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Martini BRUNO

PARIS

En résumé

Au cours des vingt dernières années passées au sein différents bailleurs, j’ai eu l’opportunité de mener à bien la conduite de projets (suivi de chantiers - pilotage d’un Plan Stratégique de Patrimoine – participation à une opération de Renouvellement Urbain - commercialisation …), la gestion clientèle et le management d’équipes de gestionnaire.

La maîtrise de la gestion et de la commercialisation de biens immobilier résidentiel, mais aussi ma connaissance des baux commerciaux, m’ont permis d’acquérir une expertise globale sur les différents aspects de la gestion d’un bien immobilier, qu’ils soient techniques, financiers ou juridiques.



Mes compétences :
Gestion locative
Négociation immobilière
Gestion de patrimoine

Entreprises

  • Clamart Habitat - Responsable de proximité

    2014 - maintenant Gestion locative et technique d’un ensemble immobilier composé de 2300 logements. Encadrement d’une équipe composée d’un adjoint, d’une assistante et de 19 gardiens et agents d’entretien, animation des réunions de service, suivi de la vacance des logements, traitement et contrôle des réclamations techniques, vérification de la bonne exécution des contrats de maintenance, émission des bons de commande aux prestataires, suivi et relances des entreprises, validation de la facturation, contrôle de l’état des bâtiment et des parties communes, gestion de la commande de fournitures pour les services généraux, suivi des procédures de sinistres DO. Objectif principal : assurer la qualité de service auprès des clients locataires.

  • Société Nationale Immobilière (Groupe CDC) - Cadre de gestion locative

    Paris 2012 - 2014 Adjoint de la directrice de l’agence Sud/Est. Gestion locative (loyers, vacances, impayés), mise en place d’actions de commercialisation visant à réduire la vacance des logements, représentation de la société auprès des locataires et des partenaires locaux, analyse des tableaux de bord mensuels, préparation des budgets de recettes, contrôle et validation de la régularisation des charges, suivi du produit locatif et de l’application de la politique des loyers, management de six agents de gestion locative.

  • MONTROUGE HABITAT - Responsable du service gestion locative

    2007 - 2011 Contrôle des encaissements des loyers pour 2800 logements et 70 locaux commerciaux. Régularisation des charges et des fluides, pilotage du plan stratégique de patrimoine et mise en place des dispositions de la convention d’utilité sociale, analyse financière des consommations énergétique, traitement APL/AL, vérification des renouvellements et des cessions des baux commerciaux, encadrement de deux agents administratifs.

  • Immobilière 3F - Responsable de secteur

    2004 - 2007 Gestion technique et administrative de 1650 logements et 50 locaux commerciaux, recrutement et encadrement du personnel de proximité, management de seize gardiens, gestion des budgets, gestion des sinistres, étude et validation des contrats d’entretien, suivi et réception des chantiers en parties communes et privatives.

  • Quebec Guadeloupe - Responsable commercial

    1997 - 2003 Commercialisation de maisons individuelles de la marque de Construction KEOPS.
    Développement de la succursale en Martinique, prospection et étude foncière, montages financiers en relation avec les lois de défiscalisation, gestion de la publicité, rédaction et dépôt des permis de construire, suivi de l’avancement des chantiers.

  • Cabinet ECI - Gestionnaire locatif

    1990 - 1997 Gestion et commercialisation de locaux d’habitation et de locaux commerciaux, mise en location, rédaction des baux, états des lieux, gestion de la publicité, recherche de nouveaux mandants, commandes aux entreprises et suivi des travaux de rénovations.

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