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Stéphanie LE BIHAN

LORIENT

En résumé

Mes compétences :
Gestion technique et budgétaire d’un parc immobili
commercialisation de logements locatifs sociaux

Entreprises

  • AP - Chargée d'affaires & suivi de chantiers

    2017 - maintenant

  • AIGUILLON CONSTRUCTION - Chargée de patrimoine

    2011 - 2017 Gestion technique et budgétaire d’un parc immobilier : 
    -Visite périodique des immeubles du parc ; réalisation  des états des lieux au départ des locataires, aprréciation , commande et suivi des travaux de remise en état ; traitement et suivi de la facturation ; traitement des réclamations techniques des clients ; mise en oeuvre et suivi des travaux programmés de gros entretien (GE), grosses réparations (GR) et réhabilitations ; mise en oeuvre et suivi des adaptations nécessaires pour le maintien à domicile des personnes âgées et handicapées ; Suivi de la bonne exécution des contrats (ascenseurs, chauffage, équipements TV…) ; contrôles ascenseurs et contrôles de la propreté des parties communes en lien avec le technicien qualité ; traitement administratif et technique des sinistres au titre de la police multi risques et de la garantie dommage-ouvrage;

    -Suivi des budgets de fonctionnement, d’entretien courant et de réhabilitation : optimisation des différents budgets

     

    Service client, lien social et représentation du bailleur:
    -Accueil des nouveaux locataires, apport des conseils sur leur logement

    -Organisation et animation des réunions de locataires ; participation  aux actions d’animation de terrain

    -Gestion des relations de voisinage : traitement des réclamations de locataires, prévention des troubles, mise en place des démarches de médiation ; tempérer des relations interpersonnelles tendues

    -Application des règles en matière de sécurité des habitants : respect des normes, suivi des évolutions, prévention des  risques (parkings, bouteilles de gaz…)

    -Représentation de  la société :auprès des collectivités locales, des chargés de quartier ; auprès des services sociaux (centre social, assistante sociale…) ; auprès des associations de locataires ; auprès des entreprises...

     

    Commercialisation d’un logement social et gestion du fichier commun de la demande :
    -recherche des candidats au fichier commun; accompagnement  du candidat lors de la visite du logement ; instruction et enregistrement du dossier du candidat en vue de sa présentation en commission d’attribution ; préparation du dossier de location (contrat, locapass, actes de caution solidaire, …) ; encaissement des dépôts de garantie ; suivi des incidents de paiement et de financement (FSL et Locapass) pendant la période d’intégration de 6 mois ; gestion des mutations, visites conseil et pré-état des lieux pour les locataires en place

    -livraison de résidences neuves : CAL Spécifiques, remises de clefs collectives

  • Ataraxia - Négociatrice en immobilier

    2010 - 2011 Vente de produits anciens et vente de programmes neufs sur plan

  • La plage immobilier - Négociatrice en immobilier - recherche foncière

    2003 - 2006 Prospection et évaluation des biens
    Spécialisée dans la recherche et la vente de terrains

Formations

  • Université Versailles Saint Quentin (Saint Quentin En Yvelines)

    Saint Quentin En Yvelines 1998 - 2002 Maîtrise de droit pénal et sciences criminelles

Réseau

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