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Stephane BOUAFIA

ALLONVILLE

En résumé

Directeur de Programmes en IDF depuis 2005 sur tous produits logements (accession libre, accession sociale, locatif social) , j'ai intégré en septembre 2011 la société VALESTIS (groupe EFIDIS- SNI) ESH de 6500 lgts, principal bailleur du Val d'Oise, afin de conforter son développement ,notamment en produit locatif social par le biais de maitrise d'ouvrage directe et de VEFA.
Aujourd'hui directeur du service Maitrise d'Ouvrage (6 collaborateurs) je suis en charge du developpement , de la production neuve, de la rehabilitation ainsi que de l'entretien du parc existant (GEGR)
Toutes propositions foncières ou de VEFA sera étudiées avec attention



A vous lire

Mes compétences :
Logement social
Direction de Programmes

Entreprises

  • VALESTIS-EFIDIS groupe SNI - Directeur du pôle Maitrise d'Ouvrage

    2011 - maintenant Responsable d'un service de 6 collaborateurs, en charge du développement, de la production , de la réhabilitation et de l'entretien du patrimoine (6500 logements situes en Val d'Oise)
    Production neuve moyenne de 3% du parc soit 200 logts/an

  • GROUPE CMH - LOGICIL - Responsable du developpement

    2008 - 2011 En charge de développer le groupe sur la Région Ile de France
    Produit locatif social - Accession sociale - Accession libre
    11 collaborateurs
    Pilotage du développement neuf (essentiellement VEFA) , Pilotage du pole Patrimoine (Réhabilitation - ANRU - GEGR)

  • GROUPE ARCADE CREDIT IMMOBILIER IDF - Directeur Délégué Nord Ile de France Picardie

    2005 - 2008 Missions :
    - développer Nord Ile de France et Oise
    - Conforter la position du groupe sur les produits locatifs sociaux, accession sociale et accession libre

    - Résultats :
    - Promesse de vente signée pour et PC déposé pour 78 logements locatifs sociaux (prog 2008) LIVRY GARGAN (93)
    - Promesse de vente signée pour 54 logements locatifs sociaux LIVRY GARGAN (93) (prog 2009)
    - Promesse de vente signée pour 47 logements locatifs sociaux à BEZONS (95) (prog 2009) – ANRU
    - Lauréat de 20 logements locatifs sociaux ZAC GOURNAY LES USINES DE CREIL (60) (prog 2010) – ANRU
    - Promesse de vente signée pour 32 maisons accession STE GENEVIEVE (60)
    - Rendu de concours consultation VILLE D’AMIENS (80) – 163 logements accession et accession sociale
    - Concours privé pour la réalisation de 160 logements accession NOGENT sur OISE (60)
    - Ilot C lotissement AGEL – BEAUVAIS (60) ANRU – 8200 m² S accession–

    - direction de programmes
    - Assurer le développement et le suivi des programmes du montage (locatif social ou accession) à la livraison

    Résultats LOCATIF SOCIAL 2007-2008 :
    - Programmation 2007 financements acquis pour :
    48 logements intergénérationnels (PLUS-PLAI-PLUSCD) à
    GONESSE (95) - ANRU
    27 logements individuels (PLUS-PLAI-PLUSCD) à GONESSE (95)
    20 logements (PLAI) maison relais PARIS (75)
    79 lits (PLUS) EHPAD à AUBERVILLIERS (93)
    70 logements (PLS) à SAINT OUEN (93)
    47 logements (PLUS-PLAI-PLS) à DEUIL LA BARRE (95)

    - Chantiers ouverts pour :
    79 lits (PLUS) EHPAD à AUBERVILLIERS (93)
    70 logements (PLS) à SAINT OUEN (93)
    47 logements (PLUS-PLAI-PLS) à DEUIL LA BARRE (95)
    48 logements intergénérationnels (PLUS-PLAI-PLUSCD) à
    GONESSE (95) - ANRU
    27 logements individuels (PLUS-PLAI-PLUSCD) à GONESSE (95)

    - Dépôt de permis de construire
    32 logements (PLUS-PLAI-PLUS CD) à GONESSE (95)
    79 logements (PLUS-PLAi-PLUS) à LIVRY GARGAN (93)

    Résultats PROMOTION LIBRE 2008:
    - En cours de vente :
    53 logements à NOISY LE SEC (93) : reste 4 logts à Août 08
    34 logements à ST OUEN L’AUMONE (95) : reste 3 logts à Août 08
    79 logements à GONESSE (95) : reste 56 logts à Août 08

    - Chantiers ouverts pour :
    53 logements accession social à NOISY LE SEC (93) – ANRU
    32 logements accession social à ST OUEN L’ AUMONE (95) – ANRU

    - Permis de construire obtenu
    79 logements collectifs à GONESSE (95) co-promotion Kaufman

  • AIGUILLON CONSTRUCTION GROUPE ARCADE - Directeur Départemental Finistère

    2001 - 2005 Responsable départemental Finistère
    (3 agences, 9 collaborateurs, 1 600 logements dont 4 foyers)
    Statut : Cadre – CDI

    - Missions : (en relation avec le siège social basé à Rennes)
    - Responsable développement
    - Relancer l’activité finistérienne stoppée depuis 1988
    de la prospection foncière au suivi de chantier

    - Résultats :
    - 18 logements locatifs programmation Etat 2003
    - 110 logements locatifs programmation Etat 2004
    - Accord sur convention aménagement d’une ZAC de 15 ha,
    - Réalisation d’un lotissement de 52 lots
    - Projet d’opérations en accession sociale et PSLA
    - Recrutement d’un chargé d’opérations juillet 2004

    - Responsable des agences Brest/Quimper/Morlaix
    - Animation des équipes
    - Suivi contentieux, commercialisation, entretien patrimoine

    - Résultats :
    - 25 mensualités perdues sur patrimoine Finistère au 31/07/04
    - 79 K€ impayés logés sur patrimoine Finistère au 31/07/04

    - Représentation de la société auprès des instances locales
    - Préfecture, DDE, Conseil général, Aménageur, CIL,ADOHLM,CDH, EPCI,…….

  • OPAC AMIENS - Monteur d'opérations

    Ariana 1996 - 2001 Missions :
    - Seconder le directeur de la construction et de la réhabilitation
    - Participer à la programmation de l’office
    - Assurer le montage financier en neuf et réhabilitation des opérations gérées
    - Assurer les réunions de concertation locataires des opérations gérées
    - Organiser et piloter le comité d’investissement


    Résultats :
    - Programmation logt moyenne annuelle (150 neufs, 200 réhabilités)

    Responsable du Grand Projet de Ville d’Amiens Métropole
    En relation avec le DG et le Président (M de ROBIEN)
    - Assurer le montage financier et technique (342 logements démolis)
    - Assurer le relogement des locataires avec une équipe de 2 collaborateurs
    (gestion des impayés, squats, déménagement, EDL,..)
    - Participer à la réflexion sur la reconstruction urbaine
    (élaboration concours d’architectes)

    - Résultats :
    - Accord de subvention Etat à hauteur de 50 % des dépenses éligibles (moyenne nationale 35%)
    - Relogement à hauteur de 90% des locataires concernés en 18 mois
    - 342 logements démolis

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