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Sébastien BOUNAUD

FLOIRAC (33)

En résumé

L'autonomie, l'organisation, l'esprit méthodique, le sens prononcé du contact, le sens du résultat, l'esprit d'équipe et la faculté d’adaptation sont des critères correspondant parfaitement à ma personnalité.
Aujourd'hui à l'écoute d'opportunité.

Mes compétences :
Management
Informatique
Immobilier
Négociation
Communication
Marketing
Vente

Entreprises

  • ECI Immobilier Orpi Floirac - Responsable Service Location/Gestion

    2012 - maintenant Création et développement du service location et gestion locative:
    - Gestion de la demande locative
    - Gestion des recouvrements et mise en oeuvre des procédures pré-contentieuses et contentieuses.
    - Estimations de biens (appartements, maisons, etc.)
    - Edition de mandats de gérance
    - Edition de mandats de location
    - Promotion auprès des locataires potentiels
    - Propositions de visites
    - Edition de baux
    - Edition des états des lieux
    - Gestion des réclamations et toutes demandes d'intervention de la part des locataires
    - Assurer le suivi et les relances des polices d'assurance des locataires.
    - Gestion des dossiers de sinistre en liaison avec le service technique.
    - Établissement des soldes de compte des locataires et garantir l'adéquation des décisions avec les textes juridiques qui les régissent.
    - Représentation lors d'assemblées générales et de commissions : logements privés ou sociaux, représentation en cas d'impayés aux commissions FSL (Fonds Solidarité Logement).
    - Réception de lots neufs livrés en programmes.

    Mes compétences techniques:
    - Une bonne connaissance de l'ensemble des étapes de la gestion de biens (de l'étude des candidatures à la sortie des lieux).
    - Une connaissance du processus de recouvrement
    - Une connaissance des différents textes juridiques relatifs au logement (afin entre autres d'informer les bailleurs et locataires de leurs droits et devoirs) et de leurs modifications régulières en raison de nouveaux décrets et textes de lois.
    - Une maîtrise de la bureautique

  • In&Fi Crédits - Commercial conseiller en financement

    Rambouillet 2010 - 2011 - M’informer sur les différents types de prêts, sur les combinaisons possibles, sur l'état du marché financier et immobilier, sur l'évolution des cours comme des pratiques.
    - Prospection physique
    - Création de dossiers pour des demandes de prêts (immobiliers, personnels, revolving, automobiles, travaux)
    - Analyse de demandes de restructurations de crédits
    - Suivi des suspects, des prospects, des clients, des partenaires bancaires et des apporteurs d'affaires

    Réalisation: 14 apporteurs d'affaires dont 6 réguliers sur une période de 18 mois.

  • EL Systèmes - Commercial consultant énergétique

    2009 - 2010 - Vente d'appareils favorisant au moins une énergie renouvelable (systèmes solaires photovoltaïques, pompes à chaleur)
    - Élaboration de plans énergétiques
    - Suivi des clients

    Réalisation: Un chiffre d'affaires dégagé de 340K€ sur une période de 6 mois.

  • Drugstore Publicis - Gestionnaire Approvisionneur

    2008 - 2009 - Gestion des stocks (marchandise et logistique)
    - Élaboration de propositions de commandes
    - Approvisionnement en boutique

  • Carrefour - Gestionnaire

    Massy 2005 - 2008 - Gestion des stocks du rayon
    - Négociation avec les différents représentants commerciaux extérieurs
    - Élaboration de propositions de commandes
    - Réapprovisionnement du rayon

    Réalisation: Une augmentation moyenne du Chiffre d'affaires de 30k€ par an.

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