CALUIRE ET CUIRE
Je suis actuellement chargé d'opérations pour la Foncière d'Habitat et Humanisme à Lyon. La Foncière est l’outil immobilier du mouvement Habitat et Humanisme. Elle intervient dans le cadre d’un agrément M.O.I., sur l’ensemble du territoire national. En 2015, elle a engagé 90 opérations (acquisition-amélioration et neuf), pour un total de 450 logements.
Je suis plus particulièrement en charge des opérations collectives neuves, en lien avec les Associations Départementales du mouvement, et suis chargé :
• Des études de faisabilité, ingénierie financière, préparation des dossiers Comité d’engagement, concours d’architecture, suivi des projets aux stades Esquisse, avant-projet et DCE.
• De l’élaboration des dossiers de financement, relations avec les administrations.
• Du suivi administratif des acquisitions foncières, des autorisations règlementaires.
• Du montage des dossiers de consultation des entreprises, dans le cadre des procédures du pouvoir adjudicateur.
• Du suivi technique, administratif et financier jusqu’à la clôture des opérations.
J'ai dirigé de 2009 à 2014 la Société AEMO -Array - qui développait des prestations d’assistance à maîtrise d’ouvrage et de maîtrise d'oeuvre, dans les domaines suivants :
- Montage et conduite d’opérations immobilières (construction neuve, réhabilitation thermique...)auprès des bailleurs sociaux, collectivités locales, entrepreneurs privés, associations...
- Audit, conseil et conception architecturale, dans le domaine de la construction neuve, de l’éco-rénovation et des économies d’énergie.
Mon parcours professionnel est essentiellement orienté "maîtrise d'ouvrage". Je suis particulièrement sensibilisé à la problématique du développement durable et de la qualité environnementale dans le domaine de la construction. Ma double compétence - formation d'architecte et parcours professionnel en maîtrise d'ouvrage et gestion locative - m'a convaincu que seule une approche globale, initiée en amont des projets, pouvait répondre intelligemment à ces problématiques, et permettre de relever ce défi dans des conditions économiques acceptables.
Au-delà, l'approche "éco-responsable", si elle se veut pérenne et efficace, se doit d'être déclinée à toutes les activités de l'Entreprise.
J'ai participé, en 2006, à l'élaboration de la démarche "développement durable et qualité environnementale" mise en oeuvre par le Groupe Immobilier 3F sur l'ensemble de ses projets de construction neuve.
J'ai été porteur, en 2007, du projet « Aubette-Martainville » (80 logements au label « EFFINERGIE » à ROUEN), lauréat de l’appel à proposition « Villas Urbaines Durables 2 » du « Plan Urbanisme Construction et Architecture ».
Côté expériences professionnelles, j’ai occupé pendant plus de 10 années des postes de responsable de programmes et de développement, assurant le montage et la conduite des opérations de réhabilitation et de construction neuve, depuis la phase de montage jusqu’à la conduite de chantiers.
J’ai également été responsable d’un centre de profit, en tant que directeur d’une agence de gestion locative de 2.500 logements, durant 7 ans. J'y manageais une équipe de 20 collaborateurs.
A titre personnel, j'ai été à l'origine de la création du chantier d'insertion BATI TOIT (Le Havre), dont l’objet est de favoriser la réinsertion de personnes en difficulté, au travers de la construction de maisons à ossature bois, à haute qualité environnementale.
Le projet s'est constitué autour de 2 idées forces :
1. Réaliser des logements d’insertion construits par des personnes en insertion, avec comme objectif premier un montant de charges tendant vers zéro.
2. Produire un habitat « durable » et économe en énergie, à partir d'une approche bio-climatique de l’habitation et d'une réflexion sur la mise en œuvre de techniques et de matériaux optimisant le coût des charges, notamment d’énergie de la maison (énergies renouvelables, autonomie vis à vis des réseaux collectifs...).
Mes compétences :
Logement social
Qualité environnementale
Maîtrise d'ouvrage immobilier
