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Saint-gobain Distribution Bâtiment France
- Directeur immobilier adjoint
Paris
2008 - maintenant
Activités d’accompagnement/conseils des filiales sur :
l'expertise du réseau en valeur locative et vénale
le suivi des renouvellements des baux
la renégociation des baux commerciaux (récurrent depuis 2009)
la recherche d’opportunités foncières pour créer, agrandir ou transférer les agences du Groupe
la recherche d’investisseurs
la cession et l'acquisition d’actifs
l'analyse immobilière en cas de rachat de réseaux
l'analyse immobilière du réseau en vue de mutualisation d’agences sur un même site
Type de biens
Terrains jusqu'à 70 000 m², bâtis jusqu'à 40 000 m²
Locaux en centre-ville (200 à 3 000 m²)
Interlocuteurs internes
DGE, DAF, juristes, responsables patrimoines des filiales
Interlocuteurs externes
Mairies, Communautés d’Agglomérations, SEM…
Ports Autonomes (HAROPA)
Notaires, avocats, architectes, investisseurs, agents immobiliers, foncières…
Actions principales et résultats :
+/- 250 K€ d'économies annuelles de loyer
+/- 120 expertises annuelles
+/- 20 actifs vendus
+/- 40 créations/relocalisations et agrandissements d'agences
+/- 40 mutualisations de sites
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Saint Gobain Distribution Bâtiment France (SGDBF)
- Directeur Immobilier Adjoint
2008 - maintenant
CA : +/- 7Mds EUR , +/- 2 000 points de ventes, 12 enseignes, 20 filiales principales, 23 000 pers.
Accompagnement/conseil des filiales sur :
* l'expertise du réseau en valeur locative et vénale des points de vente
* le suivi des renouvellements des baux
* la renégociation des baux commerciaux
* la recherche d'opportunités foncières pour créer, agrandir ou transférer les agences du groupe
* la recherche d'investisseurs
* la cession et l'acquisition d'actifs
* l'analyse immobilière en cas de rachat de réseaux
* l'analyse immobilière du réseau existant en vue de mutualisation de plusieurs filiales sur un même site
Types de biens toute France:
* terrains jusqu'à + de 70 000 m², bâtis jusqu'à + de 40 000 m²
* locaux de centre-ville de 200 à + de 3 000 m²
Interlocuteurs internes :
* DGE, DAF, juristes et responsables patrimoines des filiales
Interlocuteurs externes :
* mairies, Communautés de Communes, SEM...
* HAROPA (Port Autonome de Paris)
* notaires, avocats, architectes, investisseurs, foncières...
Actions principales et résultats :
* +/- 250 K EUR d'économies de loyers annuelles
* +/- 120 expertises annuelles
* +/- 20 actifs vendus
* +/- 40 créations/relocalisations et agrandissements d'agences
* +/- 40 mutualisations de sites
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Midas, Mobivia Groupe
- Responsable Expansion
La Celle-Saint-Cloud
1997 - 2008
MIDAS France (Groupe MOBIVIA, Norauto, Carter Cash...)
Responsable Expansion
* Responsable de la création des nouveaux centres Midas sur l'ensemble du territoire français, y compris DOM TOM et prospection en Côte d'Ivoire
* Recrutement, formation, animation et encadrement du service (7 personnes)
* Soutien constant de l'équipe dans la prospection terrain et dans l'avancement des dossiers
* Conversion de professionnels de l'automobile à l'enseigne Midas
* Vente des projets aux franchisés
* Mise en place du « relookage » de l'enseigne en 2002
En 2008, environ 40% du réseau Midas France était le fruit de mes actions personnelles ou de celles de mes collaborateurs, soit environ 140 points de vente.
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Midas, Mobivia Groupe
- Chargé d'expansion
La Celle-Saint-Cloud
1992 - 1996
* En relation avec le directeur du service, recherche de nouveaux sites pour nos franchisés et nos succursales
* Responsable des projets jusqu'à leur ouverture (négociations des baux, obtention des PC, suivi des travaux en relation avec les architectes, suivi des budgets...)
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MIDAS FRANCE
- RESPONSABLE EXPANSION
1992 - 2008
Responsable de la création des nouveaux centres MIDAS sur l’ensemble du territoire français y compris DOM TOM et prospection en Côte d'Ivoire.
Recrutement, formation, animation et encadrement du service (7 personnes)
Soutien constant de l’équipe dans la prospection terrain et les relations avec les administrations.
Négociations avec l’ensemble des intervenants (Mairie, notaires, avocats, architectes, …).
Conversion de professionnels de l’automobile à l’enseigne Midas.
Vente des projets aux franchisés.
Mise en place du «relookage» de l’enseigne (2002)
En 2008, environ 40% du réseau Midas France était le fruit de mes actions personnelles ou de mes collaborateurs, soit environ 140 points de vente.
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BATIR (Bouygues Immobilier)
- Négociateur
1991 - 1991
Vente d'appartements sur plan en Ile de France
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GEFIC VENTE
- Négociateur
1990 - 1990
Vente d'appartements sur plan en Ile de France
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FERINEL RESIDENCES (Groupe GV-Nexity)
- Négociateur
1986 - 1990
Vente d'appartements sur plan en Ile de France
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LPS
- Négociateur
1985 - 1985
Vente de photocopieurs en porte à porte sur Paris 8ème
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Nexity, Gefic, Bouygues
- Vente d'appartements sur plans Paris et IDF
1985 - 1991
BATIR ( Bouygues Immobilier), GEFIC, FERINEL RESIDENCES ( Vente d'appartements sur plans, à Paris et sur l'ensemble de l'Ile de France
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BENTON AND BOWLES
- Assistant stagiaire Chef de Publicité
1985 - 1985
Assistant Chef de Publicité
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LPS
- Vente de photocopieurs en porte à porte à Paris
1984 - 1984
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BENTON & BOWLES
- Assistant Chef de Publicité
1984 - 1984
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GENDARMERIE DE L'AIR
- Service Militaire
1983 - 1984
Service militaire effectué sur la Base aérienne 118 à Mont de Marsan
