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Philippe DE MAIGRET

ISSY LES MOULINEAUX

En résumé

Madame, Monsieur,

J'ai une grande capacité d'écoute et d'adaptation. Par le passé, durant 2 ans et demi, j'ai été négociateur immobilier spécialisé en Immobilier d'Entreprises. Je devais faire preuve d'organisation, de persévérance et de grandes capacités relationnelles et d'adaptation entre les professionnels de l'immobilier (bailleurs, propriétaires, confrères,...) et les clients (TPE, PME-PMI, Grands Groupes...).

Chacun des postes occupés avant nécessitait une très forte réactivité vu les secteurs d’activité dans lesquels j’ai pu avoir une expériences : Interim, Conseil en Immobilier d’Entreprises. C’est le rapport humain, la réactivité, et donc, l’organisation qui faisaient la différence vis-à-vis de mes concurrents.

De manière générale, ma personnalité est basée sur le relationnel, la communication, l'échange, la confiance. C'est pour ces raisons que l'ensemble de mes expériences professionnelles ont été d'avantage orientées sur le commercial "service" et le conseil. Je privilégie l'échange et la confiance mutuelle, à la vente dite "forcée".

Mes compétences :
Immobilier
Développement commercial
Conseil
Vente
Gestion
Property Management
Commercialisation

Entreprises

  • BNP PARIBAS REAL ESTATE - Gestionnaire immobilier

    ISSY LES MOULINEAUX 2013 - maintenant - Suivi du budget immobilier
    - Gestion des baux
    - Relations avec les clients internes et prestataires divers
    - Etude de rationalisation/déménagement d'implantations en région
    - Pilotage des déménagements
    - Responsable services de l'immeuble Cœur Défense (Pilotage et suivi des prestataires services; sureté, nettoyage, espaces verts, accueil, etc...)
  • POSTE IMMO- Groupe LA POSTE - Chargé d'Affaires Agence

    2009 - 2013 - Recherche de solutions immobilières aux demandes des clients internes du Groupe.
    - Veille immobilière afin d’optimiser les coûts immobiliers de mes clients.
    - Recherches et conseils vis-à-vis d’un cahier des charges préétablis.
    - Sourcing/Identification de sites auprès des propriétaires (institutionnels ou privés)
    - Visites et négociations des conditions de prises à bail des locaux retenus
    - Développement des relations avec les agents immobiliers nationaux ou locaux spécialisés sur leur marché.
  • Arthur Loyd - Negociateur Immobilier

    Brest 2006 - 2009 Missions auprès des propriétaires privés et institutionnels
    - Obtention et négociation des mandats de location et/ou de vente
    - Evaluation du positionnement prix/marché (Offres concurrentes, transactions, etc)
    - Optimisation de la commercialisation (Divisibilité, travaux, montages financiers)
    - Gestion des actions commerciales:panneaux, mailings, annonces Internet, phoning
    - Recherche des utilisateurs et/ou des Investisseurs par prospection ciblée

    Missions auprès des clients utilisateurs/Investisseurs
    - Analyse du besoin afin de rédiger ensemble un cahier des charges précis.
    - Présentation des offres sélectionnées
    - Négociation des conditions d’acceptation du bail par toutes les parties concernées
    - Accompagnement de la négociation finale sur les aspects : juridiques, fiscaux, etc
  • Devoteam - Ingénieur commercial

    Levallois-Perret 2005 - 2006 Conseil et Ingénierie des infrastructures SI
    Développement commercial : prospection et fidélisation
    Clients : Société Générale, CALYON, BNP Paribas, Crédit Agricole, etc…
    - Complète approche commerciale : Prospection, écoute, vente, suivi, fidélisation
    - Coordination des recherches de consultants spécialisés,
    - Présentations des consultants aux clients et signatures immédiates des affaires,
    - Pilotage de la marge en fonction des salaires des consultants.

    Gestion des consultants et maintien des engagements de service.
    - Suivi des contrats de service entre consultants et clients,
    - Validation et gestion des carrières des consultants (formations, replacements)
    - Administration de 50 consultants en mission (déplacements, frais, CP, etc.)
  • Page Interim-Groupe Michael Page - Consultant/Commercial en recrutement

    2002 - 2005 3 ans Leader en recrutement spécialisé
    Commercial et Consultant en recrutement
    Prospection, développement et fidélisation commerciale.
    - Prises de RDV auprès des décideurs en recrutement et des opérationnels,
    - Identification du besoin, apport de solutions,
    - Négociations commerciales auprès des dirigeants (DAF, DRH, DG),
    Conseil et application de la stratégie de recrutement.
    - Définition des profils avec les clients pour un partenariat complet,
    - Mise en place de démarches de recrutement: annonces, entretiens, sélections,
    - Suivi des candidats après intégrations chez les clients.

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