations techniques, juridiques et financières, j'ai la maitrise de la conduite de projets en maitrise d'ouvrage et de la gestion de patrimoine.

Mes compétences :
Immobilier
Management opérationnel
Assistance à maîtrise d'ouvrage
Direction de projet
Gestion de patrimoine
Gestion de sinistres
Contentieux
Gestion de projets internationaux

Entreprises

  • Century 21 - DIRECTEUR D'AGENCE

    Lisses 2015 - maintenant Analyse des besoins et optimisation des budgets des acquéreurs et des vendeurs
    Etudes de marché, recherche de bien à acheter ou d'investisseurs et accompagnement lors de visites de biens en vente
    Analyse des titres de propriété et des règles locales d'urbanisme
    Analyse des plans, des pièces écrites et des diagnostiques techniques de biens existant proposés à la vente
    Analyse des pièces notariales préalablement aux achats en VEFA
    Aide à la prise de décision, à la transaction et à la réception des biens achetés
  • Ministère de la Justice - Adjoint au chef du Département des affaires immobilières pour l'Outre-Mer

    Paris 2012 - 2013 - Suivi des Grands projets en phases APS, APD, PC, DCE, EXE dans les DOM-TOM
    - Gestion des grands travaux du patrimoine avec management du département, membre du comité de direction
  • ALSEI - DIRECTEUR TECHNIQUE & DIRECTEUR DES PROJETS

    Paris 2011 - 2011 Gestion des travaux neufs sur des sites industriels classées ICPE et de bureaux en France et à l'ile de la Réunion pour des budgets de 9 à 13 MEuros
    SAV du patrimoine en France sur des sites industriels classées ICPE
    Audit interne et réorganisation d'un chantier de construction logistique de 17 000 m2
    Préparation d'une opération de 20 000 m2 de bureaux (budget 44 MEuros)
    Etude de projets de bâiments logistiques avec encadrement d'un collaborateur
  • NORELL AMENAGEMENT - DIRECTEUR DU MONTAGE , DU SAV ET DU JURIDIQUE

    2008 - 2010 Montage d'opérations (Pls, Scellier ,H&E) en liaison avec les investisseurs, les banques, les assurances & les notaires
    Mise en place des contrats de maitrise d'Oeuvre, des Bureaux de contrôle, des CSPS et des TMA
    Suivi juridique, administratif, financier & technique des projets et des contentieux
  • BAZIN ENTREPRISE CMS - PROPERTY MANAGER & RESPONSABLE AMO

    2006 - 2008 - Développement d'un site Alcatel en construisant un RIE, des bureaux et en rénovant 2 bâtiments (budget 42 M€)
    - Mission AMO de construction en 14 mois sur un site industriel de 3 Data Center Budget global de 110 M€
    - Participation à la vente de sites industriels pour des montants de 17 M€ à 120 M€
    · Rédaction d’une plaquette commerciale bilingue et mise au point de la DIA avec les notaires et les avocats
    · Constitution d’une Data Room (Permis, DTA,...) et organisation des audits préalables à la vente (DPE ,..)
    · Organisation sur site des visites d’investisseurs internationaux et réceptions commentées en anglais.
  • SA HLM L'ATHEGIENNE - DIRECTEUR DU PATRIMOINE, DE LA MAITRISE D'OUVRAGE & DE LA PROXIMITE

    2003 - 2006 Gestion de l'entretien et des grands travaux du patrimoine avec management de 15 personnes
    Gestion des travaux neufs ( programmes immobiliers de 24 à 70 logements)
    Gestion des travaux de rénovation de plus de 2000 logts (1,5 MEuros /an )
    Gestion des sinistres (50 cas par an ) et développement d’un tableur de suivi des dossiers de sinistres
  • GTM CONSTRUCTION - INGENIEUR TRAVAUX

    1989 - 2002 Nov 2001-juin 2002 Contrôleur de gestion chez PITANCE filiale GTM Construction : Lyon
    - Participation à la consolidation et à l'analyse des éléments du reporting mensuel et trimestriel des filiales
    Nov 1999-Oct 2001 Ingénieur d’affaires chez DUMEZ Rhône Alpes filiale de GTM : Lyon.
    - Montage clé en main de bâtiments industriels, préparation des budgets et négociations avec les sous-traitants
    Opération traitée : Bâtiments industriels des sociétés LA VIE CLAIRE 2,1 M Euros et SOFRER 2 M Euros
    Jan 1999-Oct 1999 Assistance à Maîtrise d’Ouvrage détaché chez ELIGE filiale de GTM : Paris.
    - Suivi de l’avancement des travaux, des factures et des contrats de l'entreprise générale et des maîtres d'œuvre
    - Etablissement en anglais du planning prévisionnel de cash-flow et du rapport mensuel
    Opération suivi : Rénovation de l’hôtel George V à Paris (budget 90 M Euros)
    Nov 1995-Déc 1998 Ingénieur d’affaires Internationales chez GTM Construction : Nanterre.
    - Études de projets nationaux et internationaux de logements, d'hôtels et de parcs à thèmes
    - Sélection des entreprises et suivi de la logistique maritime des travaux hôteliers à Tahiti & Bora Bora
    Opérations traitées : Construction des hôtels Méridien de Tahiti & Bora Bora (45 MEuros)
    Principaux projets étudiés : 10 000 logts à Casablanca (150 MEuros) et Aquaruim du Trocadéro (30 MEuros)
    Mai 1989-Oct 1995 Conducteur de travaux chez GTM Construction : Nanterre.
    - Etudes de Prix puis conduite de travaux TCE pendant 5 ans sur des chantiers de logements et de bureaux de 5 à 9 M Euros avec management de 40 personnes

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