Stéphanie LE BIHAN

En résumé

Entreprises

• AP - Chargée d'affaires & suivi de chantiers

  2017 - maintenant

• AIGUILLON CONSTRUCTION - Chargée de patrimoine

  2011 - 2017 Gestion technique et budgétaire d’un parc immobilier : 
  -Visite périodique des immeubles du parc ; réalisation  des états des lieux au départ des locataires, aprréciation , commande et suivi des travaux de remise en état ; traitement et suivi de la facturation ; traitement des réclamations techniques des clients ; mise en oeuvre et suivi des travaux programmés de gros entretien (GE), grosses réparations (GR) et réhabilitations ; mise en oeuvre et suivi des adaptations nécessaires pour le maintien à domicile des personnes âgées et handicapées ; Suivi de la bonne exécution des contrats (ascenseurs, chauffage, équipements TV…) ; contrôles ascenseurs et contrôles de la propreté des parties communes en lien avec le technicien qualité ; traitement administratif et technique des sinistres au titre de la police multi risques et de la garantie dommage-ouvrage;
  
  -Suivi des budgets de fonctionnement, d’entretien courant et de réhabilitation : optimisation des différents budgets
  
   
  
  Service client, lien social et représentation du bailleur:
  -Accueil des nouveaux locataires, apport des conseils sur leur logement
  
  -Organisation et animation des réunions de locataires ; participation  aux actions d’animation de terrain
  
  -Gestion des relations de voisinage : traitement des réclamations de locataires, prévention des troubles, mise en place des démarches de médiation ; tempérer des relations interpersonnelles tendues
  
  -Application des règles en matière de sécurité des habitants : respect des normes, suivi des évolutions, prévention des  risques (parkings, bouteilles de gaz…)
  
  -Représentation de  la société :auprès des collectivités locales, des chargés de quartier ; auprès des services sociaux (centre social, assistante sociale…) ; auprès des associations de locataires ; auprès des entreprises...
  
   
  
  Commercialisation d’un logement social et gestion du fichier commun de la demande :
  -recherche des candidats au fichier commun; accompagnement  du candidat lors de la visite du logement ; instruction et enregistrement du dossier du candidat en vue de sa présentation en commission d’attribution ; préparation du dossier de location (contrat, locapass, actes de caution solidaire, …) ; encaissement des dépôts de garantie ; suivi des incidents de paiement et de financement (FSL et Locapass) pendant la période d’intégration de 6 mois ; gestion des mutations, visites conseil et pré-état des lieux pour les locataires en place
  
  -livraison de résidences neuves : CAL Spécifiques, remises de clefs collectives

• Ataraxia - Négociatrice en immobilier

  2010 - 2011 Vente de produits anciens et vente de programmes neufs sur plan

• La plage immobilier - Négociatrice en immobilier - recherche foncière

  2003 - 2006 Prospection et évaluation des biens
  Spécialisée dans la recherche et la vente de terrains

Formations

• Université Versailles Saint Quentin (Saint Quentin En Yvelines)

  Saint Quentin En Yvelines 1998 - 2002 Maîtrise de droit pénal et sciences criminelles

Réseau

• Claude CHABERTIER

• Francois BLIN ZIETEK

• Gwendoline MARELLEC

• Joan JEAN

• Michael TESSIER

• Michel KORSAKOFF

• Muriel DETAILLE

• Pascal RAULT

• Sylvain FRANCES