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Sylvain THIÉRY

MONTPELLIER

En résumé

Professionnel de l'immobilier depuis plus de vingt ans, de formation juridique supérieur (DESS droit de la Construction et de l'Urbanisme, ICH), j'ai pu acquérir auprès d'organismes publics et privés, une large expérience de l'immobilier. Mes dernières expériences professionnelles m'ont permis de m'affirmer comme manager, et notamment comme responsable d'une agence immobilière en property management. A ce titre, j'ai pu perfectionner mes connaissances en matière de gestion immobilière tertiaire et public, des marchés publics et règlementation en matière de norme et de construction. J'ai pu également participer à de grands projets urbains, (comme avec l'EPAD ou les EMGP) ou à la gestion de patrimoine important constitué de bureaux, de commerces et d'activités (comme avec l'EPAD, les PFG ou les EMGP).

De même, j'intervenais directement lors de la constitution des dossiers, la rédaction, la négociation des actes et leurs signatures, et le recouvrement de toutes les créances, tant en procédures amiable que contentieuse. En relation avec la direction générale, j'agissais
également comme conseil pour le montage d'opération de construction promotion, l'élaboration et le recours pour des opérations d'aménagement, l'établissement des marchés de travaux réglementés.
Ces différentes expériences m'ont permis d'analyser et résoudre des problèmes juridiques immobiliers de toute nature (opérations d'aménagement, gestion de parc locatif, établissement de baux d'habitation ou commerciaux, acquisition ou cession foncières, passation de marchés réglementés,... ), acquérant et développant ainsi un sens aigu des affaires et des responsabilités. De plus, ma collaboration avec des organismes de droit public me permet d'appréhender les difficultés juridiques liées au mode de fonctionnement
de ces organismes.

Parfait autodidacte, ayant su suivre des formations diplomantes en cours du soir et fongicif pour valider des acquis professionnel, ma pugnacité n'est plus à démontrer.Je terminerai en précisant que je suis mobile sur toute la France.

Mes compétences :
Gestion immobilière
Juridique
juriste
Responsable d'agence

Entreprises

  • Sylvain Thiéry Expertises - Gérant

    2015 - maintenant http://sylvain-thiery-expertises.fr

  • Nexity Saggel Property Management - Responsable d'Agence

    PARIS cedex 08 2007 - 2010 Responsable d’Agence Au sein du groupe Nexity, à la tête d’une équipe de six personnes je suis chargé de créer et d’animer une nouvelle agence du groupe chargé de la gestion et de la valorisation du patrimoine de sa clientèle. En plus de la partie administrative m’incombant (gestion du personnel, gestion des locaux, gestion des absences, …), je suis chargé de satisfaire la clientèle qui a bien voulu nous confié la gestion de son patrimoine, ainsi que de développer ce portefeuille.
    ● Négociation des contrats d’occupation au nom et pour le compte des mandants
    ● Suivi des libérations
    ● Suivi des réclamations
    ● Suivi des travaux décidés par les mandants
    ● Suivi des contentieux pour les mandants
    ● Suivi du recouvrement
    ● Établissement des tableaux et reporting de suivi d’activité pour les mandants
    ● Établissement des budgets annuels et plans pluriannuels de gestion et de travaux
    ● Gestion du personnel, conformément aux attentes du groupe

  • Consultant indépendant - Gérant

    2004 - 2006 Consultant Indépendant : Conseil et assistance auprès des entreprises afin de leur permettre de postuler pour des marchés Publics

  • BCR - Gérant

    2003 - 2004 Gérant d’une Petite Entreprise du bâtiment, j’étais chargé du suivi, de la négociation et de l’exécution des contrats avec les clients, de l’embauche des salariés, des relations avec les différents organismes paritaires, et du suivi des garanties et des contentieux.

  • EMGP - Directeur Juridique

    2001 - 2002 Responsable Juridique Au sein d’une société foncière cotée en bourse, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignation, j’étais chargé de la gestion juridique de son patrimoine
    • du suivi des contentieux et du recouvrement des impayés, rédaction des baux
    • du suivi des études et des procédures d’urbanisme
    • du suivi des projets de construction : centre commercial dans le Nord Parisien
    • de la rédaction des marchés de maîtrise d’œuvre, CPI, marchés de travaux
    • d’une équipe de six personnes

  • Groupe Acanthe - Directeur juridique

    2001 - 2001 Responsable Juridique société foncière cotée en bourse, j’étais chargé de la gestion du patrimoine immobilier et de l’ensemble des filiales du groupe :
    • Contentieux construction
    • rédaction de l’ensemble des baux
    • suivi des actes d’acquisitions et de vente et de la création des filiales (AG, arrêté des comptes, cessions de parts, …)
    • responsable d’une équipe de six juristes

  • PFG - Responsable immobilier

    1999 - 2001 : Chef du service des baux de la Direction Juridique Europe
    • Externalisation des activités immobilières du groupe
    • Audit de l’ensemble des baux du groupe (commercial, professionnel et habitation)
    • Gestion de l’ensemble des fonds de commerce, unités de production, dépôts et baux d’habitation pris par le groupe en location
    • Responsable d’une équipe de cinq personnes dont trois cadres.

  • EPAD - Adjoint au chef du service Acquisitions Gestion

    1991 - 1999 Adjoint du chef du service Acquisitions-Gestion
    • Études des programmes d’Aménagement (ZAD, ZAC, expropriation, lotissement, …)
    • Définition de la politique d’acquisition et de cession
    • Utilisation du droit de préemption, du droit de rétrocession, …
    • Analyse du droit des sols
    • La rédaction des marchés publics et le suivi de leur exécution
    • Le suivi des contentieux, qu’ils soient amiables ou judiciaires
    • Estimations immobilières des secteurs opérationnels en relation avec la DNID (Services Fiscaux)

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